15 500 000 ₽
55 656 ₽ за м²
- 279 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Помещение площадью 278, 5 м² в Ленинском районе Красноярска подходит для торговли, производства, склада или автосервиса. Объект полностью готов к эксплуатации: высокие потолки 8, 8 м обеспечивают удобство размещения оборудования или стеллажных систем, а ровные полы и пандус упрощают погрузочно-разгрузочные работы. Электросети мощностью 30 кВт можно увеличить при необходимости, есть центральное холодное водоснабжение. Отопление реализовано с помощью тепловых пушек, дополнительно имеется котельная. В помещении оборудована антресоль площадью 78, 5 м², которую можно использовать для офисных или складских нужд. Земельный участок на долгосрочной аренде на 49 лет.
Локация сочетает близость к городской инфраструктуре с удобным выездом на федеральную трассу Р-255 «Сибирь» — до нее 14 км или 20 минут езды. Это обеспечивает прямую транспортную связь с Новосибирском, Томском, Кемерово и Иркутском. На территорию ведут два въезда, рассчитанных на грузовой и легковой транспорт любого габарита. Парковка перед помещением бесплатная и не ограничена по времени. Доступ на объект возможен круглосуточно. В пешей доступности (5 минут) находится автобусная остановка «Шинный завод».
Помещение подойдет для бизнеса, требующего удобной логистики, высокой пропускной способности и гибкости в использовании пространства.
Имеется арендатор.
По вопросам ожидаю ваших обращений.
Сделку сопровождает федеральная компания «Этажи», что гарантирует юридическую прозрачность.
Код пользователя: 100809
Номер в базе: 7833430
Дата обновления: 31 мая 2025