Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 415 актуальных предложений на сегодня.

415 предложения

Сортировать:
16 июля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
99 000 000 ₽

66 000 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Описание: Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый, успешно действующий бизнес – современный цех металлообработки. Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный и прибыльный актив с налаженными...

6 мая 2025 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

134 375 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Описание: Продается офисное помещение 16 кв.м. на четвертом этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. В кабинете произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Так как офис располагается на северной стороне, здесь всегда...

6 мая 2025 Продажа Офисного помещения
2 050 000 ₽

136 667 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Описание: Продается офисное помещение 14.8 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Очень светлый офис. Имеется кондиционер, что позволяет на солнечной стороне...

25 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
70 000 000 ₽

32 111 ₽ за м²

2 180 м² этаж 1

Описание: Предлагаю купить имущественный комплекс, который состоит 2-х зданий- складского площадью 1824 кв.м. и офисного площадью 354 кв.м. Здания расположены на земельном участке площадью 3448 кв.м.Складское здание и земельный участок в собственности. Складское здание :...

12 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
9 850 000 ₽

127 923 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Описание: Продам готовый бизнес в нежилом помещении свободного назначения. Оно расположено на первой линии, напротив дверь в супермаркет Пятерочка. На данный момент в нем находится в аренде студия красоты с большим опытом работы. Помещение с ремонтом, потолки высотой 2, 75...

3 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Образовательные услуги Юридические услуги
8 500 000 ₽

110 390 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Описание: • предлагаю купить офисное помещение, расположенное в переоборудованной 4 комнатной квартире на 1 этаже, с действующим арендным бизнесом. Помещение имеет отдельный вход, три изолированных кабинета 10м2, 10м2, и 12 м2, а также одно не изолированное помещение 25 м2....

7 июня 2025 Продажа Офисного помещения
59 000 000 ₽

54 429 ₽ за м²

1 084 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 10470185 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! В продаже нежилое помещение в центре города Красноярска! Под любой вид коммерческой деятельности (бизнес, магазин, кафе, производство, офис, студию, тренажерный зал, мебельный магазин, и.т.д.) Первая линия, большая парковка, удобная развязка и...

1 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
19 996 200 ₽

206 147 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Описание: Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96, 6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей. Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных...

25 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
4 140 000 ₽

197 143 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...

25 мая 2025 Продажа Помещения свободного назначения
8 220 000 ₽

200 488 ₽ за м²

41 м² этаж 3

Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН. Комплекс расположен в самом центре Взлетки. На данный момент идет стадия строительства. По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью...

19 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
28 000 000 ₽

204 380 ₽ за м²

137 м² этаж 1

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в Железнодорожном районе, в новом жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Удачное расположение — развивающийся жилой массив, рядом парковка. Помещение в отличном состоянии, высокие потолки, выполнен современный...

5 февраля 2025 Продажа Торговой площади
75 000 000 ₽

51 965 ₽ за м²

1 443 м² этаж 1

Преимущества локации Первая линия. Привлекательность объекта Первый этаж Первая линия Свободная планеровка. Потенциал объекта · Переформатировать под любой вид деятельности. Описание объекта Продам помещение свободного назначения Первый этаж Первая линия Высота...

6 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Образовательные услуги
96 000 000 ₽

70 485 ₽ за м²

1 362 м² этаж 1

Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а. Здание площадью 1362, 4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности). Технические...

17 апреля 2025 Продажа Складского помещения
220 000 000 ₽

90 722 ₽ за м²

2 425 м² этаж 1

Предлагается в продажу складской комплекс! Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий автомобильный трафик · Въезд с 2-х дорог Привлекательность объекта: · Земельный участок 4 ГА в собственности промназначение · Холодный склад 2400 м2...

18 декабря 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
200 000 000 ₽

212 540 ₽ за м²

941 м² этаж 1

Описание: Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же...

3 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
41 000 000 ₽

67 546 ₽ за м²

607 м² этаж 1

Описание: Уникальное предложение: Отдельно стоящее многофункциональное здание в черте города – идеальная основа для вашего бизнеса! Предлагаем купить нежилое здание общей площадью nbsp;607 квадратных метров, расположенное в активной деловой зоне города. Этот объект...

