Продажа помещения свободного назначения

Продажа коммерческого помещения с высоким инвестиционным потенциалом
ЖК «Lake Town», г. Алматы

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134 м² (с оборудованным вторым уровнем — общая площадь увеличена до 200 м²) в современном жилом комплексе Lake Town, расположенном рядом с озером Сайран и зеленой прогулочной зоной.

⸻

Сильная локация
• Метро — ~500 м
• Крупная автомагистраль и остановки общественного транспорта
• Плотная жилая застройка
• В пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы

Район формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик, что делает объект востребованным для арендаторов.

⸻

⚙️ Технические характеристики
• Площадь: 134 м² + второй уровень (до 200 м²)
• Разрешенная мощность: 50 кВт (380В)
• Получены технические условия
• Мощные вытяжные системы
• Новое отопление, современные радиаторы
• Электрика выполнена по дизайн-проекту
Закуплен кафель на первый этаж.

Помещение полностью подготовлено для чистовой отделки и запуска бизнеса или сдачи в аренду.

⸻

Инвестиционная привлекательность
• Возможность увеличения полезной площади до 200 м²
• Универсальный формат — подходит под офис, медцентр, образовательный центр, студию, шоурум, beauty или IT-направление
• Высокий спрос на коммерцию в новых жилых комплексах
• Перспектива роста стоимости объекта

Объект сочетает престижную локацию, техническую готовность и высокий потенциал доходности.

‼️ Звоните, Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.