Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Красноярском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 286 актуальных предложений на сегодня.

286 предложения

Сортировать:
30 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

126 667 ₽ за м²

75 м² этаж 2

Редкий случай! где: "Южный берег", Капитанская, д.12. Офис холл. о помещении: 2 этаж, сразу первая дверь направо. состоит из 3х кабинетов по 25 кв.м. офисный ремонт, остается некоторая мебель. Всё в приличном состоянии. Вид из окна - максимально престижный! Организована...

22 августа 2022 Продажа Торговой площади
15 100 000 ₽

125 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Готовый бизнес. Продам продуктовый магазин в собственности. Первая линия. Работаем более 6 лет. Хороший потенциал роста. Стабильный бизнес, с понятными условиями работы. Все возможные ошибки и шишки уже пройдены и набиты От магазина не избавляемся, а...

20 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 291 600 ₽

68 000 ₽ за м²

34 м² этаж 2

Продам торговое помещение 33, 7 кв.м с долгосрочным арендатором в ТК "Славянский" Помещение находится на 2 этаже. Район очень развит и данный комплекс пользуется большой популярностью! Документы готовы к продаже. Продаем в связи с переездом в другой...

20 августа 2022 Продажа Торговой площади
1 727 200 ₽

68 000 ₽ за м²

25 м² этаж 2

Продам торговое помещение 25, 4 кв.м с долгосрочным арендатором в ТК "Славянский" Помещение находится на 2 этаже. Район очень развит и данный комплекс пользуется большой популярностью! Документы готовы к продаже. Продаем в связи с переездом в другой...

20 августа 2022 Продажа Торговой площади
2 828 800 ₽

68 000 ₽ за м²

42 м² этаж 2

Продам торговое помещение 41, 6 кв.м с долгосрочным арендатором в ТК "Славянский" Помещение находится на 2 этаже. Район очень развит и данный комплекс пользуется большой популярностью! Документы готовы к продаже. Продаем в связи с переездом в другой...

20 августа 2022 Продажа Торговой площади
2 801 600 ₽

68 000 ₽ за м²

41 м² этаж 2

Продам торговое помещение 41, 2 кв.м с долгосрочным арендатором в ТК "Славянский" Помещение находится на 2 этаже. Район очень развит и данный комплекс пользуется большой популярностью! Документы готовы к продаже. Продаем в связи с переездом в другой...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
40 000 000 ₽

82 645 ₽ за м²

484 м² этаж 1

Торговый центр Адрес: Красноярский край, п. Емельяново, ул. Московская, 113 Площадь 484, 2 кв.м. Кадастровый номер здания: 24:11:0010105:7746 Год постройки: 2022 год. Арендная плата: 410 000 руб/месяц (без учета НДС) - переменная часть 5% от товара оборота более 8 000 000 руб. Якорные...

23 сентября 2022 Продажа Торговой площади
2 123 368 200 ₽

28 388 ₽ за м²

74 800 м² этаж 6

Сбер А предлагает к продаже ТРЦ «Июнь», расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д.23. Собственник: ООО «Лекс» Здание 2008 года постройки, 6, (в т.ч. подземных 2) Общая площадь торгового центра 74, 8 тыс. кв.м. На территории есть парковка - наземная, 3...

13 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
16 000 000 ₽

101 266 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Продам отдельно стоящее не жилое помещение (здание ) Самый центр ( Исторический) Общая площадь : 158 м2 ( собственность ) Земля под ним 100м2 ( собственность) . 1-этаж 85м2+ ( 7м2 цоколь) , высота потолка 2.9-3 м . материал стен : кирпич ( толщина 55см. ) 3 входа с разных сторон. 2...

13 сентября 2022 Продажа Торговой площади
10 500 000 ₽

88 984 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продам готовый бизнес! Магазин продукты, пиво на разлив . Магазин новый строил для себя 118кв земли 9 соток. Земля переведённая под строительство магазинов. Видео наблюдения, WI-Fi, охрана. Находиться магазин на первой линии. Хорошая холодильная камера под...

11 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
11 000 000 ₽

81 241 ₽ за м²

135 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения на пр-те Молодежный! Два входа! Хорошо просматривается с дороги. Действующим продуктовый магазин уже 13 лет. Оборудование и товарный остаток продается отдельно. Больше 5 лет в собственности, вся сумма в...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 000 ₽

141 310 ₽ за м²

1 062 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения в Преображенском 22.3!!Сдача дома уже в конце года! 1 этаж-347.5 кв.м 2 этаж- 364 кв.м цоколь- 350 кв.м Монолитно-кирпичный дом №22 этап 3 находится в микрорайоне «Город Преображенский». Весь комплекс 22 дома расположен по другую...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

30 784 ₽ за м²

1 072 м² этаж 1

Продам отдельно стоящее здание в Советском районе, рядом с бассейном «Сокол». Здание трёхуровневое-два надземных этажа и один цокольный. Общая площадь надземных этажей-715, 6 кв.м., цоколь-370 кв.м., высота потолка цоколя - от 3, 5 до 5 метров. Общая площадь...

