Продажа офиса
в
194 445 ₽ за м²
Редкое предложение - продажа современного удобного офиса в БЦ Шартас по адресу: ул. Амангельды 59а, уг. ул. Шевченко. Бизнес Центр, класса В, находится в тихом районе Золотого квадрата, отличное расположен с точки зрения транспортной доступности, вашим сотрудникам и/или...
28 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Продам ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в поселке Емельяново Красноярского края, расположение комплекса в 30 км от города Красноярск, помещение площадью 1000м2, продажа действующего готового бизнеса ПЕКАРНЯ. Прекрасное...
24 750 ₽ за м²
продается в п.Минино мкр.Геолог Отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание с цокольным этажом кабинетного типа. Первая линия. Стоит рядом с поселковой администрацией. В здании Центральное водоснабжение и канализация. Идеально подойдет под подойдет организацию...
44 068 ₽ за м²
Продается отдельностоящее 2х этажное здание + цоколь в центре пгт. Емельяново 550 м2. 2 санузла. 2 входа. На первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Охранная сигнализация. Окна и двери Пвх. Парковка перед зданием. 60 квт с возможностью увеличения. Доходность в...
4 238 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4427-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже имущества в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение, 105, 5 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, дом 80, пом. 1. Расположено в здании, которое является объектом...
79 591 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее 2 этажное здание ТК Командор, торговую площадь 2200, 8м2.+ Цоколь . Земля в собственности 3217 м2. Находится пгт Березовка.При продаже автоматически появляется якорный арендатор ТС- Командор. Аренда заполнена на 100%. В цоколе - Империя одежды и обуви. Имеется...
28 637 ₽ за м²
Продается хороший коммерческий объект, общей площадью 873м2. Качественно построенный дом со всеми коммуникациями для хорошего функционирования здания.Сделана хорошая чистовая отделка в каждом кабинете. Здание находится на первой линии, имеет собственную...
26 667 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание промышленного назначения 180 кв.м. в п. Берёзовка на участке 100 кв.м. Участок находится на первой линии автодороги Р255 в направлении п. Березовка - г. Сосновоборск. Имеет два входа. Находится на первой линии с большим трафиком. Первый этаж 90...
27 816 ₽ за м²
Продаётся двухэтажное нежилое помещение. Первая линия. Два отдельных входа (большие ворота и служебный вход). Помещение находится в здании, расположенном в непосредственной близости к федеральной трассе на въезде в с. Дрокино. В этом же здании расположен магазин Фасоль,...
4 705 ₽ за м²
В продаже отличный лот, который состоит из земли и нескольких помещений. Земля - 6.7 соток, в собственности, назначение земли: для эксплуатации магазина. Помещения - их три. Одно практически готово к эксплуатации, второе построено наполовину и гараж, в котором нужно сделать...
30 696 ₽ за м²
Продам помещение в центре поселка, рядом располагаются ЖД вокзал и автовокзал, подходит под любую сферу деятельности. На втором этаже сидит аренда, первый этаж сделан под магазин. Можно использовать под любую сферу деятельности: пункт выдачи, офисы, аптеку, продуктовый...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.