Продажа помещения
в
15 000 ₽ за м²
Продаётся производственно-складской комплекс 129 000 м² — под производство, склад, распределительный центр. Адрес: Красноярск Пограничников 36 Редкое предложение на рынке: действующая электрическая мощность 5 МВт с техническими условиями на увеличение до 35 МВт. Подойдёт...
7 991 ₽ за м²
Описание: Продажа двух отдельных помещений на Чулымской. Общий вход, своя земля, центр Балахты. Локация: пгт Балахта, Балахтинский район, ул. Чулымская, центр посёлка. Рядом — набережная реки Чулым. Удобный подъезд, хороший трафик, центр. Характеристики...
118 734 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить базу отдыха на Енисее в с. Юксеево. Живописное место на берегу Енисея. Причал для лодок, беседка над водой для большой компании (семьи). Хариус ловится с причала. На участке взрослые деревья (сосна, береза), бывают грибы. Где нет леса - газон, дорожки...
83 194 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
13 987 ₽ за м²
ПРОДАЖА БИЗНЕСА Площадь: 143 5 уютных комнат Просторный зал Кухня Санузел. Мотель идеально подойдет для краткосрочного проживания гостей города, а также может быть использован для других целей. Отличное местоположение и высокая проходимость! Цена: 2.000.000 торг
2 750 ₽ за м²
Описание: Продажа 4 смежных участков в п. Манский. Идеальное место для базы отдыха или глэмпинга. Видовое расположение на участках есть молодые сосны и берёзы. Удобный подъезд. Участки полностью подготовлены к строительству домов: Водоснабжение скважина 75 м, кессон,...
193 750 ₽ за м²
Продаётся нежилое двухэтажное здание с торговыми площадями на первой линии в районе Мясокомбината. Общая площадь помещений — 112 кв.м первый этаж , мансарда - 76 кв.м второй этаж. Земельный участок — 15 соток, оформлен как хоз постройки. Холодная вода, септик, на втором...
29 485 ₽ за м²
Многофункциональный комплекс 33 917 м² + 10 Га земли в собственности. Объект расположен в г. Красноярск, п. Солонцы, пр-кт Котельникова — прямая видимость с федеральной трассы в аэропорт, въезд с первой линии. Готовое здание (2 этажа + цоколь) без внутренних несущих стен —...
17 477 ₽ за м²
Продаётся новая производственная база с автономным отоплением — установлен автоматический котёл на 330 кВт, увеличен бункер под уголь и смонтирована система золоудаления в септик: удобно откачивать и вывозить для утилизации. Боксы отапливаются системой «Вулкан» (4 шт....
10 000 ₽ за м²
Продается готовая ферма 300м² с 20 сотками земли в с. Еловое! Ищете готовую площадку для развития животноводческого бизнеса или расширения хозяйства? Предлагается к продаже функциональная ферма в живописном селе Еловое, идеально подходящая для содержания скота! Ваша...
84 152 ₽ за м²
Пpодaется отдельно стоящее зданиe для ведения бизнеса нa земeльном участкe площaдью 8, 3 соток на центральной улице поселка. . Здaниe плoщaдью 71, 3 кв.м имеет 3 отдельных входа. Элeктpо, тепло, вoдоснaбжение цeнтрaлизoвaнoе. Boдoотвeдeниe - сeптик. Установлена сигнализация и решетки на...
66 667 ₽ за м²
Эксклюзивное коммерческое предложение: металлокаркасное здание 330 м² на участке 50 соток промышленного назначения в поселке Элита. Объект расположен на первой линии оживленной трассы с собственным официальным съездом — безупречная транспортная доступность для вашего...
65 973 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42 км Енисейского тракта перед д. Миндерла Сухобузимского района. МАП 100 тысяч рублей. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска, чтобы провести время...
57 693 ₽ за м²
Описание: ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «НИЛЬС» В КРАСНОЯРСКЕ ПРАВЫЙ БЕРЕГ ПГТ «БЕРЕЗОВКА» (22 км.от города Красноярска). Идеальная инвестиция с готовым доходом и широкими возможностями ЛОКАЦИЯ: Первая линия. Красноярск - Берёзовка. Хорошая транспортная...
72 539 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить действующий бизнес — универсальный магазин в собственном здании на ул.Московской в с.Емельяново. Магазин расположен рядом с автобусной остановкой. Работает много лет , наработана стабильная клиентская база, ближайший конкурент находится в 2 км....
65 973 ₽ за м²
Описание: Продажа торгового помещения 575, 6 м2 в ТЦ «Нильс» (Березовка) | Готовый арендный бизнес Описание: Предлагается к продаже просторное торговое помещение общей площадью 575, 6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс»...
74 075 ₽ за м²
Описание: ГАБ МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК, КРАСНОЕ БЕЛОЕ Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами: -...
8 783 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
2 453 ₽ за м²
Описание: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Придомовая территория: Действующее предприятие....
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
12 431 ₽ за м²
Код лота: РАД-455440. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже доли здания и земельного участка, Красноярский кр. , с. Богучаны, пер. Лазо, дом 7: 203/1000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое здание, 2 этаж, общей...
48 824 ₽ за м²
Код лота: РАД-454755. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - 541/1000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Дудинка, ул. Островского, д. 5, пом. 65/1, 1 этаж,...
28 572 ₽ за м²
Описание: Продажа производственно-складской базы после реконструкции и капитального ремонта. Продается полностью обновленная база, подходит под любой вид бизнеса! Объект расположен на первой линии, на территории торгово-складских площадей. Характеристики...
43 271 ₽ за м²
Код лота: РАД-455322. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - 732/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский...
6 649 ₽ за м²
Код лота: РАД-453301. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
40 202 ₽ за м²
Код лота: РАД-455323. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, г. Игарка, 1-й мкр. , д. 7а, пом. 2, общей площадью 616, 2 кв. м, с кадастровым...
25 556 ₽ за м²
Описание: Срочная продажа: помещение 270 м2 + участок 4 сотки в собственности Центр Балахты. Локация · Балахтинский район, пгт Балахта, центр. Пошаговая доступность от администрации, почты и основных пешеходных маршрутов. · Соседство с набережной реки Чулым — живописное...
6 518 ₽ за м²
Описание: Продажа недостроенного здания под любой вид деятельности, промышленность, логистику или IT-кластер. Продается объект незавершенного строительства в Емельяновском районе (20-й км Енисейского тракта, черта города). Характеристики объекта: · Назначение: Широкий...
4 509 ₽ за м²
Код лота: РАД-453302. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
25 500 ₽ за м²
Продаетcя кoммеpческое здaние плoщадью 200 кв.м, идеaльнo подхoдящee для opгaнизaции мaгазина или кафe, или другого бизнecа. Oбъект располагаeтcя на пpоезжeй чaсти траccы, что гарaнтируeт выcокий трафик и видимoсть. Это oтличнoе мecто для придоpожнoгo мaгазинa, оcобенно вблизи популярной...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».