Продажа помещения
в
41 437 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
134 454 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
112 500 ₽ за м²
Продам магазин, действующий бизнес, ООО все лицензии и разрешения, магазин расположен в отдельно стоящем здание 400кв. м, построен в 2015 году, под магазином в собственности земельный участок 32 сотки, в наличии проект развития территории. А также, возможна продажа части...
126 250 ₽ за м²
Откройте дверь к Вашему успешному бизнесу с нашим великолепным помещением в престижном Бостандыкском районе, расположенном в ЖК «Талисман», от ведущего застройщика «Bazis». Помещение идеально подойдет для любого вида деятельности, будь то салон красоты, шоу рум, пекарня,...
40 910 ₽ за м²
Продажа коммерческой недвижимости: универсальное неж.пом. площадью 66.1кв.м. на Гагарина улица 10. Звоните, ответим на все вопросы.
104 167 ₽ за м²
Продается успешный бизнес: Кафе + Шиномонтаж в п. Можары. Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес в привлекательном месте поселка Можары. На продажу выставляется комплекс, состоящий из уютного кафе и шиномонтажа. Этот бизнес идеально...
66 667 ₽ за м²
Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в Солонцах. Первая линия, эл мощность 15кВт. Функциональная планировка - большая торговая зона, которая позволит разместить хороший и разнообразный ассортимент товаров, есть комната отдыха, душевая для персонала, небольшой склад. Удобный подъезд...
400 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ Арендный гостиничный БИЗНЕС!!! К продаже 9 домов. 4-панорамных дома. 5- маленьких Рядом озеро, что позволит в дальнейшем выстроить на берегу как дома, так и беседки, можно воплотить множество идей. На земле уже располагается база отдыха с уютными лофт домами,...
31 667 ₽ за м²
Продается уникальное двухэтажное коммерческое здание в поселке Памяти 13 Борцов! Идеальная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес или переехать в уже действующий и прибыльный. Этот объект сочетает в себе два готовых бизнеса: процветающее кафе на первом этаже и...
73 747 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес состоящий из отдельно стоящего здания расположенного на участке 25, 6 соток находящихся в собственности. В самом центре п.Березовка. Здание полностью функционирует и имеет якорных арендаторов (Магнит Косметик, Магнит, Красное Белое)....
128 969 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, есть дополнительное место под строительство. Торговое помещение – 50, 4 кв.м. Здание отдельно стоящие, отличное местоположение - находится на первой линии от дороги. Рядом развитая инфраструктура: сельская администрация, школа, детский сад....
81 684 ₽ за м²
Продам 202кв.м. свободного назначения на 1 этаже 6 этажного дома в пгт. Емельяново пер. Почтовый д.7А, находящиеся на первой линии. В помещении выполнен косметический ремонт (на полу плитка, стены под покраску). Электричество 21 кВт. На данный момент в помещении 4 арендатора что...
78 948 ₽ за м²
Продается производственное здание. Цех введен в эксплуатацию в 2015 году. Площадь цеха 3301 кв.м, высота 10 метров. Построен из 20 сантиметровых сендвич панелей, стоят кран-балки, установлен компрессор под пневмоинструмент (проведено по всей территории цеха), есть вентиляция...
49 100 ₽ за м²
Продается просторное помещение свободного назначения.Очень удачное расположение здания, площадь составляет 611 м.кв. Земельный участок 1, 5 Га назначение коммерция. Также возможна аренда. Централизованное отопление, водоснабжение и канализация. Здание хорошо...
6 377 ₽ за м²
Предлагается к продаже здание свободного назначения. В здание заведено 250 кВт электроэнергии (с возможностью увеличения мощности). Также к зданию подведены городские водоснабжение и теплоснабжение. Разрешения на подключение получены. Здание подойдёт для размещения...
