Продажа здания
в
100 000 ₽ за м²
Лот №563. Продам здание с землей в самом центре города!Возможно увеличение площади. Требуется реконструкция. Земля в собственности.Документы готовы к сделке. Звоните, пока предложение актуально!
109 513 ₽ за м²
Продается здание с земельным участком. Расположено в центре деловой активности города - микрорайоне Взлетка, на площади междугородного автовокзала Красноярска. Построено в стиле неоклассицизма. Технология строения: кирпич, железобетон. Общая площадь двух наземных...
60 000 ₽ за м²
Продается склад 100м2. Из них около 20м2 под офис. Адрес Семафорная 445стр1. Кирпичное одноэтажное здание. Имеет смежную стену с соседним складом. Отапливается электричесими конвекторами. Выделенная мощность электричества 87 кВт. От прошлого арендатора осталось большое...
76 097 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание 1120кв.м. 2024 года постройки на участке 16.9 соток оформленном в собственность. Находящееся в железнодорожном районе г. Красноярска. На данный момент уже полностью функционирует, на одном из этажей расположен якорный арендатор Магнит....
52 884 ₽ за м²
СРОЧНО! Уникальное предложение! Продается отдельностоящее здание 1248 м2(офисы + склад и кран-балка) с арендаторами. Отличный вариант как и для пассивного бизнеса, так и для собственных нужд Земля и здание в собственности.Данное помещение подойдет под многие виды...
65 401 ₽ за м²
Уникальное предложение!Готовый бизнес. Продается отдельностоящее здание 711 м2.в центральном районе города Покровка и Земельный участок 22сот. Всё оформлено в собственность. Сделано межевание земельного участка. Бокc/гаpаж/офис/cклад/автосервис/производcтво/детейлинг...
2 417 ₽ за м²
Продается здание, 9 этажное здание, общей площадью 12275 м. кв. с возможностью подключения дополнительной линии электричества. По документам объект незавершенного строительства. Площадь земли 8445 м. кв. Расположен в Емельяновском районе 04К-044, 20-й километр, в первой линии....
31 112 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, с земельным участком, общей площадью порядка 2800 квадратных метра. Помещение состоит из 3х этажей, на первом этаже 19 комнат на втором и третьем по 25. Также есть дополнительные помещения, которые можно использовать по своему усмотрению....
45 363 ₽ за м²
Срочная продажа, за наличные хороший торг! Продается отдельностоящее здание 1435кв.м. расположенное на первой линии ул. Тамбовская. со своей парковкой, теплым и холодным складом. Возможное использование помещения: развлекательный центр, медицинский центр, студию, кадровые...
20 213 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее коммерческое помещение 234.7 квадратов, находящийся по адресу город Красноярск, улица 60 лет Октября. Помещение стоит на первой линии. Рядом сделана стоянка 5-8 машин. В здание подведен свет, вода и канализация отсутствуют. Данное помещение...
50 000 ₽ за м²
Продается здание под магазин (объект незавершённого строительства).. Себестоимость согласно проекту составляет 18 млн.руб., без учёта наружной отделки и благоустройства прилегающей территории. На сегодняшний день выполнено 2/3 всех основных видов строительных...
73 790 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения в Центре города по адресу Карла Маркса 28, на первой линии. Общая площадь 338, 8 кв.м., из которой первый этаж - 216, 1 кв.м., подвал - 122, 7 кв.м. Первый этаж состоит из 7 кабинетов (комнат), подсобной, подвал же включает в себя...
13 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее Здание находящееся рядом с рынком «Крастец», гипермаркетом «Леруа Мерлен», с удобными подъездными путями. Подходит под разные направления деятельности: производство, офисно-складское помещение, автосервис. Технические данные: 1) Здание...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.