Продажа помещения
в
120 000 ₽ за м²
Продается прибыльный готовый бизнес площадью 500 кв.м. Бизнес располагается в 2-этажном здании на 1-2 этаже. 2 продуктовых магазинов, 1 магазин ХозТовары, Пивной магазин. Находятся на первой линии, в поселке нету сетевых конкурентов. Также еще сдается 4 нежилых помещения,...
201 389 ₽ за м²
Описание: Живописное место в районе села Юксеево, на берегу Енисея. На территории бывшего пионерского лагеря. Сейчас используется, как база отдыха. Территория 75 889 м2: с одной стороны огорожена, с другой стороны ограждением участка выступает река...
83 194 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
55 997 ₽ за м²
Коммерческое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: гостиничный...
193 750 ₽ за м²
Продаётся нежилое двухэтажное здание с торговыми площадями на первой линии в районе Мясокомбината. Общая площадь помещений — 112 кв.м первый этаж , мансарда - 76 кв.м второй этаж. Земельный участок — 15 соток, оформлен как хоз постройки. Холодная вода, септик, на втором...
29 485 ₽ за м²
Многофункциональный комплекс 33 917 м² + 10 Га земли в собственности. Объект расположен в г. Красноярск, п. Солонцы, пр-кт Котельникова — прямая видимость с федеральной трассы в аэропорт, въезд с первой линии. Готовое здание (2 этажа + цоколь) без внутренних несущих стен —...
17 477 ₽ за м²
Продаётся новая производственная база с автономным отоплением — установлен автоматический котёл на 330 кВт, увеличен бункер под уголь и смонтирована система золоудаления в септик: удобно откачивать и вывозить для утилизации. Боксы отапливаются системой «Вулкан» (4 шт....
10 000 ₽ за м²
Продается готовая ферма 300м² с 20 сотками земли в с. Еловое! Ищете готовую площадку для развития животноводческого бизнеса или расширения хозяйства? Предлагается к продаже функциональная ферма в живописном селе Еловое, идеально подходящая для содержания скота! Ваша...
84 152 ₽ за м²
Пpодaется отдельно стоящее зданиe для ведения бизнеса нa земeльном участкe площaдью 8, 3 соток на центральной улице поселка. . Здaниe плoщaдью 71, 3 кв.м имеет 3 отдельных входа. Элeктpо, тепло, вoдоснaбжение цeнтрaлизoвaнoе. Boдoотвeдeниe - сeптик. Установлена сигнализация и решетки на...
66 667 ₽ за м²
Эксклюзивное коммерческое предложение: металлокаркасное здание 330 м² на участке 50 соток промышленного назначения в поселке Элита. Объект расположен на первой линии оживленной трассы с собственным официальным съездом — безупречная транспортная доступность для вашего...
65 973 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42 км Енисейского тракта перед д. Миндерла Сухобузимского района. МАП 100 тысяч рублей. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска, чтобы провести время...
13 699 ₽ за м²
Описание: Продажа двух отдельных помещений на Чулымской. Общий вход, своя земля, центр Балахты. Локация: пгт Балахта, Балахтинский район, ул. Чулымская, центр посёлка. Рядом — набережная реки Чулым. Удобный подъезд, хороший трафик, центр. Характеристики...
104 439 ₽ за м²
Описание: ГAБ DNC Уникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC - кондитерский магазин - магазин одежды Арендная ставка в месяц от 850 000 руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает...
8 783 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
12 431 ₽ за м²
Код лота: РАД-455440. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже доли здания и земельного участка, Красноярский кр. , с. Богучаны, пер. Лазо, дом 7: 203/1000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое здание, 2 этаж, общей...
40 687 ₽ за м²
Код лота: РАД-457509. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - 541/1000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Дудинка, ул. Островского, д. 5, пом. 65/1, 1 этаж,...
34 617 ₽ за м²
Код лота: РАД-457766. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - 732/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский...
32 161 ₽ за м²
Код лота: РАД-457767. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже: - нежилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Туруханский район, г. Игарка, 1-й мкр. , д. 7а, пом. 2, общей площадью 616, 2 кв. м, с кадастровым...
29 260 ₽ за м²
Описание: Срочная продажа: помещение 270 м2 + участок 4 сотки в собственности Центр Балахты. Локация · Балахтинский район, пгт Балахта, центр. Пошаговая доступность от администрации, почты и основных пешеходных маршрутов. · Соседство с набережной реки Чулым — живописное...
13 987 ₽ за м²
ПРОДАЖА БИЗНЕСА Площадь: 143 5 уютных комнат Просторный зал Кухня Санузел. Мотель идеально подойдет для краткосрочного проживания гостей города, а также может быть использован для других целей. Отличное местоположение и высокая проходимость! Цена: 2.000.000 торг
101 695 ₽ за м²
Продается готовый бизнес — продуктовый магазин в поселке Солонцы, СНТ Нанжуль, Центральная, 116а. Общая площадь 180 кв. м, участок 10 соток. Сам магазин со всеми постройками занимает 2 сотки, остальная площадь свободна — её можно использовать под строительство жилого дома,...
77 084 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально...
104 167 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Солонцах. Первая линия, эл мощность 15кВт. Функциональная планировка - большая торговая зона, которая позволит разместить хороший и разнообразный ассортимент товаров, есть комната отдыха, душевая для персонала, небольшой склад. Удобный подъезд...
66 918 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, действующий просторный магазин смешанных товаров, продаётся вместе с товаром и оборудованием. Если у вас свое оборудование, есть возможность приобрести без товара и оборудования. Цена соответственно будет ниже. Помещение...
92 146 ₽ за м²
ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Продается отдельностоящее одноэтажное здание на одной из центральных улиц пгт. Емельяново 162 м2. Один санузел. На первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Охранная сигнализация. Окна и двери Пвх. Парковка перед зданием. 60...
30 667 ₽ за м²
Продается уникальное двухэтажное коммерческое здание в поселке Памяти 13 Борцов! Идеальная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или переехать в уже действующий и прибыльный. Этот объект сочетает в себе два готовых бизнеса: процветающее кафе на первом этаже...
47 394 ₽ за м²
Продаётся помещение на полуцокольном этаже по адресу пгт. Емельяново ул. Гагарина, 2д. ✔️ Характеристики: Площадь помещение 105, 5 м2 Свет заведен 15 кВт. Чистовая отделка , капитальный ремонт помещения, установлена сплит система по всему помещению с приточно-вытяжной...
73 747 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес состоящий из отдельно стоящего здания расположенного на участке 25, 6 соток находящихся в собственности. В самом центре п.Березовка. Здание полностью функционирует и имеет якорных арендаторов (Магнит Косметик, Магнит, Красное Белое)....
33 494 ₽ за м²
Продаётся нежилое двухэтажное здание — идеальный актив для вашего бизнеса! Ищете надёжное помещение для развития своего дела? Предлагаем к покупке просторное нежилое здание с земельным участком — готовое решение для самых разных коммерческих задач! Основные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».