Продажа здания
в
20 000 ₽ за м²
Продается база в д. Старцево площадью 150 кв.м. состоящая из 4 зданий + 1 дом для отдыха персонала. Земля в собственности 1, 5 га , вводная мощность 105 квт с возможностью увеличения , вода центральная , септик .Возможность заезда для погрузки - выгрузки большегрузного транспорта....
137 932 ₽ за м²
Продается база в Солонцах по первой линии , площадь земли 0, 8 га , построено офисное 2 х этажное здание . Есть септик на 15 куб. м. , вода центральная , эл. эн 60 квт. забор из блоков с ленточным фундаментом , 2 ворот. Назначение земли , промышленная . Подходит под строительство...
13 889 ₽ за м²
Описание: Продается отдельно стоящее здание переменной этажности (объект незавершенного строительства). Назначение здания — универсальное, планировалось как торгово-развлекательное. Основное направление: торговля строительными материалами (есть потенциальный...
134 286 ₽ за м²
Описание: Продается база отдыха «SKAZKA». Действующий бизнес! База находится в заповедном месте, в хвойном лесу среди гор в поселке Береть в 70 км от города. Пейзажи и чистейший воздух никого не оставят равнодушными! На территории восьми гектар имеется два дома премиум класса....
22 000 ₽ за м²
Продажа Имущественного Комплекса 5000 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Производство находится в 700 метрах от месторождения глины Отличная транспортная развязка Рядом с участком проходит ЖД тупик Единственное производство в Восточной Сибири...
16 327 ₽ за м²
Продаётся здание 1228м2 на участке 34.67 соток в с.Дрокино по центральной улице Московской. Часть помещения используется под автосервис, с арендаторами, вторая часть складское помещение. Холодное помещение - 600м2, Тёплое помещение - 628м2, Высота потолков в тёплом помещении 3.5м,...
86 814 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание под магазин с площадью 426 кв.м., с земельным участком в собственности. Выполнено центральное водоснабжение и электроснабжение. Отопление выполняется через пеллетный твердотопливный котел. Здание уже сдано в долгосрочную аренду (до 31.12.2032)...
87 648 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ!!! ПРОДАМ ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ! Отдельно стоящее коммерческое здание площадь 855, 7 кв.м., район п. Элита. Выделенная мощность 100кВт (кабель до 150кВт). Множество отдельных входов, наличие пандусов под погрузку и выгрузку. На цокольном этаже сделан ремонт, большая...
22 293 ₽ за м²
Предлагается на продажу отдельно стоящее здание в собственности, расположенное на переулке Чулымский. Общая площадь 219, 8кв.м состоит из двух помещений 88, 4квм и 131, 4кв.м, с прилегающим земельным участком 476кв.м. В здании обеспечено электроснабжение на 15кВт и система...
205 190 ₽ за м²
Продается база свободного назначения. Земельный участок площадью 10000 кв.м. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т. д. На огороженном земельном участке расположены 5 зданий. Все 5 зданий зарегистрированы. Здание 1 площадью 755, 4 кв.м. (здание переменной...
103 045 ₽ за м²
Продается здание свободного назначение на первой линии по улице Магистральная площадью 2135 кв. м. Здание состоит из производственного помещения 14220 кв.м., демонстрационного зала и 360 кв м и офисного помещения 350 кв м . Вводная мощность 150 квт , вода централизованная , септик ,...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.