Продажа помещения
в
118 500 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения с высоким инвестиционным потенциалом ЖК «Lake Town», г. Алматы Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 134 м² (с оборудованным вторым уровнем — общая площадь увеличена до 200 м²) в современном жилом комплексе Lake Town,...
300 000 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения премиум-класса Идеальное пространство для статусного бизнеса Предлагается к продаже коммерческое помещение класса premium в одном из самых престижных жилых комплексов города — ЖК Dostyk Residence. Локация, которая работает на ваш бренд 1 этаж,...
106 572 ₽ за м²
Лучшее предложение для инвестиции на рынке Продается действующий бизнес — продуктовый магазин «Диана» Успешно работающий более 25 лет. Магазин с наработанной клиентской базой, стабильным потоком покупателей и хорошей репутацией. Возврат вложенных средств через 4...
10 834 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО ПОД БАЗУ ОТДЫХА НА БЕРЕГУ р. КАН Кемпинг «Нега». Успешно работает с 2015 года. Это устоявшееся и любимое место для тех, кто ценит природу, комфорт и семейный отдых. Живописное расположение: территория находится на острове, омываемом таёжной...
1 140 000 ₽ за м²
Продается нефтепереpабaтывающий зaвoд для пepeрaбoтки cыpoй нeфти c целью получения бeнзиновой, кeроcиновoй, дизeльнoй фpaкции и мaзутa. Рacпoложeн по aдpecу: Kpaсноярcкий кpaй, p-н Емельянoвcкий, Шуваeвcкий сeльcовет. Зeмельный учаcток плoщадью 26656 кв.м. Нa терpитоpии зaвoда размещен...
21 177 ₽ за м²
Продается готовая база под бизнес в городе Заозерный, Рыбинского района Красноярского края. Продажа в связи с переездом. помещение 212 кв, м Земли 9 соток, большая парковка, на территории находятся 2 гаража. Есть Все необходимые коммуникации: Электричество, своя Котельная,...
73 835 ₽ за м²
Продается складское здание площадью 1500 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1, 4 га. Подключена городская вода. Расположение: Центральный район, поселение Солонцовское, Береговой квартал. Земля имеет категорию "земли населенных пунктов" и вид разрешенного...
77 182 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой...
60 417 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42км Енисейского тракта перед д.Миндерла Сухобузимского района. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска чтобы провести время на свежем воздухе, а...
92 166 ₽ за м²
Описание: Цена действительна до конца марта! Продается действующий завод по производству бетона в п. Солонцы! Предлагаем к приобретению полностью готовый к работе завод по производству бетонных смесей и строительных растворов, расположенный в поселке Солонцы. Это...
88 083 ₽ за м²
Описание: Предлагаю купить действующий бизнес — универсальный магазин в собственном здании на ул.Московской в с.Емельяново. Магазин расположен рядом с автобусной остановкой. Работает много лет , наработана стабильная клиентская база, ближайший конкурент находится в 2 км....
155 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Рыбное производство под ключ. Земельный участок 1800 кв.м. в собственности. Общая площадь теплых помещений 1000 кв.м. в собственности. Есть возможность стратегического развития и увеличения оборотки до 350-400 млн в год, за счёт площади и запаса цеха по...
99 010 ₽ за м²
Описание: Предлогаю купить нежилое помещение с земельным участком в Зыково — отличное предложение готового бизнеса! Нежилое помещение общей площадью 100.8 м, состоит из торгового зала и подсобного помещения, участок — 4 сотки, Универсальное помещение, идеально подходящее...
74 075 ₽ за м²
Описание: ГАБ МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК, КРАСНОЕ БЕЛОЕ Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами: -...
8 783 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
35 912 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
50 000 ₽ за м²
Описание: ГAБ DNC Уникальная вoзможнoсть приобреcти кoммеpчecкoe пoмещение нa cобствeнном учacтке в пгт. Емельяново с гoтовым apендным бизнeсом: - торгoвая сеть DNC - кондитерский магазин - магазин одежды Арендная ставка в месяц от 850 000 руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает...
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
26 917 ₽ за м²
В процедуре банкротства продается нежилое здание 56, 1 кв. м расположенное на земельном участке 150 кв. м. Идеально подойдет для размещения магазина. Расположенный рядом жилой дом также продается. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"При...
39 573 ₽ за м²
Описание: Продается нежилое помещение с земельным участком в центре села — отличное предложение для бизнеса! Общая площадь помещения — 96 м?, участок — 1 сотка. В данный момент работает действующая парикмахерская, что подтверждает выгодное расположение и поток клиентов....
16 622 ₽ за м²
Код лота: РАД-445297. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
3 109 ₽ за м²
Описание: Продается участок земли площадью 1, 2 га в поселке Кедровый, который находится всего в 50 км от Красноярска. Эта земля подходит под сельхозипотеку и имеет множество возможностей для использования. Близость к аэропорту Емельяново — всего 20 км, что делает участок...
84 034 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
11 272 ₽ за м²
Код лота: РАД-445298. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г....
40 014 ₽ за м²
Код лота: РАД-444638. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства в отношении ООО «СИБЛЕС ПРОЕКТ» (ОГРН 1102468017574, ИНН 2460222454) на публичные торги выставлен имущественный комплекс предприятия с полным циклом переработки древесины в поселке Верхнепашино Енисейского...
9 081 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Зеленогорск, ул. Калинина, уч. 25/2) Общая площадь: 0.09 га / 653.3 м Начальная цена: 5 932 000, 00 Дата окончания приема заявок: 16.03.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 20.03.2026 10: 00: 00...
104 167 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально...
104 167 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Солонцах. Первая линия, эл мощность 15кВт. Функциональная планировка - большая торговая зона, которая позволит разместить хороший и разнообразный ассортимент товаров, есть комната отдыха, душевая для персонала, небольшой склад. Удобный подъезд...
67 670 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, действующий просторный магазин смешанных товаров, продаётся вместе с товаром и оборудованием. Если у вас свое оборудование, есть возможность приобрести без товара и оборудования. Цена соответственно будет ниже. Помещение...
98 331 ₽ за м²
ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! Продается отдельностоящее одноэтажное здание на одной из центральных улиц пгт. Емельяново 162 м2. Один санузел. На первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Охранная сигнализация. Окна и двери Пвх. Парковка перед зданием. 60...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».