Продажа офисного помещения

Продам нежилое помещение свободного назначения (сейчас офис) - 79, 7 кв.м. (до перевода в нежилое площадь числилась 85, 3 кв.м.). Три кабинета (9, 30, 25 кв.м.), кухня, туалет, большой холл с ресепшен.
Один собственник – физическое лицо с 2012 года.
Документы подготовлены к продаже.
Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.
Обременений (арест, залог, запрет, ипотека) - нет,
аренда - есть (до момента продажи).
Вход: отдельное крыльцо с улицы с противопожарной/антивандальной дверью.
Окна на две стороны дома (антивандальные решётки).
Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, интернетом (Wi-Fi).
В 2020 году был капитальный ремонт (заменой коммуникаций, полов, потолков, окон, новая сантехника, туалет и кухонная зона в кафеле).
Остается часть мебели. В холле: встроенный шкаф с зеркалом, стол- ресепшен. В кабинете: шкафы, столы, тумбочки. В кухне- две тумбы, одна с раковиной.
Помещение всегда востребовано под аренду, в настоящий момент все помещения заняты и эксплуатируются.
Рядом парк Троя, магазины, ближайшая остановка - АТС на ул. Новосибирской.
Помещение очень тёплое, всю зиму с закрытыми батареями и открытыми окнами, летом прохлада за счёт толстых стен здания.
О здании:
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: жилой дом, 2 этажа, сталинка, кирпичный
• Парковка: на улице
Доп. описание: также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11777250. Код пользователя: 97989. Район: Свободный проспект