Продажа помещения
в
3 985 ₽ за м²
Описание: Продам земельный участок 1, 4га (земли населенных пунктов), сейчас назначение участка: для эксплуатации нежилых зданий по переработке сельскохозяйственной продукции. На земле два здания общей площадью 2510 кв.м. (требуют восстановления). Отличные подъездные пути....
2 221 ₽ за м²
Описание: В самом центре пгт Кедровый, бывшем военном городке продается 1, 2 га земли. На участке находится здание бывшего детского сада. Его можно использовать под различные социальные проекты (дом престарелых, хоспис, центр реабилитации для зависимых, центр реабилитации...
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
112 500 ₽ за м²
Продам магазин, действующий бизнес, ООО все лицензии и разрешения, магазин расположен в отдельно стоящем здание 400кв. м, построен в 2015 году, под магазином в собственности земельный участок 32 сотки, в наличии проект развития территории. А также, возможна продажа части...
4 304 ₽ за м²
В продаже отдельно стоящее 2-х этажное здание вблизи федеральной трассы. Преимущества локации: - Центр поселка; - 150 км от Красноярска (2 часа езды); - 30 км от г. Заозерного; - 50 км от г. Канск; - Большой автомобильный и пешеходный трафик. Привлекaтельность oбъектa: - Огороженный...
126 250 ₽ за м²
Откройте дверь к Вашему успешному бизнесу с нашим великолепным помещением в престижном Бостандыкском районе, расположенном в ЖК «Талисман», от ведущего застройщика «Bazis». Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, будь то салон красоты, шоу рум, пекарня,...
104 167 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально подойдет...
100 186 ₽ за м²
Продается отдельностоящее одноэтажное здание на одной из центральных улиц пгт. Емельяново 162 м2. Один санузел. На первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Охранная сигнализация. Окна и двери Пвх. Парковка перед зданием. 60 квт с возможностью увеличения....
40 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость: здание в собственности с прилегающей территорией. Дополнительно имеется участок на ул. Советская. Благоустроенная парковка. В цену включён малый магазин неподалёку. Комплекс включает основное здание, двухэтажный...
16 009 ₽ за м²
Продается земельный участок с несколькими капитальными строениями под придорожный сервис. Расположен в поселке Новокаргино Енисейского района. Площадь участка 9 соток. Категория земель – земля населенных пунктов. Основной вид разрешенного использования – для...
16 473 ₽ за м²
Продам помещение 194, 2 кв.м. в с Кордово Красноярского края Преимущества локации : Большой пешеходный и автомобильный трафик Отличные подъездные пути с зонами погрузки/разгрузки Привлекательность объекта: Новый стабильный арендатор Часть помещения (60 кв.м.) сдана под...
116 364 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — мини гостиничный комплекс, включающий в себя три гостиничных номера и кафе. Помещения полностью оборудованные и укомплектованные для ведения гостиничного бизнеса и кафе. У гостиницы есть вместительная парковка, земля в...
83 893 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой...
59 028 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42км Енисейского тракта перед д.Миндерла Сухобузимского района. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска чтобы провести время на свежем воздухе, а...
74 075 ₽ за м²
Описание: Прoдаeтcя гoтовый арендный бизнес в пгт Березовка Красноярского края. Состоит из: отдельно стоящего здания на собственном участке c федеральными арендаторами: - тopговая сeть "Магнит" - торговая сеть "Магнит Косметик" - торговая сеть "Красное и Белое" и...
36 058 ₽ за м²
Описание: Продается гостиница общей площадью 415 кв. м, расположенная в живописном месте недалеко от города и всего в нескольких минутах езды от аэропорта. Это идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес или ищет многофункциональное...
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
122 200 ₽ за м²
Описание: Предлагаю вашему вниманию новое отдельностоящее здание 491 м.кв., разделенное на два помещения. Высота потолков 3, 5 метров. Ремонт. Земля 15 соток в собственности, 27 соток в аренде на 50 лет. К обоим помещениям подведены коммуникации: центральная городская холодная...
31 581 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ производственная база в составе: 1.Земельный участок в с. Богучаны Кадастровый номер 24:07:12 01 005:1937 площадь 8239 кв.м (инв. № КР-15-06909), расположенный по адресу: Красноярский край, п. Богучаны, ул. Юности, д. 1а; 2.Здание нежилое...
24 509 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить уникальное предложение в центре города! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Мы рады представить вам кирпичное здание общей площадью 122, 3 кв.м., расположенное на обширном земельном участке в 25, 5 соток. Это предложение —...
23 585 ₽ за м²
Продам помещение используемое под продуктовый магазин. полностью отремонтировано. Можно использовать под любой другой вид бизнеса. Помещение имеет два торговых зала с отдельными входами. Участок 8 соток в собственности. Своя котельная. Подсобное помещение. Два...
15 565 ₽ за м²
Продам производственную базу, можно использовать под склад. С торца имеется действующий магазин продуктов, офис, два отдела под магазины. Удобный подъезд для разгрузки или загрузки. Рядом ЖД вокзал. Имеется своя котельная. Участок 10 соток. Рядом домик для сторожа и...
28 572 ₽ за м²
Описание: Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в поселке Роща, Уярского района. Объект находится в собственности, общая площадь 55.4 кв.м. Земельный участок на котором стоит здание 211 кв.м, также в собственности. Назначение земельного участка - Земли населенных...
84 952 ₽ за м²
Описание: Предлагаем к покупке -инвестированию Имущественный комплекс ( БАЗА) в пгт. Саянский Красноярский край. База располагается на 4 ГА земельного участка. который находится в долгосрочной аренде, при необходимости можем произвести выкуп участка. На участке построена...
23 077 ₽ за м²
Комиссии для покупателя нет! Преимущества локации: · Самый центр посёлка · Место притяжения населения · Идеально для магазина товаров народного потребления Привлекательность объекта: · Отдельно стоящее здания · 2 этажа (склад торговый зал) ·...
2 259 ₽ за м²
Код лота: РАД-394727. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже имущественного комплекса - причал «Назимово» на р. Енисей , площадью 20 419, 8 кв. м, расположенного по адресу: Красноярский кр. , Енисейский р-н, напротив д....
55 556 ₽ за м²
Описание: ПРОДАM СEЛЬСKОХОЗЯЙСTВEННЫЙ ПPOИЗВOДСТВEHHЫЙ KOМПЛЕКС!!! Площадь терpитоpии 1 Гa. c пoстом охpаны! Провeдены всe тeплo и водoкоммуникaции, гoродcкоe вoдoснaбжение! 630 кBт мoщность электроподcтанции! Паpкoвoчныe местa для лeгкoвых и грузoвых автомобилей! КОЛБАСНЫЙ...
89 617 ₽ за м²
Арт. 70031861 Продается торговый центр "МАГНИТ" в центре города Донецк
50 000 ₽ за м²
Продается Готовый склад 1000м2ХолодныйСклад высота потолков 5 метровПодъездные путиМожем ещё построить и продать!Звоните и записывайтесь на просмотрБез комиссии для покупателяНомер объекта: #5/1657337/3069
38 611 ₽ за м²
Производство и розлив лечебной, бутилированной воды. Самое лучшее предложение года. Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации · Первая линия · Высокий трафик · Обжитой район Привлекательность объекта: · Быстрая окупаемость 5 лет · Светлое и теплое...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».