Продажа помещения свободного назначения

Продаётся отдельно стоящее, максимально автономное здание в Сосновоборске.
Есть официальные, положительные ответы по подключению здания к центральному водоснабжению и водоотведению.
ТУ сейчас позволяют поднять мощность ЭЛ до 150кВт
Идеально подходит для автосервиса, мотосервиса, магазина запчастей, детейлинга, тюнинг-ателье или любого смежного бизнеса. Расположение в месте с целевым трафиком: рядом действующие автосервисы, магазин запчастей и гаражи. В наличии четыре бокса по 80 м² — два с потолками 3, 4 метра и два с высотой 7 метров, оборудованные смотровыми ямами. Второй этаж площадью 370 м² отлично подойдёт для магазина или зоны отдыха и обслуживания клиентов. Третий этаж — мансарда, также 370 м², которую можно использовать как склад или после ремонта организовать дополнительный торговый ряд. Показ по предварительной договорённости.

По ГПЗУ от 02.04.2026
Информация о видах разрешенного использования земельного участка
Производственная зона (П):
основные виды разрешенного использования:
1. Автомобильный транспорт (7.2)
2. Деловое управление (4.1)
3. Железнодорожный транспорт (7.1)
4. Запас (12.3)
5. Заправка транспортных средств (4.9.1.1)
6. Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
7. Легкая промышленность (6.3)
8. Магазины (4.4)
9. Научно-производственная деятельность (6.12)
10. Нефтехимическая промышленность (6.5)
11. Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
12. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)
13. Общественное питание (4.6)
14. Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
15. Пищевая промышленность (6.4)
16. Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
17. Приюты для животных (3.10.2)
18. Производственная деятельность (6.0)
19. Связь (6.8)
20. Склады (6.9)
21. Служебные гаражи (4.9)
22. Строительная промышленность (6.6)
23. Трубопроводный транспорт (7.5)
24. Тяжелая промышленность (6.2)
25. Хранение автотранспорта (2.7.1)
26. Энергетика (6.7)
Код пользователя: 194016
Номер в базе: 11765014