Продажа помещения
в
40 910 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в центре с. Партизанское на ул. Гагарина. Помещение площадью 66, 1кв.м., с просторным основным залом, двумя кабинетами, комнатой отдыха и санузлом. Помещение в хорошем состоянии: потолки-армстронг, на полу-линолеум, с/у-частично в...
72 874 ₽ за м²
Описание: Продажа торгового помещения 575, 6 м2 в ТЦ «Нильс» (Березовка) | Готовый арендный бизнес Описание: Предлагается к продаже просторное торговое помещение общей площадью 575, 6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс»...
146 506 ₽ за м²
Описание: Продается действующая база отдыха. Расположена в живописном месте в 40 км от Красноярска, вблизи реки Мана, с потрясающими видами и чистым воздухом вдали от городской суеты. На земельном участке общей площадью 26, 2 сотки (собственность), расположено 8 домиков для...
80 000 ₽ за м²
Продается действующий бизнес — база отдыха на берегу Енисея. Уникальное расположение на вершине горы, живописные виды и комфортные условия для отдыха круглый год. 1Га земли. На базе имеются:• Два бассейна• Бани• Чан на 2 куба воды• Беседки к каждому домику с мангальной...
106 572 ₽ за м²
Лучшее предложение для инвестиции на рынке Продается действующий бизнес — продуктовый магазин «Диана» Успешно работающий более 25 лет. Магазин с наработанной клиентской базой, стабильным потоком покупателей и хорошей репутацией. Возврат вложенных средств через 4...
2 750 ₽ за м²
Описание: Продажа 4 смежных участков в п. Манский. Идеальное место для базы отдыха или глэмпинга. Видовое расположение на участках есть молодые сосны и берёзы. Удобный подъезд. Участки полностью подготовлены к строительству домов: Водоснабжение скважина 75 м, кессон,...
10 834 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО ПОД БАЗУ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ р. КАН Кемпинг «Нега». Успешно работает с 2015 года. Это устоявшееся и любимое место для тех, кто ценит природу, комфорт и семейный отдых. Живописное расположение: территория находится на острове, омываемом таёжной...
120 834 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение площадью 24 м² в современном многофункциональном комплексе. Объект полностью подготовлен для бизнеса: подключены городские вода, канализация и отопление, установлены системы пожарной сигнализации, охраны и видеонаблюдения. Комплекс...
115 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение площадью 50 м² в современном многофункциональном комплексе. Объект полностью подготовлен для бизнеса: подключены городские вода, канализация и отопление, установлены системы пожарной сигнализации, охраны и видеонаблюдения. Комплекс...
39 063 ₽ за м²
Общие характеристики: Своя огороженная территория 12, 5 ГА На участке есть большой бокс и домик для охраны Земля и здание в собственности Бокс / Склад / гараж площадь 640 м2 Высота 6, 40 Ворота высота (количество 2шт) Теплый (отапливается угольным котлом) Есть яма для ремонта...
61 783 ₽ за м²
Продам базу в с. Дрокино, назначение: нежилое, 1 этажное, общая недосроенного помещения 418, 4 кв.м. Центральное водоснабжение, отопление от твердотопливного котла. Участок располагается на площади 10550 кв.м. Участок ровный - весь огорожен забором, на территории, есть теплый и...
77 182 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой...
56 945 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42 км Енисейского тракта перед д. Миндерла Сухобузимского района. МАП 100 тысяч рублей. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска, чтобы провести время...
70 770 ₽ за м²
Описание: ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР «НИЛЬС» В КРАСНОЯРСКЕ ПРАВЫЙ БЕРЕГ ПГТ «БЕРЕЗОВКА» (22 км.от города Красноярска). Идеальная инвестиция с готовым доходом и широкими возможностями ЛОКАЦИЯ: Первая линия. Красноярск - Берёзовка. Хорошая транспортная...
92 166 ₽ за м²
Описание: Цена действительна до конца марта! Продается действующий завод по производству бетона в п. Солонцы! Предлагаем к приобретению полностью готовый к работе завод по производству бетонных смесей и строительных растворов, расположенный в поселке Солонцы. Это...
72 539 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить действующий бизнес — универсальный магазин в собственном здании на ул.Московской в с.Емельяново. Магазин расположен рядом с автобусной остановкой. Работает много лет , наработана стабильная клиентская база, ближайший конкурент находится в 2 км....
155 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Рыбное производство под ключ. Земельный участок 1800 кв.м. в собственности. Общая площадь теплых помещений 1000 кв.м. в собственности. Есть возможность стратегического развития и увеличения оборотки до 350-400 млн в год, за счёт площади и запаса цеха по...
74 075 ₽ за м²
Описание: ГАБ МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК, КРАСНОЕ БЕЛОЕ Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами: -...
8 783 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
50 000 ₽ за м²
Описание: ГAБ DNC Уникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC - кондитерский магазин - магазин одежды Арендная ставка в месяц от 850 000 руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает...
36 058 ₽ за м²
Описание: Продается гостиница общей площадью 415 кв. м, расположенная в живописном месте недалеко от города и всего в нескольких минутах езды от аэропорта. Это идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес или ищет многофункциональное...
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
30 000 ₽ за м²
Описание: Продажа производственно-складской базы после реконструкции и капитального ремонта. Продается полностью обновленная база, подходит под любой вид бизнеса! Объект расположен на первой линии, на территории торгово-складских площадей. Характеристики...
24 225 ₽ за м²
В процедуре банкротства продается нежилое здание 56, 1 кв. м расположенное на земельном участке 150 кв. м. Идеально подойдет для размещения магазина. Расположенный рядом жилой дом также продается. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта, свяжитесь со мной через...
11 674 ₽ за м²
Продам производственную базу, можно использовать под склад. С торца имеется действующий магазин продуктов, офис, два отдела под магазины. Удобный подъезд для разгрузки или загрузки. Рядом ЖД вокзал. Имеется своя котельная. Участок 10 соток. Рядом домик для сторожа и...
39 573 ₽ за м²
Описание: Продается нежилое помещение с земельным участком в центре села — отличное предложение для бизнеса! Общая площадь помещения — 96 м?, участок — 1 сотка. В данный момент работает действующая парикмахерская, что подтверждает выгодное расположение и поток клиентов....
13 297 ₽ за м²
Код лота: РАД-448102. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
3 109 ₽ за м²
Описание: Продается участок земли площадью 1, 2 га в поселке Кедровый, который находится всего в 50 км от Красноярска. Эта земля подходит под сельхозипотеку и имеет множество возможностей для использования. Близость к аэропорту Емельяново — всего 20 км, что делает участок...
10 591 ₽ за м²
Описание: Продажа недостроенного здания под любой вид деятельности, промышленность, логистику или IT-кластер. Продается объект незавершенного строительства в Емельяновском районе (20-й км Енисейского тракта, черта города). Характеристики объекта: · Назначение: Широкий...
9 018 ₽ за м²
Код лота: РАД-448103. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».