Продажа помещения
в
12 548 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и...
41 437 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в пгт. Дубинино рядом с ГО Шарыпово. Расположено в центре поселка на первом этаже с двумя входами, рядом Пятерочка, Сбербанк, Ozon, WB, почта России, школа, больница. Все коммуникации центральные, электричество 25кВт. Часть помещения...
42 736 ₽ за м²
Преимущества локации: · Высокий трафик · Располагается в административно деловом центре ПГТ · Рядом автовокзал Привлекательность объекта: · Готовый арендный бизнес с окупаемость 6, 6 лет · 1й этаж Fiх Рriсе, второй этаж DNS · 1 линия, 2 этажа ·...
41 657 ₽ за м²
Описание: Продается нежилое помещение с земельным участком в центре села — отличное предложение для бизнеса! Общая площадь помещения — 96 м?, участок — 1 сотка. В данный момент работает действующая парикмахерская, что подтверждает выгодное расположение и поток клиентов....
144 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10711570 Продам АЗС площадью 45 м² ( деревня Уза ул Зеленая 1). АЗС без долгов. В помещении установлен терминал по самообслуживанию.
13 011 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Красноярский край, Зеленогорск, ул. Калинина, уч. 25/2) Общая площадь: 0.09 га / 653.3 м Начальная цена: 8 500 000, 00 Дата окончания приема заявок: 10.11.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 14.11.2025 10: 00: 00...
56 057 ₽ за м²
Продается производственное помещение площадью 499, 5 кв. м, расположенное в здании из бетонных блоков. Объект отличается высокой функциональностью и удобной организацией пространства. Высота потолков 6, 5 м позволяет размещать крупногабаритное оборудование и технику. В...
17 299 ₽ за м²
Комплекс зданий вблизи грузовой станции «Красноярск-Восточный». ВСЕГО 5632, 1 метров под реконструкцию, без необходимости получения нового разрешения на строительство. Собственность. на территории имеется металлический навес площадью и асфальтированная площадка Вода...
68 824 ₽ за м²
Производственное помещение площадью 1500 кв.м, расположенное рядом с городом, идеально подходит для организации производственного цеха различного профиля. Просторное и светлое помещение оснащено высокими потолками- 7, 6 м (9, 6 м в коньке) и прочным промышленным полом,...
19 568 ₽ за м²
Продам помещение 194, 2 кв.м. в с Кордово Красноярского края Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации : Большой пешеходный и автомобильный трафик Отличные подъездные пути с зонами погрузки/разгрузки Привлекательность объекта: Новый стабильный арендатор Часть...
116 364 ₽ за м²
Описание: Продается готовый бизнес — мини гостиничный комплекс, включающий в себя три гостиничных номера и кафе. Помещения полностью оборудованные и укомплектованные для ведения гостиничного бизнеса и кафе. У гостиницы есть вместительная парковка, земля в...
77 182 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес в Емельяновском районе. Фермерское хозяйство расположено Красноярский край, Емельяновский район, д. Серебряково. Действующая сельскохозяйственная ферма, год основания 1990г. Расстояние от г. Красноярска- 30км, по асфальтовой...
69 445 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42км Енисейского тракта перед д.Миндерла Сухобузимского района. На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска чтобы провести время на свежем воздухе, а...
43 210 ₽ за м²
Описание: Продаётся производственная база — идеальный вариант для бизнеса! Участок общей площадью 1 га (земля населенных пунктов и производственных зон).Территория базы огорожена забором из профлиста и сетки рабицы. Современное производственное здание из...
155 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес. Рыбное производство под ключ. Земельный участок 1800 кв.м. в собственности. Общая площадь теплых помещений 1000 кв.м. в собственности. Есть возможность стратегического развития и увеличения оборотки до 350-400 млн в год, за счёт площади и запаса цеха по...
27 840 ₽ за м²
ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ! Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: · Высокий трафик · Хорошие подъездные пути · Находится в самом центре на трафике · Автобусная остановка рядом Привлекательность объекта: · Отдельный вход 24/7 · Автопарковка...
74 075 ₽ за м²
Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами: - тopговая сeть "Магнит" - тopговая сeть "Магнит...
7 779 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации 8191000 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение общей площадью 616, 2 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Игарка, мкр-н 1. д.7 «а», помещение 2 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
4 238 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6802-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже имущества в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение, 105, 5 кв. м, Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, дом 80, пом. 1. Расположено в здании, которое является объектом...
2 183 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6813-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже в рамках муниципальной приватизации: нежилое помещение, общей площадью 63 кв. м, расположенное по адресу: Красноярский край, Енисейск, 40 лет Октября ул, дом 8, к. 1 https: //catalog. lot-online....
34 392 ₽ за м²
Продается производственный цех с жилыми помещениями и всем необходимым для жизнидеятельности благоустройством - это на случай вахтового наема рабочих. Так-же к на соседнем участке имеется дом площадью 240м² и 15сот. земли. Который входит в стоимость. В производстве: 1)...
16 960 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6429-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, принадлежащего АО "Почта России" : - нежилое помещение, площадью 10, 5 кв. м, кадастровый номер: 24: 05: 1301013: 301, 2 этаж, расположенное по адресу:...
24 509 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить уникальное предложение в центре города! Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Мы рады представить вам кирпичное здание общей площадью 122, 3 кв.м., расположенное на обширном земельном участке в 25, 5 соток. Это предложение —...
8 376 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6680-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже на торгах Объекта культурного наследия в рамках муниципальной приватизации: - Нежилое помещение (подвал) , общей площадью 142, 5 кв. м, Красноярский край, Енисейск, Ленина ул, дом 124,...
3 387 ₽ за м²
Описание: Продам земельный участок 1, 4га (земли населенных пунктов), сейчас назначение участка: для эксплуатации нежилых зданий по переработке сельскохозяйственной продукции. На земле два здания общей площадью 2510 кв.м. (требуют восстановления). Отличные подъездные пути....
134 454 ₽ за м²
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные....
168 554 ₽ за м²
Описание: Предлагаю Вашему вниманию нежилое помещение в районе п.Солонцы. Здание площадью 158, 9 кв.м., два этажа, с качественным современным ремонтом. На первом этаже располагается магазин, второй используется для проживания-при необходимости можно использовать по другому...
125 000 ₽ за м²
Описание: Живописное место в районе села Юксеево, на берегу Енисея. На территории бывшего пионерского лагеря. Сейчас используется, как база отдыха. Территория 75 889 м2: с одной стороны огорожена, с другой стороны ограждением участка выступает река...
29 915 ₽ за м²
Описание: Предлагаем купить многофункциональный комплекс нежилых помещений, состоящий из четырех отдельно стоящих зданий. Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый актив с потенциалом для развития или переформатирования под...
9 357 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6678-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже на торгах Объекта культурного наследия в рамках муниципальной приватизации: Нежилое здание "Дом Макарова с магазином", площадью 338, 5 кв. м и Земельный участок, площадью 433 кв. м,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».