Аренда помещения под кафе
в
715 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение свободного назначения, 100 м2, по адресу Красноярский Рабочий пр-кт, 126г( в дубль ГИС 126а) - Первая линия - Собственная автопарковка на 30 машиномест - Участок 1624м2 - Летняя терраса - Отопление - Электроснабжение - Горячее и холодное водоснабжение - Канализация -...
906 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 58 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
738 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения на Петра Ломако 12, 122, 1 м.кв. в кирпичном доме в Преображенском. В помещении выполнена полу-чистовая отделка от застройщика. Высота потолков 4 метра. Большие окна. Помещение подойдет под разные виды бизнеса: магазин, кафе,...
955 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения. В самом центре микрорайона Преображенский. Помещение в черновой отделки.Вы сможете сделать ремонт под свой бизнес, есть вытяжка , тепловая завеса над входной группой, пожарная сигнализация, вводная мощность 16, 5 квт. Помещение...
651 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ: универсальное помещение свободного назначения, общей площадью – 79, 1 м², расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк", в Свердловском районе, на Свердловской улице. СОСТОЯНИЕ: выполнена получистовая отделка стены выровнены "под...
600 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ: универсальное помещение свободного назначения – 102 м², расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк", в Свердловском районе, Свердловская улица. СОСТОЯНИЕ: выполнена получистовая отделка стены выровнены "под маяк",...
603 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ: универсальное помещение свободного назначения – 133 м², расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк", в Свердловском районе, Свердловская улица. СОСТОЯНИЕ: выполнена получистовая отделка стены выровнены "под маяк",...
900 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ: универсальное помещение свободного назначения – 58 м², расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Сити Парк", в Свердловском районе, Свердловская улица. СОСТОЯНИЕ: выполнена получистовая отделка стены выровнены "под маяк", отштукатурены,...
651 ₽ за м²/мес.
СДАЁТСЯ: универсальное помещение свободного назначения – 44.9 м², расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК "Мичуринские аллеи". СОСТОЯНИЕ: выполнена получистовая отделка стены выровнены "под маяк", отштукатурены, пол – цементная стяжка, потолок...
747 ₽ за м²/мес.
Описание: Аренда коммерческой площади 99, 6 м2 в ЖК "Тихие Зори". Нежилое коммерческое помещение площадью 99, 6 м2 по адресу - ул. Лесников, д. 25. Помещение имеет 2 отдельных беспороговых входа с тамбуром, санузел, отдельный ввод коммуникаций, изолированную от общедомовой вытяжку....
756 ₽ за м²/мес.
Описание: Аренда коммерческой площади 79, 5 м2 в ЖК "Тихие Зори" Нежилое коммерческое помещение №12 площадью 79, 5 м2 по адресу - ул. Лесников, д. 27/1 Помещение имеет 2 отдельных беспороговых входа с тамбуром, санузел, отдельный ввод коммуникаций, изолированную от общедомовой...
850 ₽ за м²/мес.
Описание: Аренда коммерческой площади 166 м2 в ЖК "Тихие Зори". Помещение имеет: 2 отдельных беспороговых входа с тамбуром, санузел, отдельный ввод коммуникаций, изолированную от общедомовой вытяжку. Имеется возможность как разделения площади, так и соединения с соседними...
501 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 323 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Гео. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 205 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
600 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 172 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Полтавский. Выполнена чистовая отделка (пол из кафельной плитки, стены выкрашены, потолок из Армстронга). Отдельный вход. Подходит под...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 79 кв.м., расположенное на полуцокольном этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Белые Росы. Выполнена чистовая отделка (пол из кафельной плитки, стены выкрашены, потолок из Армстронга). Отдельный вход. Подходит...
800 ₽ за м²/мес.
В центре Взлетки сдается помещение свободного назначения. Помещение площадью 1000 кв.м. расположено в отдельно стоящем здании по ул. Взлетной. 1-й этаж 410 кв.м имеет 4 отдельных входа, свободной планировки. -1-й этаж 589 кв.м., также имеет 4 отдельных входа. Высота потолков 3, 3 м....
918 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного типа по первой линии в самом центре Взлетки площадью 109 кв.м. с отдельным входом выходом на ул. Авиаторов. Помещение с ремонтом на полу кафельная плитка , стены окрашены , потолок Амстронг , кондиционер , вводная мощность 25квт. Помещение подходит...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 100 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
814 ₽ за м²/мес.
Помещение в ЖК Тихие Зори, общая площадь 99.6 м2, имеет 2 входа. Выгодное месторасположение. Хороший пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Для полного комфорта здесь не хватает только одного-вашего бизнеса! Первые этажи зданий отданы под коммерческую...
651 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 75 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
777 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на первой линии в минирайоне Образцово. Выгодное месторасположение. Площадь 103 м2. С отдельным входом! Для полного комфорта здесь не хватает только одного-вашего бизнеса! Все помещения в чистовой отделки и всеми необходимыми коммуникациями. Возможно...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 133 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 79 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
650 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 79 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Сити Парк. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная...
902 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 240 кв.м. в строящемся ЖК Пушкин класса «Комфорт +» Помещение сдается в получистовой отделке Белый куб, что позволит вам сделать ремонт под себя. Второй этаж. Подходит под многие виды деятельности (аптека, салон красоты,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 114 кв.м. в строящемся ЖК Пушкин. Жилой комплекс класса «Комфорт +» включает в себя две секции. На первых двух этажах располагаются коммерческие помещения общественного назначения. Помещение сдается в получистовой отделке...
1 308 ₽ за м²/мес.
Помещение под АПТЕКУ в ЖК Тихие Зори, общая площадь 81.1 м2, имеет 2 входа. Выгодное месторасположение. Хороший пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность. Для полного комфорта здесь не хватает только одного-вашего бизнеса! Первые этажи зданий отданы под...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается универсальное помещение свободного назначения 42, 2 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в активно развивающемся ЖК Родник. Выполнена получистовая отделка (стены выровнены под маяк, отштукатурены, пол - цементная стяжка, потолок - бетонная плита)....
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения площадью 66 кв.м. на втором этаже жилого дома в строящемся ЖК Пушкин. Жилой комплекс класса «Комфорт +» включает в себя две секции. На первых двух этажах располагаются коммерческие помещения общественного назначения. Помещение...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.