Аренда помещения под кафе
в
400 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 326, 8 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Гео". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
900 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена чистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, потолок - бетонная плита, межкомнатные...
1 209 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 66, 2 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка от застройщика: пол – плитка, стены – обои, потолок...
1 000 ₽ за м²/мес.
Прекрасная возможность для вашего бизнеса! В самом сердце Взлетки, на первой линии, сдается уникальное помещение свободного назначения общей площадью 1000 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для реализации своих идей. Помещение расположено в...
1 133 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки по первой линии, ул. 9 мая, площадью 106 м2, с отдельным входом. Помещение с хорошим ремонтом, полы- керамогранит, стены окращены, подвестной потолок, кондиционер, жесль видеонаблюдение, Охранная и противопожарная сигнализация! входная...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 121, 8 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 005 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 70, 2 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 301 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 96, 1 кв.м. по улице 60 лет Октября , первая линия в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 77, 9 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 002 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободной планировки площадью 78, 4 кв.м. по улице 60 лет Октября в ЖК Домино. Сдача дома в 1 квартале 2025 года. Помещение сдается с ремонтом . На полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. Есть противопожарная сигнализация. Удачное расположение , рядом...
1 134 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду уникальный объект свободной планировки, расположенный на первом этаже жилого дома в самом сердце микрорайона "Преображенский". Это идеальное место для открытия вашего бизнеса, будь то уютное кафе или небольшой магазинчик. Два раздельных входа...
1 195 ₽ за м²/мес.
Помещение, ранее использовалось, как кафе. Отдельный вход, шлагбаум, парковка .Вентиляция, охрана, центральное отопление, адекватные соседи, договор обслуживания помещения. Имеется вентиляция и центральное отоплением. Объект находится в центре города. Высокий, умеренный...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 70, 7 кв.м. Помещение с пемонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 498 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 37.4 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 503 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 43, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
1 503 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения в КБС Берег площадью 41, 6 кв.м. Помещение с ремонтом от застройщика , на полу кафель , стены и потолок окрашены , есть тепловая завеса , противопожарная сигнализация , отдельный вход. ЖК заселен коммерческих помещений практически нет....
350 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 94.8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Калининский". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", оштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
901 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 161.4 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
1 004 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 128, 6 м² в Академгородке – идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: мкр. Академгородок, 1 этаж, отдельный вход с входной группой. Преимущества помещения: ✔ Современная отделка от застройщика: пол – плитка, стены – обои, потолок...
1 011 ₽ за м²/мес.
Описание: Эксклюзивное предложение: Собственник готов рассмотреть условия возможного финансирования проекта РЕМОНТА помещения ПОД АРЕНДАТОРА.Предлагаем снять нежилое помещение в ЖК Преображенский, напротив ледового дворца Арена-север и будущего Аквапарка. Нежилое...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 400 м2. Земельный участок 14 сот. в собственности. Отдельно стоящее здание, 3 входа, большой и малый залы, много подсобных помещений, несколько санузлов, охранная сигнализация, есть летняя терраса, с...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 65 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Родник". Выполнена получистовая отделка (стены выровнены "под маяк", отштукатурены, покрашены, пол - линолеум, потолок - бетонная плита)....
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение площадью 60 кв.м. на первом этаже жилого комплекса "Снегири", расположенного на первой линии. Объект находится в густонаселенном районе с хорошо развитой инфраструктурой: в непосредственной близости имеются остановки общественного...
1 601 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 196, 8 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 2 входа , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 602 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 110, 5 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 604 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 107, 9 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение...
1 601 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первой линии по улице Ладо Кецховели площадью 83, 3 кв.м. Помещение с ремонтом , на полу кафель , стены окрашены , потолок подвесной. 1 вход , кондиционер , приточно - вытяжная вентиляция , перед помещением парковка, Помещение подходит...
591 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение 254 кв.м. в Северном: идеальное для бизнеса! Прекрасно подойдет для розничной торговли, салона красоты, офиса, учебного центра, склада, медицинского центра, кафе и т.д. Помещение с хорошей отделкой (пол керамогранит, стены окрашены, подвесной потолок)...
1 019 ₽ за м²/мес.
Сдам отдельно стоящее здание 240 кв.м рядом с Парком Энергетиков: - высота потолка 4.5 метра; - смешанной планировки; - эл.энеpгия 50 кBт; - центральное водоснабжение; - 3 вxoдa в пoмeщeние. Под конкретного арендатора будет заведено тепло в помещение и сделана вытяжка. Идеально...
1 304 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения площадью 84, 4 кв. м расположенное на первом этаже жилого комплекса «Прогресс-Квартал "Перемены"» в динамично развивающемся районе. Объект находится в первой очереди застройки, что гарантирует удобную логистику и стабильную...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.