Аренда помещения под кафе
в
1 150 ₽ за м²/мес.
Ваш шанс открыть бизнес в сердце Красноярска! Представляем уникальную коммерческую площадь — 63 м² на первом этаже современного жилого дома в районе с отличной проходимостью и удобной транспортной развязкой. Это место создано для тех, кто ценит комфорт и...
1 033 ₽ за м²/мес.
СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1 этаж / 1 линия / 203 кв.м. Идеальная локация для вашего бизнеса! Подходит под любой формат от продуктового магазина и кафе до медицинского центра и йога-студии. Удобная развязка уже сегодня. А также есть перспектива до 2027...
800 ₽ за м²/мес.
Помещение 50 м² под бизнес на Гайдашовке. Первая линия, свой вход, без комиссии! Ищете готовую локацию для старта или расширения бизнеса без переплат? Сдаю помещение свободного назначения в спальном районе с высокой плотностью населения. Это не просто стены — это готовый...
797 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения в Центральном районе —...
1 445 ₽ за м²/мес.
АРЕНДАТОР КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ Супер-выгодное предложение Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 228, 4 м² в престижном жилом комплексе на ул. Молокова. Идеальное расположение в развитом жилом районе гарантирует стабильный и высокий поток...
1 343 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в ЖК «Универс». Площадь — 107 кв. м, высота потолков — 4, 18 м. Первые две очереди жилого комплекса уже заселены, третья — на стадии сдачи, поэтому у вас будет постоянный поток посетителей. Внутри «белый куб» — готовая основа под любой...
1 343 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в ЖК «Универс». Площадь — 107 кв. м, высота потолков — 4, 18 м. Первые две очереди жилого комплекса уже заселены, третья — на стадии сдачи, поэтому у вас будет постоянный поток посетителей. Внутри «белый куб» — готовая основа под любой...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения 108 м² на первом этаже жилого комплекса «Сити Квартал» на Кецховели от застройщика СМ.Сити. Отдельный вход, адрес: улица Ладо Кецховели, дом 27, Октябрьский район. Район активно развивается: рядом строятся новые жилые кварталы,...
1 220 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в ЖК «Универс». Площадь — 61, 67 кв. м, высота потолков — 4, 18 м. Первые две очереди жилого комплекса уже заселены, третья — на стадии сдачи, поэтому у вас будет постоянный поток посетителей. Внутри «белый куб» — готовая основа под...
1 584 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в ЖК «Универс». Площадь — 71 кв. м, высота потолков — 4, 18 м. Первые две очереди жилого комплекса уже заселены, третья — на стадии сдачи, поэтому у вас будет постоянный поток посетителей. Внутри «белый куб» — готовая основа под любой...
1 000 ₽ за м²/мес.
Представьте пространство, которое не ограничивает ваши амбиции. Это не просто квадратные метры — это фундамент для вашего будущего успеха. Отдельно стоящее здание площадью 385 м² (фактически 400 м² чистого пола) ждет своего владельца. Здесь всего 4 несущие колонны, что дает...
1 261 ₽ за м²/мес.
Описание: Сдается в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 47, 4 кв. м. Расположено в новом ЖК Портовый. Преимущества объекта: - Локация: Идеальное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Точка отлично знакома жителям...
1 014 ₽ за м²/мес.
Описание: Современное двухэтажное коммерческое помещение — это оптимальное решение для бизнеса, сочетающее функциональность, удобство и привлекательный внешний вид. Архитектурные особенности Фасад: выполнен в современном стиле с использованием качественных...
850 ₽ за м²/мес.
Описание: Предложение по аренде коммерческого помещения в Новом ЖК Академгородок Октябрьского района – Идеальное Пространство для Вашего Бизнеса! Представляем к аренде уникальное коммерческое помещение площадью 99 м2 в самом сердце активно...
902 ₽ за м²/мес.
Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена чистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...
700 ₽ за м²/мес.
В аренду предлагаются нежилые помещения на первом этаже с общей площадью до 1380 кв.м. Каждое помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает независимость и конфиденциальность бизнеса. Высота потолков от 4, 3 до 4, 8 метров позволяет организовать многоуровневое...
756 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 66, 2 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка от застройщика: пол – плитка, стены – обои, потолок...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдается часть помещения свободного назначения площадью 100 кв.м. Первая линия, 1 этаж. Отдельный вход (один из двух существующих). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики: Площадь: 100 кв.м. Высота потолков: 4 м Электроэнергия: 65 кВт (приборы учета...
1 602 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 110, 5 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 501 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 83, 3 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 206 ₽ за м²/мес.
Сдам отличное коммерческое помещение свободного назначения в проходном месте! Сдаётся нежилое помещение площадью 107 кв.м. на первом этаже жилого дома в микрорайоне Северный. Наши ключевые преимущества: 1. Удобная локация: Микрорайон с высокой плотностью населения и...
793 ₽ за м²/мес.
Сдаётся 2-уровневое помещение (1 этаж + цоколь) в Ветлужанке! Винтовая лестница — готовое решение для бизнеса! 107, 2 м2 по улице Словцова 10. Характеристики: Площадь: 1 Этаж 56 м2, Цоколь 51, 2 м2 Высота потолков 1 этаж - 2, 50 Цоколь - 2, 30 Отдельный вход с улицы Количество комнат: 5...
473 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговое помещение на 1-м этаже в 4-х этажном здании в Советском районе. Преимущества помещения: - Два входа в помещение (центральный вход для посетителей и запасный вход для погрузки и выгрузки товара); - Отдельная парковка для персонала и свободная зона для...
1 197 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду помещение свободного назначения в центре Взлётки , современный бизнес центр города. Первый этаж здания-Нежилое. Соседство : банки , магазины , кафе. Подходит под кафе , магазин, офис , мед. центр. Удобное расположение , рядом Планета , Бизнес Центр Сибирь , парк ,...
608 ₽ за м²/мес.
Сдается помeщeниe cвoбодного нaзначения 222, 4 м² нa 1 этаже жилoго дoмa – гoтoвoe pешeниe для вaшегo бизнеca! Ocнoвныe пaраметpы: плoщaдь - 222, 4 м², раcположениe - 1 этaж жилогo дoма, отдeльный вхoд. Преимущества помещения: ✅ Готовность к эксплуатации – можно сразу открывать бизнес ✅...
992 ₽ за м²/мес.
Сдaeтся помeщeниe cвoбодного нaзначения 106, 9 м² нa 1 этаже жилoго дoмa – гoтoвoe pешeниe для вaшегo бизнеca! Ocнoвныe пaраметpы: плoщaдь - 106, 9 м², раcположениe - 1 этaж жилогo дoма, отдeльный вхoд, чиcтoвaя отделкa от зaстрoйщика, пpиточно-вытяжная вентиляция, тепловая завеса во входной зоне...
1 506 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящий павильон площадью 63, 1 кв. м, расположенный на оживлённом перекрёстке улицы Светлова и проспекта Молодёжный в микрорайоне Солнечный. Рядом находится парк Солнечная Поляна. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с...
1 846 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящий павильон площадью 29, 8 кв. м, расположенный на оживлённом перекрёстке улицы Светлова и проспекта Молодёжный в микрорайоне Солнечный. Рядом находится парк Солнечная Поляна. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии с...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.