Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в пгт Берёзовка. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
6 августа 2022 Продажа Офисного здания
125 000 000 ₽

127 812 ₽ за м²

978 м²

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в нежилом фонде в центре города Иркутск. На первой линии от улиц Дзержинского и Грязнова. Общая площадь 978 кв.м (есть возможность увеличения здания до 2100 кв.м) на земельном участке 9 соток( есть возможность увеличения участка...

16 августа 2022 Продажа Офисного помещения
9 400 000 ₽

132 957 ₽ за м²

71 м² этаж 1

От Юр.Лица, можно в ипотеку. ПАРАМЕТРЫ : 10 б/с на 1 этаже 9-ти этажного кирпичного дома класса -Бизнес, Дом готов на 100%, сейчас сдается городу ПЛОЩАДЬ : общая S - 70, 7 кв.м, кухня-гостиная, три санузла, балкона, 4 спальни, , гардеробная комната, постирочная. ОПИСАНИЕ :...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
54 000 000 ₽

92 277 ₽ за м²

585 м² этаж 1

Продаются помещения по адресу Пискунова 158. Расположение отличное, большой пешеходный и автомобильный трафик, остановка в 5 минутах ходьбы. Рядом большое количество новых жилых домов. Отличное место для ведения бизнеса. 1 этаж 113, 8 2 этаж 109, 5 3 этаж 361, 9

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.