Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 452 актуальных предложений на сегодня.

452 предложения

Сортировать:
22 августа 2022 Продажа Торговой площади
15 100 000 ₽

125 834 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Готовый бизнес. Продам продуктовый магазин в собственности. Первая линия. Работаем более 6 лет. Хороший потенциал роста. Стабильный бизнес, с понятными условиями работы. Все возможные ошибки и шишки уже пройдены и набиты От магазина не избавляемся, а...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
42 000 000 ₽

32 614 ₽ за м²

1 288 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес: отдельно стоящее 3 х этажное здание (в том числе подземных 1) с надежным долгосрочным арендатором до 2029г. (медицинский центр)., общей площадью 1287, 8 кв. м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличное местоположение,...

2 декабря 2022 Продажа Торговой площади
17 300 000 ₽

72 446 ₽ за м²

239 м² этаж 1

Продам нежилое по проекту помещение на первой линии, расположенное по адресу ул. Семафорная д. 191. Общая площадь 238, 8 м2. Отдельный вход, большой торговый зал свободной планировки, три мокрые точки. Выделенная мощность электричества 30 кВт. Заключены прямые...

6 октября 2022 Продажа Помещения под общепит
48 900 000 ₽

36 223 ₽ за м²

1 350 м² этаж 1

Продаю помещение свободного назначения в бизнес центре - общая площадь 1350 кв метров: Цокольный этаж - 900 кв метров. Можно использовать под склад, производство или торговое помещение. Два входа, грузовой лифт с улицы. Центральное отопление и...

2 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
650 000 000 ₽

74 108 ₽ за м²

8 771 м²

Продается офисное здание общей площадью 8771, 0 кв.м. Адрес: г Красноярск, ул. Маерчака, д. 31А Здание расположение в непосредственной близости от центра города и крупных транспортных магистралей, на территории имеется собственная парковка на 300 машиномест....

23 ноября 2022 Продажа Торговой площади
28 500 000 ₽

64 364 ₽ за м²

443 м² этаж 1

Предлагается к продаже торговая площадь, расположенная на первом и цокольных этажах в густонаселенном жилом массиве. На первом этаже арендатор федеральная сеть Ярче. Занимает весь первый этаж 231 м2. Месячная арендная плата составляет 241 000 руб. чистыми,...

1 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
648 000 ₽

1 200 ₽ за м²

540 м² этаж 1

Сдается помещение на 1 линии по ул. Партизана Железняка. 2 отдельных входа. Место для рекламной вывески! Рядом располагается: АЗС "Газпромнефть", "Вкусно и точка", арена "КРИСТАЛЛ". Большая парковка. Есть возможность арендовать часть помещения. Показы по...

25 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

70 922 ₽ за м²

212 м² этаж 2

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе "Лесной Массив", Октябрьский район. Очень перспективное место для вашего бизнеса, помещение удачно расположено, все окна выходят на пешеходный бульвар. Новый густо населённый микрорайон, 15 многоэтажных...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
160 000 000 ₽

57 117 ₽ за м²

2 801 м² этаж 1

Объект расположен в Октябрьском районе г. Красноярск в пешей доступности от остановок общественного транспорта, на первой линии застройки. - Ближайшее окружение объекта - ТРЦ "Торговый комплекс на Свободном", ТЦ " Петровский пассаж", Сбербанк, Супермаркет...

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
65 000 000 ₽

31 942 ₽ за м²

2 035 м² этаж 1

В связи с переездом, продам отдельно стоящее здание, склады и землю в центральном районе города! Частично здание сдано в аренду. А, также теплые и холодные склады. Очень привлекательное предложение. Возможность ведения бизнеса различного направления с...

14 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
85 000 000 ₽

47 620 ₽ за м²

1 785 м² этаж 1

В наше время, когда остро требуются товары, произведенные в нашей стране, предлагаю отличный вариант для организации собственного производства или для расширения уже имеющегося. ПРОДАМ нежилое здание общей площадью 1785м2, расположено на земельном участке...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
150 000 000 ₽

141 310 ₽ за м²

1 062 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения в Преображенском 22.3!!Сдача дома уже в конце года! 1 этаж-347.5 кв.м 2 этаж- 364 кв.м цоколь- 350 кв.м Монолитно-кирпичный дом №22 этап 3 находится в микрорайоне «Город Преображенский». Весь комплекс 22 дома расположен по другую...

25 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
7 890 000 ₽

124 448 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продам нежилое помещение свободного назначения на ул. Петра Подзолкова. Первая линия!!! . Отдельный вход со стороны улицы!!! Хороший пешеходный трафик и густонаселенный район. Подходит под любые виды бизнеса ( алкоголь, медицина, индустрия красоты,...

30 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 000 000 ₽

30 784 ₽ за м²

1 072 м² этаж 1

Продам отдельно стоящее здание в Советском районе, рядом с бассейном «Сокол». Здание трёхуровневое-два надземных этажа и один цокольный. Общая площадь надземных этажей-715, 6 кв.м., цоколь-370 кв.м., высота потолка цоколя - от 3, 5 до 5 метров. Общая площадь...

