Продажа офисного помещения

Продается помещение в 284 м2 в цоколе на первой линии.

Окупаемость помещения 7 лет. Примерный доход в месяц 200 тыс.
В отдельном помещение в 60 м2 располагается аренда Озон. По истечению 6 месяцев оплата аренды будет 5% от месячной выручки.
Есть отдельный вход, с/у, электричество и все необходимые коммуникации.
В другом помещении расположился швейный цех, арендная плата 160 тыс в месяц.
На данный момент свободно для арендаторов. Остается все оборудование( швейные машинки 16 шт)
Коммунальные платежи в месяц от 35-40 тысяч.
Помещение теплое, мокрая точка, два входа, есть окна на улицу.

Возможен обмен с доплатой на квартиру в Северном или недостроенное помещение для автомойки или автосервиса.
Звоните, рассмотрим варианты продажи.
Покупатель комиссию не оплачивает.
Код пользователя: 178722
Номер в базе: 10211683