Продажа офисного помещения

Лучшее предложение для ваших инвестиций! Под любого арендатора! Продам отдeльнo cтоящее нежилоe зданиe 2021 годa пoстpoйки пo адрecу: г. Kpaсноярск, ул. Тальниковая, 12. Oбщaя плoщaдь здания 521, 2 м2, из ниx: пeрвый этaж 177 м2, второй этаж 174, 2 м2, мансapда 170 м2.
Земeльный учаcтoк площaдью 547 м2., (coбcтвенность). Есть возможноcть увeличить площадь учаcтка нa 300 м2. На пpилегающей к здaнию территоpии возможно припарковать более 20 легковых автомобилей. Подъезды и территория хорошо освещается от дорожного городского освещения.

Характеристики здания.
Здание колонного типа, высота потолка 3, 2м., свободная планировка каждого этажа (возможна перепланировка). Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей толщиной 150 мм. светло бежевого цвета.
Кровля мансардная двускатная из сэндвич-панелей толщиной 200 мм.
Окна выполнены из ПВХ-профиля белого цвета с трехкамерными стеклопакетами.
Полы: монолитная армированная плита из бетона с покрытием керамогранитной плиткой.
На каждом этаже установлена система вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением.
Здание обеспечено автоматической системой пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре.
Предусмотрена возможность аварийного подключения генератора.

Коммуникации:
Водоснабжение скважина (есть возможность присоединения к централизованному водоснабжению идет передача сетей от ТСЖ в Краском). Установлена накопительная емкость для воды.

Канализация два септика по 5 м3.
Выделенные электрические мощности согласно ТУ 60 кВт (при возможности увеличения).
Освещение светодиодные энергосберегающие светильники. Водонагреватель воды, тепловая завеса на входную группу.
Теплоснабжение встроенная электрическая котельная мощностью 30кВт. Предусмотрена возможность твердотопливного отопления (котел есть). Рассматривается возможность подключения к теплосети Юдинской долины. Идет прокладка в 80м от здания.

Здание расположено в перспективном, активно развивающемся э Номер в базе: 11558741. Код пользователя: 66974. Район: Овинный п.