Продажа помещения свободного назначения

Продается нежилое помещение универсального назначения площадью 70 кв. м на первом этаже кирпичного здания.
Объект сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход, при этом есть возможность выкупа с действующим договором или смены арендаторов по согласованию. Арендатор платит 64 тыс рублей в мес +электричество.
Помещение имеет два отдельных входа, вход на сторону Красраба. Расположение — одна из ключевых преимуществ: объект находится напротив цирка, в пешей доступности от Южного берега, что делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на поток посетителей. В шаговой доступности — магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и посещения клиентов.
Рядом расположена предмостная площадь с развитой транспортной развязкой, включая кольцевую развязку, что обеспечивает легкую доступность из любой части города. Перед зданием оборудована удобная парковка с достаточным количеством свободных мест, что решает вопрос логистики для сотрудников и клиентов.
Помещение подходит для размещения офиса, торговой точки, сервисного предприятия или другого коммерческого использования.
Нет источника проточной воды.
Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Выгодное расположение, транспортная доступность и готовность к использованию делают этот объект перспективным вложением для инвестора или удобной площадкой для ведения бизнеса.
Код пользователя: 163224
Номер в базе: 8914860