Продажа производственного помещения

Производственно-складской комплекс в Сосновоборске
Продается производственное помещение с обновленными инженерными сетями, современным оборудованием и возможностью увеличения мощности и территории. Объект подходит для производственной и складской деятельности.
---

 Общая площадь:

* Здание — 5 687 м²
  • Производственные помещения — 4 100 м²
  • АБК (административно-бытовой корпус) — 1 587 м²
* Высота потолков: 13 м
* Земельный участок: 1, 6 га (в собственности)
  • Возможность расширения ещё на 2 га

---

 Инженерные системы:

* 4 новые кран-балки по 10 тонн
  • Частотные преобразователи
  • Плавный пуск
* Электроснабжение:
  • Новая трансформаторная подстанция 1 МВт
  • Трансформатор 630 кВт (с возможностью увеличения до 1 000 кВт)
  • Установленная мощность — 580 кВт
  • Тариф — 7, 75 руб./кВт·ч с НДС
* Отопление:
  • Новая котельная 2 МВт (2 котла по 1 МВт)
  • Дистанционное управление с телефона
* Водоснабжение:
  • Собственная скважина
  • Согласован проект подключения к центральному водопроводу до 12 м³/сутки
  • Возможность увеличения лимита

---

 Конструктивные преимущества:

* Новая кровля TechnoNICOL (200 мм утеплитель, гарантия)
* Полный ремонт и утепление межпанельных швов
* Замена стеклоблоков на пластиковые окна
* 2 автоматические ворота Hörmann (5×6 м), новые (не установлены)

---

 Инфраструктура:

* Цифровое видеонаблюдение (около 30 камер)
* Высокоскоростной интернет
* Освещение территории
* Благоустроенная площадка для разворота фур и тралов
* Согласован проект прямого подъезда
* Возможность восстановления ж/д подъезда

---

 Для персонала:

* Душевые
* Санузлы
* Раздевалки
* Помещения для приёма пищи

---

 Назначение:
 Производство
 Логистика
 Склад
 Индустриальный парк

---

 Цена продажи:
300 млн руб. с НДС 20%

---

 Контакты:
Для получения презентации и записи на просмотр:
Екатерина
Тел.: +7 991 501 7802
WhatsApp: +7 +7 991 501 7802
Код пользователя: 184186
Номер в базе: 8980107