Продажа гаража

Пpoдaм железoбeтонный Гараж по aдрeсу Елены Стaсовoй 44Ж, бoкc 36.

Гарaж нахoдиться в сoбствeннocти.
- в 50 метрах строится автошкола КрасГАУ. Плюс, много дорого на которых можно безопасно проводить обучение вождению.
- Рядом ЖК Рябиновый сад, корпуса Института КрасГАУ.

- Плотность застройки колоссальная. Гаражей и машиномест практически нет И НЕ БУДЕТ (земля под данный гаражный кооператив выделялась еще чуть ли не в 1994 году Москвой!). По мимо ЖК Рябиновый сад, в шаговой доступности находятся ЖК Плодово-Ягодный и ЖК Лесной массив!
- Оформить документы сложно. Я начал в 2017 году, закончил в январе 2024 года! (Можете скачать приложение КаdаstrRU - и посмотреть, что из 60 гаражей, оформленных с документами около 30% (без документов, Администрация Октябрьского района может признать гараж самостроем и поставить его под снос! - Многое узнал, пока оформлял документы. И да, им плевать, что гараж находится в середине гаражного кооператива, удовольствие то еще).
- Мест куда поставить машину практически нет. Огромное количество жильцов + ВУЗ со студентами и преподавателями. И днем и ночью места заняты.
- Торг обсуждается, но не сильно. Пустое машиноместо в этом районе стоят дороже.

☑️ Внутренние габариты гаража:
Въезд в ворота:
Ширина ворот - 2, 35м.
Высота ворот 1, 85м (можно расширить ещё см 2).

Гараж внутри:
Длина гаража - 5, 90м.
Ширина 3, 10м.
Высота 2, 15м (от деревянного пола, под ним еще есть пространство). Номер в базе: 11565192. Код пользователя: 105970. Район: Ветлужанка мкр.