12 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продам базу. Земля в собственности. 25 соток. Плюс 20 парковка электричество 150кВт. Здание разделёно на две части. 350 м2 - с высотой 8м. (Есть возможность установить кран балку) Потолок 8 м. В цехе смонтирована общеобенная вентиляция. Есть три сварочных поста с...

4 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продам нежилое помещение свободного назначения на полуцокольном этаже, есть окно, 2 входа, новый ремонт, можно под медицинский центр/ клинику, спортивный зал, тренажерный или фитнес зал, танцевальную студию, банк, любое торговое помещение, фотостудию и т.п....

6 октября 2022 Продажа Офисного помещения
22 500 000 ₽

56 250 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продаётся Нежилое помещение общей площадью 400 кв.м. с отдельным входом в кирпичном одноэтажном здании с толстыми стенами, с центральным отоплением, с собственным тепловым пунктом. Планировка кабинетная. Все техническая документация имеется, обременения...

8 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 500 000 ₽

38 195 ₽ за м²

144 м² этаж 1

Арт. 34556363 Продаётся нежилое помещение (коммерческая недвижимость) с земельным участком по адресу : г. Красноярск, ул. Северо-Енисейская 44 г,  площадь 144 кв.м. под любой вид деятельности. Здание состоит из цоколя (пол забетонирован) и первого этажа. По технической...

25 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

99 256 ₽ за м²

161 м² этаж 1

Продажа от собственника. Продам офисное помещение с долгосрочной арендой в центре города в элитном доме по адресу Дубенского 8, площадью 161, 2 кв.м. Сделан хороший ремонт. Красивый панорамный вид на центральную часть города, набережную реки Кача. При желании...

4 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
9 500 000 ₽

119 950 ₽ за м²

79 м² этаж 1

К продаже представлен действующий салон красоты ( парикмахерская ) , расположенный на первой линии улицы Калинина , в густо населенном районе данной улицы , где преобладает свежий и новый жилой фонд . Очень высокая проходимость и большой трафик в целом , как...

20 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

55 697 ₽ за м²

395 м² этаж 1

В помещении требуется ремонт. Но все коммуникации действующие: батареи новые. Канализация , вода отремонтированы. Высота 7м. Можно разделить на два этажа. Входная группа с окнами и видом на Енисей. Вход напротив ворот. Рядом со входом парковка. Земля в...

1 октября 2022 Продажа Складского помещения
150 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

5 000 м² этаж 1

Продается действующая торговая база, размещенная на участке земли площадью 0, 935 Га, Территория огорожена, вахта, шлагбаум, видео-наблюдение, на территории размещены капитальные здания и сооружения общей площадью более 5000 кв.м. Из них: 2600 кв.м. - холодные...

21 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 000 000 ₽

109 948 ₽ за м²

191 м²

Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе! Дом Сдан! 1 линия!!! Проезд через данное помещение. Есть потенциальные арендаторы, готовы заехать.

28 марта 2022 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

58 334 ₽ за м²

180 м²

Продается офисное помещение 180 кв.м. на ул. Взлетная, 5, строение 1. , состоящее их 6 кабинетов, 2-х сан. узлов и технической комнаты для персонала. Здание расположено на 1-ой линии застройки, на втором этаже (со стороны ул. Взлетная) 6-ти этажного офисного здания. Возле здания...

25 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
5 800 000 ₽

100 625 ₽ за м²

58 м² этаж 1

В продаже нежилое помещение с отдельным входом в новом жилом комплексе Абрикос(Турбинная 6) Подойдет под любой вид деятельности(магазинчик, услуги, офис). ДКП от физ.лица Черновая отделка.

28 марта 2022 Продажа Торговой площади
8 910 000 ₽

90 000 ₽ за м²

99 м² этаж 1

Продается торговое помещение, возможна продажа с готовым бизнесом (обсуждается отдельно). Хорошее место, отдельный вход. #объект в нашей базе №9745353#

29 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

130 341 ₽ за м²

138 м² этаж 1

Отдельный вход. Напротив остановка общественного транспорта. Большая парковка. Выходит на улицу Авиаторов. Первая линия. Собственник

20 ноября 2022 Продажа Торговой площади
110 000 000 ₽

149 660 ₽ за м²

735 м² этаж 1

В продаже помещение , первая линия, удобная парковка. Отдельная вентиляция, отдельное электроснабжение. Отдельные входы. 735м.кв. Чистовая отделка.

28 марта 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 500 000 ₽

116 667 ₽ за м²

90 м²

#объект в нашей базе №10180889#

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой С холодильной камерой
750 000 ₽

14 151 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продам готовый бизнес площадью 57, 8кв.м., в том числе площадь неотапливаемого тамбура 6, 5кв.м.: под пивной магазин, кофейню, разливные напитки. Находится в новом микрорайоне Тихие Зори, на первом этаже жилого дома. С отдельным входом снаружи дома. Вокруг расположены...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».