Аренда помещения
в
250 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в г.Железногорск, в Центре города. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, площадь 82, 2 кв.м. Благодаря хорошей локации и находящихся рядом рабочих торговых точек, хороший трафик обеспечен. Есть зона для погрузо-разгрузочных работ. Планировка...
297 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в Центре г. Железногорска! Помещение расположено на 2-ом этаже отдельно стоящего нежилого здания. Общая площадь 138, кв.м. Помещение свободной планировки. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью в оживленном районе города. Помещение можно...
250 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение в г. Железногорске, в Центре города, площадью 128 кв.м. Помещение расположено в отдельно стоящем здании с отдельным входом. Высота потолков 3, 5 метра. Свободная планировка. Можно объединить со вторым помещение такой же площадью 128 кв.м. Код...
400 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение 50 кв.м.. Помещение расположено в отдельно стоящем здании. Отличная локация в центре г. Железногорск, есть погрузо-разгрузочная зона. Подойдет для многих видов деятельности, розничной торговли и т.п. Код пользователя: 4547 Номер в базе: 10697414
298 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение в Центре г.Железногорск. Площадь помещения 28, 6 кв.м. Расположена на 2-ом этаже нежилого здания. Есть отдельный вход. Код пользователя: 4547 Номер в базе: 10697828
1 139 ₽ за м²/мес.
Сдается в долгосрочную аренду торговая площадь. Правое крыло магазина "Скороход" - 325 кв.м. Близость к центру города. Хорошее месторасположение с высокой проходимостью. Рядом парк, налоговая инспекция и городской суд. Остановки городского транспорта в шаговой...
1 195 ₽ за м²/мес.
Помещение, ранее использовалось, как кафе. Отдельный вход, шлагбаум, парковка .Вентиляция, охрана, центральное отопление, адекватные соседи, договор обслуживания помещения. Имеется вентиляция и центральное отоплением. Объект находится в центре города. Высокий, умеренный...
1 000 ₽ за м²/мес.
Прeдлaгaeм рaссмотреть пoмещeние по адреcу пр-кт Лeнингpaдcкий 7/1, плoщaдь для oткрытия Вашегo офиcа для любoго вида дeятельноcти. 107 кB.м., caнпин cоoтвeтствует для oткрытия aптeки. У тoргoвoго комплекса раcпoлoжена coбственная пapковка для автомoбилeй. B шагoвoй дocтупнocти – мaгaзин...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.