Продажа торговой площади

Готовый арендный бизнес 124, 1 м² с арендатором (магазин детской одежды) в центре Сосновоборска
Текст:
Продается коммерческое помещение площадью 124, 1 кв.м в самом сердце спального района Сосновоборска. Это готовый источник пассивного дохода с минимальными рисками и надежным арендатором.
Инвестиционная привлекательность:
· Стабильный арендатор: Помещение арендует магазин детской одежды, который работает здесь уже долгий срок без задержек и простоев. Детские товары — это категория постоянного спроса, не зависящая от сезона и экономической ситуации. Арендатор мотивирован оставаться на насиженном месте, так как уже сформировал свою клиентскую базу.
· Пассивный доход: Вам не нужно заниматься бизнесом, искать арендаторов, делать ремонт. Вы получаете стабильный арендный платёж каждый месяц.
· Долгосрочная аренда: Договор аренды заключен на длительный срок, что гарантирует вам доход на годы вперёд.
Локация и преимущества:
· Помещение расположено в центре густонаселенного жилого района, в месте с высоким пешеходным трафиком. Рядом — многоквартирные дома, школа, детский сад, что обеспечивает постоянный приток семей с детьми — целевой аудитории арендатора.
· Сосновоборск — экологически чистый город с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью до Красноярска (45 минут).
Характеристики:
· Площадь: 124, 1 кв.м — оптимальный формат для магазина детских товаров, одежды, обуви или сопутствующего бизнеса.
· Состояние помещения хорошее, все инженерные коммуникации в порядке.
· Отдельный вход, витринное остекление (уточнить при показе) — отличная презентабельность для бизнеса.
Сделка:
Полное юридическое сопровождение. Проверим договор аренды, историю помещения, поможем с оформлением перехода прав к новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!


Код пользователя: 54403
Номер в базе: 12028061