30 сентября 2022 Продажа Торговой площади
7 500 000 ₽

100 000 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Продам магазин "ОЗОН" Железнодорожников д.16 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОГРОМНАЯ БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА, Практически дел центр города и в то же время район с многочисленными жилыми дворами. ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ По факту два отдельных магазина с отдельными входами,...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 000 000 ₽

27 143 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Помещение без ремонта. Все коммуникации действующие. ПЕрвый этаж , высота 8м , можно сделать помещение двухуровневым. Большой плюс -два отдельных входа. Большая площадь на улице под парковку и с видом на Енисей. Помещение без ремонта, но с новыми...

28 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 057 850 ₽

145 000 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначение в Преображеский д.3. Помещение смотрит на ул. Подзолкова и на 5 дом. Дом сдан, адрес ул. Петра Подзолкова 4 10-секционный дом переменной этажности (от 8 до 14 этажей) расположен между улицей Петра Подзолкова и внутренним...

28 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 819 500 ₽

145 000 ₽ за м²

109 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначение в Преображеский д.3. Помещение смотрит на ул. Подзолкова и на 5 дом. Дом сдан, адрес ул. Петра Подзолкова 4 10-секционный дом переменной этажности (от 8 до 14 этажей) расположен между улицей Петра Подзолкова и внутренним...

23 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 404 125 800 ₽

31 783 ₽ за м²

170 037 м² этаж 4

Сбер А предлагает к продаже ТРЦ «Сибирский городок» (в кол-ве 13 ТРЦ), расположенные в Кемеровской области и Красноярском крае. Собственник: АО "АМК-фарма" В составе Лота: - Торговый центр «Сибирский городок» по адресу: Кемеровская область, г. Анжеро-Судженск, ул.Ленина,...

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
12 500 000 ₽

55 433 ₽ за м²

226 м² этаж 1

Продается офисное помещение 225, 5 м2, 1 этаж, 7 кабинетов, 1 кухня, 2 сан узла, 2 отдельных входа. приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, компьютерная и телефонная сети. Установлены приборы учета теплоэнергии, воды и электроэнергии....

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

63 637 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Продам офисное помещение, расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. Находится в районе активной застройки жилых домов (район БСМП). Категория ЕГРН - коммерческая недвижимость, не путайте с переделанными из жилых помещений! Состоит из двух...

20 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
33 900 000 ₽

50 598 ₽ за м²

670 м² этаж 1

Нежилое помещение состоит из двух частей. 1-й этаж и цоколь. Цокольный этаж наполовину находится над землей. Светлый (не подвал). 1-й этаж планировался под общепит. Состоит из зала и вспомогательных помещений. Кухня оборудована. Полностью чистовая отделка....

22 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 650 000 ₽

85 956 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продам нежилое. Сделан ремонт. Подключено видеонаблюдение и сигнализация. Обмен (Ленд Крузер 200 с 2014г с доплатой или Квартира с доплатой) Собственник! Возможен торг. Помещение под любой вид деятельности.Рассмотрю обмен на предложенное. Владимир

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

142 216 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Продается помещение на 1 этаже в деловом районе города, большая проходимость, удобная парковка, хорошая транспортная доступность. Подходит под любой вид деятельности, но можно использовать и как жилое. На данный момент помещение в аренде, ежемесячная плата...

3 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 500 000 ₽

54 167 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продам помещение первая линия улицы Мичурина. В недалёком прошлом в помещении располагалась сауна сауна . В помещении нет несущих стен, только колоны, в связи с этим распланировать можно на свое усмотрение. Помещение большое просторное, но требует...

6 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 000 000 ₽

256 411 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Продам нежилое помещение 97, 5 кв первая линия , 1 этаж. Очень хорошее расположение Теплое. Дом кирпичный. есть выход во двор, крыльцо Рольставни , 3 кондиционера, альпийская форточка, Чистое, хороший ремонт , натяжной потолок светодиоды. Все работает. Плитка ПХВ...

30 сентября 2022 Продажа Торговой площади
14 500 000 ₽

70 389 ₽ за м²

206 м² этаж 1

Продам торговое помещение 200 кв.м, имеет 2 входа-выхода, один с торца для разгрузки товара, другой для клиентов, пососедству магазин "Пятёрочка" сейчас занято арендатором. Свет, вода, гвс городское, с документами всё в порядке.

30 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
5 760 000 ₽

160 000 ₽ за м²

36 м² этаж 13

Продам вместе с арендаторами (Аренда 42 тыс. в мес. расходы 7 тыс.) Остальные вопросы по телефону.

30 сентября 2022 Продажа Торговой площади
10 100 000 ₽

112 223 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продам помещение с федеральным арендатором.

28 марта 2022 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

58 334 ₽ за м²

180 м²

Продается офисное помещение 180 кв.м. на ул. Взлетная, 5, строение 1. , состоящее их 6 кабинетов, 2-х сан. узлов и технической комнаты для персонала. Здание расположено на 1-ой линии застройки, на втором этаже (со стороны ул. Взлетная) 6-ти этажного офисного здания. Возле здания...

28 марта 2022 Продажа Торговой площади
8 910 000 ₽

90 000 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Продается торговое помещение, возможна продажа с готовым бизнесом (обсуждается отдельно). Хорошее место, отдельный вход. #объект в нашей базе №9745353#

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».