Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
Сдам в долгосрочную аренду теплый склад 432кв.м. с холодильной камерой 144кв.м. (+2 до -6) и морозильной камерой 72кв.м. (-18 до -23) Высота потолков - 7.5м. Высота ворот - 4м. Также есть возможность снять дополнительный склад 432кв.м. (за стенкой). Есть склады бОльшей...
875 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду торговый павильон на проспекта Победы. • Павильон расположен на первой линии проспекта, прекрасно просматривается с дороги, что дает большой рекламный потенциал для бизнеса. В помещение круглосуточный доступ. • Площадь 32 кв.м. • В помещение заведена вода и...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение, 125 кв.м. Первая линия, свободная парковка перед помещением, развивающийся район, плотный трафик, остановка в 500 метрах. Возможность размещения наружной вывески. Красное белое по соседству. готовы выполнить ремонт. Если вы не можете дозвонится, отправьте...
1 091 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения в Гагаринских Высотках, корпус №3. Помещение площадью 55, 1м2 расположено на первом этаже, конструктивно представляет собой основной рабочий зал площадью 50м2, СУ с тамбуром и техническим помещением. В помещении выполнен качественный...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в свежепостроенном здании. Цокольный этаж. Отличная инфраструктура, большой поток людей, остановка в шаговой доступности, свободная парковка возле здания. Два отдельных входа. Если вы не можете нам дозвониться оставьте свой номер телефона в сообщениях...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам офисные помещения в отдельностоящем офисном здании. 10 кабинетов по 25кв.м. 1 этаж, 2 отдельных входа. Большая парковка, охраняемая территория. На данный момент ведется внутренняя отделка. Показы по предварительной договорённости, звоните!
775 ₽ за м²/мес.
Аренда от собственника, без комиссии. Нежилое помещения в Октябрьском районе на улице Карла Либкнехта, дом 112. Первый этаж девяти этажного кирпичного здания (по документам цокольный этаж), расположенного рядом с остановкой, первая линия, два отдельных входа, парковка для...
562 ₽ за м²/мес.
Описание: Ищите место для Вашего бизнеса? Представляем Вашему вниманию отдельно стоящий 2-х этажный (плюс цоколь и крайний технический этажи) гостиничный релакс-комплекс. Общая площадь здания порядка 890 кв.м. Год постройки 2014. Здесь функционально расположены зоны деловой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.