12 июля 2025 Продажа Офисного помещения
9 500 000 ₽

157 808 ₽ за м²

60 м² этаж 2

Арт. 110087922 Срочная продажа! Предлагаем для Вашего бизнеса компактный офис с отдельным входом в деловом центре Красноярска, на границе Железнодорожного и Октябрьского районов г. Красноярска с выездом на улицу Маерчака. Офис и территория находится под охраной....

12 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Фитнес
11 200 000 ₽

130 233 ₽ за м²

86 м² этаж 1

Описание: Внимание, предприниматели и бизнес-новаторы! Продается нежилое помещение площадью 86, 3 кв.м — идеальное пространство для тех, кто готов воплотить свои амбициозные планы в реальность. Интересно? Конечно, ведь это место, где ваши мечты могут обрести форму!...

28 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

245 536 ₽ за м²

224 м² этаж 1

Описание: Это помещение точно ПРИВЕДЕТ К УСПЕХУ бизнес. Узнайте почему. Советуем купить 223, 6 м2 отличного универсального помещения, расположенного в самой уютной и любимой горожанами части города Красноярска, на пересечении улиц Ленина и Обороны. 7 ПРИЧИН КУПИТЬ...

17 июля 2025 Продажа Торговой площади
13 951 000 ₽

121 737 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Магазин, назначение: нежилое помещение, общая площадь 114, 6 кв. м, этаж: 1. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 27"А". AFY-800823651

11 июля 2025 Продажа Офисного помещения
12 637 000 ₽

114 882 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 109.89кв.м. на Ольховая улица 4. Звоните,...

6 июня 2025 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Юридические услуги
14 000 000 ₽

154 356 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Торговое помещение площадью 90 кв. м расположено в оживленном районе. Объект сдан в долгосрочную аренду надежной сетевой компании на 10 лет с фиксированными платежами в размере 95 000 рублей ежемесячно, плюс коммунальные расходы. Арендная плата индексируется согласно...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

93 583 ₽ за м²

187 м² этаж 2

Продается унивеpcальнoе нежилое пoмещeние (готовый аpендный бизнec) c пoдтвepждeннoй доходнocтью!Получeниe дохода с пеpвого дня oфoрмления недвижимocти!Состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж – второй, потолки более 3.5м., после ремонта,...

8 апреля 2025 Продажа Торговой площади
13 000 000 ₽

124 641 ₽ за м²

104 м² этаж 1

В продаже торговое помещение площадью 104, 3 кв.м. Имеется центральное отоплением и водоснабжение, санузел в кафеле.Отдельный вход. Достаточное количество парковочных мест. Хорошие подъездные пути. Высокий, автомобильный, пешеходный трафик. Вокруг расположены...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличный вариант для инвестиции. В помещении имеется ремонт, отопление, рядом парковка. На данный момент в помещении ведется деятельность розничной торговли (мелкие строительные материалы, лакокрасочные материалы и многое...

31 мая 2025 Продажа Производственного помещения
15 500 000 ₽

55 656 ₽ за м²

279 м² этаж 1

Помещение площадью 278, 5 м² в Ленинском районе Красноярска подходит для торговли, производства, склада или автосервиса. Объект полностью готов к эксплуатации: высокие потолки 8, 8 м обеспечивают удобство размещения оборудования или стеллажных систем, а ровные полы и пандус...

8 апреля 2025 Продажа Торговой площади
5 000 000 ₽

166 113 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается помещение с отдельным входом на первой линии ул. Ладо Кецховели. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места вдоль дороги. Отлично подходит для розничной торговли и сферы услуг. Ликвидное расположение для сдачи в аренду. Подключены...

8 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

118 544 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес в привлекательном и динамично развивающемся районе! Просторное помещение свободного назначения площадью 118, 1 кв.м. расположено в жилом доме, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. В данный момент помещение полностью...

8 апреля 2025 Продажа Помещения свободного назначения
19 000 000 ₽

106 027 ₽ за м²

179 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес в привлекательном и динамично развивающемся районе! Просторное помещение свободного назначения площадью 179, 2 кв.м. расположено в жилом доме, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. В данный момент помещение полностью...

24 июня 2025 Продажа Торговой площади
6 250 000 ₽

152 069 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Предлагается к продаже готовый бизнес — универсальный магазин, объединяющий несколько направлений: продукты, бытовую химию, канцтовары и сопутствующие товары. Помещение отличается продуманной организацией пространства, узнаваемым ассортиментом и возможностью...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».