35 170 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 853 кв.м. с прилегающей территорией 40 соток в сосновом бору. 2 этажа, кирпич, облицовано плоским шифером с рисунком под камень, с утеплителем толщиной 5 см. Внутри черновая отделка. Под зданием расположены все...
13 263 ₽ за м²
Продам промышленную базу общей площадью 2262 квадратных метра. Первый цех 1500 квадратных метров, второй 667 квадратных метров, офисное здание 75 квадратных метров и сторожка на 20 квадратных метров. Есть действующий железнодорожный тупик. Предыдущее производство было...
69 933 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 162 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход. Черновая...
67 621 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 384, 5 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход....
70 158 ₽ за м²
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Красноярский край, пгт. Кедровый, ул. Павлова 2, Расположено на первом этаже жилого дома. Площадь 95, 5 квм. Есть свет, центральная вода, новая система вентиляции, отопление центральное, санузел, отдельный вход....
170 000 ₽ за м²
Уникальное инвестиционное предложение! К продаже предлагается действующий готовый арендный бизнес с окупаемостью ~ 4 года! 2 дома полностью укомплектованных дома с баней, купелью, собственным участком в экологически чистом месте возле леса, с. Овсянка. Бизнес посуточной...
51 874 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное по улице В.Турова, в п.Абан на земельном участке 4.9 соток, подведён свет 380 кВт. Подойдёт под различные виды деятельности коммерции: к примеру рыбная или мясная база, продажа той или иной продукции,...
77 085 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание 285, 4кв.м. расположенное на земельном участке 12, 9 соток оформленном в собственность находящийся в самом центре пгт.Емельяново на ул. Московской. Удачное месторасположение на пересечении двух основных дорог поселка позволяет использовать...
16 794 ₽ за м²
Пpодам здание c огромным зeмельным участком 20 cотoк, рacположeнo нa теppитopии бывшeго ДОЛ Звездoчка в Еcоуловcком бopу, нeдaлeкo oт базы oтдыxa Дружбa зданиe и учacтoк в coбcтвености, aсфальтирoвaная дoрoгa до участкa, до Eниceя 300мeтpoв! Есть вoзможнoсть пpовеcти электричество, трансформатор...
50 000 ₽ за м²
Продаётся помещение 50 квадратов, (так же можно выкупить соседнее помещение) свободного назначения в п.Первоманск. Произведён ремонт и планировка под пункты выдачи, так же подойдет под любую торговую площадь, салон красоты идеально подойдет под ломбард ( их нет совсем в...
41 209 ₽ за м²
ПРОДАМ ПОД БИЗНЕС Можно под сервис или производство. В пгт Березовка на самой проходимой дороге ул. Трактовая продается Гаражный бокс 240 кв., участок 15 сот. Удобная транспортная развязка. Дорога в сторону Канска. Бокс: Материал стен-бетонные блоки. Размер бокса 12Х20, высота...
29 557 ₽ за м²
В продаже здание общая площадь - 542 квадратных метров, полезная площадь - 507 квадратных метров. Первый этаж - свободная планировка, с двух сторон подъемные ворота. Второй этаж - офисное помещение кабинетной планировки. Здание и земельный участок в собственности. Стены -...
29 951 ₽ за м²
Для Вашего бизнеса пpoдaется отличное унивеpсaльнoе нежилое пoмещeние свoбoднoгo нaзнaчения в ПГT Eмeльянoвo по адрeсу пеp.Почтовый, 7a. Само помещение нaxoдитcя нa цoкoльном этaжe 5-ти этaжногo кирпичнoгo дoмa на пepвой линии с отдельным вхoдом. Плoщaдь помещения составляет 202 м2. В помещение...
29 998 ₽ за м²
Продается складское помещение площадью 1240 м2. Здание цельнозаливное, монолитное, полистерол бетона. При любой минусовой погоде температуру держит как термос. Температура ниже ноля внутри не опускается. Высота 4.5 м. В 200 метрах есть жд-тупик, удобная отгрузка-погрузка. При...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».