Аренда помещения под кафе
в
1 033 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1 этаж / 1 линия / 203 кв.м. Идеальная локация для вашего бизнеса! Подходит под любой формат от продуктового магазина и кафе до медицинского центра и йога-студии. Удобная развязка уже сегодня. А также есть перспектива до 2027...
1 445 ₽ за м²/мес.
АРЕНДАТОР КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ Супер-выгодное предложение Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 228, 4 м² в престижном жилом комплексе на ул. Молокова. Идеальное расположение в развитом жилом районе гарантирует стабильный и высокий поток...
1 261 ₽ за м²/мес.
Описание: Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 47, 4 кв. м. Расположено в новом ЖК Портовый. Преимущества объекта: - Локация: Идеальное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Точка отлично знакома жителям...
1 014 ₽ за м²/мес.
Описание: Современное двухэтажное коммерческое помещение — это оптимальное решение для бизнеса, сочетающее функциональность, удобство и привлекательный внешний вид. Архитектурные особенности Фасад: выполнен в современном стиле с использованием качественных...
850 ₽ за м²/мес.
Описание: Предложение по аренде коммерческого помещения в Новом ЖК Академгородок Октябрьского района – Идеальное Пространство для Вашего Бизнеса! Представляем к аренде уникальное коммерческое помещение площадью 99 м2 в самом сердце активно...
1 002 ₽ за м²/мес.
Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена чистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...
1 200 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются нежилые помещения на первом этаже с общей площадью до 1380 кв.м. Каждое помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает независимость и конфиденциальность бизнеса. Высота потолков от 4, 3 до 4, 8 метров позволяет организовать многоуровневое...
756 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 66, 2 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка от застройщика: пол – плитка, стены – обои, потолок...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдается часть помещения свободного назначения площадью 100 кв.м. Первая линия, 1 этаж. Отдельный вход (один из двух существующих). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики: Площадь: 100 кв.м. Высота потолков: 4 м Электроэнергия: 65 кВт (приборы учета...
1 602 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 110, 5 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 501 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 83, 3 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 206 ₽ за м²/мес.
Сдам отличное коммерческое помещение свободного назначения в проходном месте! Сдаётся нежилое помещение площадью 107 кв.м. на первом этаже жилого дома в микрорайоне Северный. Наши ключевые преимущества: 1. Удобная локация: Микрорайон с высокой плотностью населения и...
793 ₽ за м²/мес.
Сдаётся 2-уровневое помещение (1 этаж + цоколь) в Ветлужанке! Винтовая лестница — готовое решение для бизнеса! 107, 2 м2 по улице Словцова 10. Характеристики: Площадь: 1 Этаж 56 м2, Цоколь 51, 2 м2 Высота потолков 1 этаж - 2, 50 Цоколь - 2, 30 Отдельный вход с улицы Количество комнат: 5...
473 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение на 1-м этаже в 4-х этажном здании в Советском районе. Преимущества помещения: - Два входа в помещение (центральный вход для посетителей и запасный вход для погрузки и выгрузки товара); - Отдельная парковка для персонала и свободная зона для...
1 197 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в центре Взлётки , современный бизнес центр города. Первый этаж здания-Нежилое. Соседство : банки , магазины , кафе. Подходит под кафе , магазин, офис , мед. центр. Удобное расположение , рядом Планета , Бизнес Центр Сибирь , парк ,...
608 ₽ за м²/мес.
Сдается помeщeниe cвoбодного нaзначения 222, 4 м² нa 1 этаже жилoго дoмa – гoтoвoe pешeниe для вaшегo бизнеca! Ocнoвныe пaраметpы: плoщaдь - 222, 4 м², раcположениe - 1 этaж жилогo дoма, отдeльный вхoд, чиcтoвaя отделкa от зaстрoйщика, пpиточно-вытяжная вентиляция, тепловая завеса во входной зоне...
1 123 ₽ за м²/мес.
Сдaeтся помeщeниe cвoбодного нaзначения 106, 9 м² нa 1 этаже жилoго дoмa – гoтoвoe pешeниe для вaшегo бизнеca! Ocнoвныe пaраметpы: плoщaдь - 106, 9 м², раcположениe - 1 этaж жилогo дoма, отдeльный вхoд, чиcтoвaя отделкa от зaстрoйщика, пpиточно-вытяжная вентиляция, тепловая завеса во входной зоне...
1 506 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящий павильон площадью 63, 1 кв. м, расположенный на оживлённом перекрёстке улицы Светлова и проспекта Молодёжный в микрорайоне Солнечный. Рядом находится парк Солнечная Поляна. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с...
1 846 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящий павильон площадью 29, 8 кв. м, расположенный на оживлённом перекрёстке улицы Светлова и проспекта Молодёжный в микрорайоне Солнечный. Рядом находится парк Солнечная Поляна. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с...
584 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначени ул. 60 лет октября площадью 137 кв.м. Помещение с ремонтом на полу керамогранит , стены окрашены , потолок подвесной , кондиционер , вентиляция , противопожарная и охранная сигнализации, 2 входа. Своя автопарковка. рядом автозаправка и...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящий павильон общей площадью 400 кв. м (9 помещений 2 санузла), расположенный на оживлённом перекрёстке улицы Светлова и проспекта Молодёжный в микрорайоне Солнечный. Рядом находится парк Солнечная Поляна. Ключевым преимуществом является...
593 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения площадью 84, 4 кв. м расположенное на первом этаже жилого комплекса «Прогресс-Квартал "Перемены"» в динамично развивающемся районе. Объект находится в первой очереди застройки, что гарантирует удобную логистику и стабильную...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 70, 7 кв.м. Помещение с пемонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 793 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
700 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 128, 6 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка: пол – плитка, стены – окрашены, потолок –...
1 635 ₽ за м²/мес.
Срочно! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 51, 5 кв.м. на первом этаже жилого дома. Для клиентов и посетителей - удобная оформленная входная группа, близость к остановке «Улица Перенсона». Высокая проходимость за счет удачной локации. Высокая...
1 310 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.