Продажа торговой площади

Продается магазин площадью 90 кв. м в поселке Бугачево (г. Красноярск) по адресу ул. Центральная. Объект расположен в центре поселка, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный клиентский поток. Здание зарегистрировано в Росреестре, имеет свободную планировку с высотой потолков 2, 8 метра и допускает изменение вида деятельности. К объекту примыкает капитальная пристройка с санузлом общей площадью 30 кв. м. Коммуникации центральные: городское водоснабжение и электричество, канализация реализована через септик. Земельный участок площадью 200 кв. м имеет категорию, разрешающую торговлю и общественное питание.

Магазин стабильно работает на рынке 15 лет без перерывов и смены собственника, что подтверждает налаженные бизнес-процессы, лояльную клиентскую базу и отработанные связи с поставщиками. В стоимость входит все торговое оборудование — холодильные прилавки, морозильники, витрины, кассовый узел, система видеонаблюдения, кондиционер, электронные весы, оргтехника и товаро-учетная система.

Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя также передается новому владельцу. Дополнительно в сделку включен ухоженный и огороженный земельный участок площадью 12, 2 сотки с категорией ЛПХ, на котором имеется скважина и хозяйственные постройки, что открывает возможности для жилищного строительства. Отдельным активом выступает бессрочный договор аренды части земли под вышку сотовой связи, гарантирующий регулярный пассивный доход. Это готовый бизнес с полной инфраструктурой и значительным потенциалом для развития.
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 10820198