Продажа производственного помещения

**Продаётся отличная база с высоким доходным потенциалом!**

Уникальное предложение – продаётся база на земельном участке **21 сотка** в населённом пункте с удобной транспортной доступностью и расположением **на первой линии**! Это идеальное место для бизнеса, склада или автосервиса с возможностью стабильного дохода от аренды.

### **Основные преимущества:**

✔ **Просторное здание 139 м²** – готовое решение под офис, магазин или склад. В здании есть **центральное водоснабжение и канализация**, что обеспечивает комфортное использование.

✔ **Гаражный бокс 700 м²** – огромное пространство, идеально подходящее для **ремонта и хранения крупногабаритной техники** (грузовики, спецтехника, сельхозмашины). Уже приносит доход – **сдаётся в аренду**!

✔ **Дополнительный гараж 34 м²** – можно использовать для хранения инструментов, запчастей или как мастерскую.

### **Почему стоит купить?**

**Выгодное расположение** – первая линия, удобный подъезд, отличная транспортная доступность.
**Пассивный доход** – гаражный бокс уже приносит прибыль от аренды.
**Гибкость использования** – можно развивать бизнес (автосервис, склад, торговля) или сдавать площади в аренду.
**Перспектива роста стоимости** – земля и коммерческая недвижимость всегда в цене!

### **Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей!**

Не упустите шанс приобрести прибыльный объект с готовой инфраструктурой. **Звоните прямо сейчас – сделайте выгодное вложение в свой бизнес!**

**Цена обсуждается индивидуально.**
**Возможен торг для серьёзных покупателей.**
Код пользователя: 12720
Номер в базе: 7701198