Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 30 актуальных предложений на сегодня.

30 предложения

Сортировать:
8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
130 699 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

327 м² этаж -1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Гео". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
120 150 ₽/мес

900 ₽ за м²/мес.

134 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена чистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...

28 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

1 209 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение 66, 2 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка от застройщика: пол – плитка, стены – обои, потолок...

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

1 000 м² этаж 1

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! В самом сердце Взлетки, на первой линии, сдается уникальное помещение свободного назначения общей площадью 1000 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для реализации своих идей. Помещение расположено в...

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

1 133 ₽ за м²/мес.

106 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки по первой линии, ул. 9 мая, площадью 106 м2, с отдельным входом. Помещение с хорошим ремонтом, полы- керамогранит, стены окращены, подвестной потолок, кондиционер, жесль видеонаблюдение, Охранная и противопожарная сигнализация! входная...

9 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
122 000 ₽/мес

1 002 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 121, 8 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...

9 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
70 500 ₽/мес

1 005 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 70, 2 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...

9 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
125 000 ₽/мес

1 301 ₽ за м²/мес.

96 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 96, 1 кв.м. по улице 60 лет Октября , первая линия в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное...

9 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
78 000 ₽/мес

1 002 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 77, 9 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...

9 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
78 500 ₽/мес

1 002 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Сдается помещение свободной планировки площадью 78, 4 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...

26 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 134 ₽ за м²/мес.

88 м² этаж 1

Сдается в аренду уникальный объект свободной планировки, расположенный на первом этаже жилого дома в самом сердце микрорайона "Преображенский". Это идеальное место для открытия вашего бизнеса, будь то уютное кафе или небольшой магазинчик. Два раздельных входа...

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
106 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

71 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 70, 7 кв.м. Помещение с пемонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
56 000 ₽/мес

1 498 ₽ за м²/мес.

37 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 37.4 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
65 500 ₽/мес

1 503 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 43, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
62 500 ₽/мес

1 503 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 41, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
33 180 ₽/мес

350 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж -1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 94.8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Калининский". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...

8 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
145 300 ₽/мес

901 ₽ за м²/мес.

161 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....

18 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

1 011 ₽ за м²/мес.

94 м² этаж 1

Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...

3 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
65 400 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Родник". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....

27 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
78 500 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение площадью 60 кв.м. на первом этаже жилого комплекса "Снегири", расположенного на первой линии. Объект находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки общественного...

10 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
315 000 ₽/мес

1 601 ₽ за м²/мес.

197 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 196, 8 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 2 входа , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...

10 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
177 000 ₽/мес

1 602 ₽ за м²/мес.

111 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 110, 5 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...

10 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
173 000 ₽/мес

1 604 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 107, 9 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...

10 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
133 300 ₽/мес

1 601 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 83, 3 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение подходит...

4 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

591 ₽ за м²/мес.

254 м² этаж -1

Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...

6 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

1 304 ₽ за м²/мес.

84 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения площадью 84, 4 кв. м расположенное на первом этаже жилого комплекса «Прогресс-Квартал "Перемены"» в динамично развивающемся районе. Объект находится в первой очереди застройки, что гарантирует удобную логистику и стабильную...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

1 793 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается в аренду 100, 4 кв.м. свободного назначения в отдельном здании (1 этаж). Помещение расположено на первой линии одной из центральных улиц, имеет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом располагается автобусная остановка, а также расположен исторический...

3 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
64 900 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 64, 9 м2, расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК «Родники». Только что закончен ремонт (стены выровнены, покрашены, пол - плитка, потолок - крашеный). Отдельный вход. Подходит под многие виды деятельности...

27 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
720 000 ₽/мес

1 310 ₽ за м²/мес.

550 м² этаж 1

Сдается отдельно-стоящее здание 550кв.м. с прилегающей территорией и собственной парковкой находящееся на первой линии пр.Красноярский рабочий с районе ост.Юбилейный. Идеально подхолит под дстоматольгою, косметологию, медицинский центр, кафе, магазин. Все коммуникации...

11 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

200 м²

Сдается помещение на цокольном этаже свободного типа по первой линии в отдельно -стоящем сдании. по ул. Чернышевского площадью 200 кв.м. Помещение состоит из 2 больших залов и 2 кабинетов. На полу кафель , стены выровнены под покраску или обои , потолок Амстронг , вводная...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.