Продажа гаража

Предлагается к покупке просторный бокс общей площадью 270 кв.м., расположенный на четырех уровнях.

Первый этаж (60 кв.м.) идеально подойдет для размещения автосервиса или гаража. Здесь с комфортом поместятся три автомобиля вплотную или два свободно. Этаж полностью утеплен и имеет высококачественный ремонт.
Цокольный этаж (-1 этаж, 60 кв.м.) ранее использовался как комната для персонала. При желании здесь можно обустроить окно с живописным видом на Енисей. Ремонт отсутствует, состояние от застройщика.
Подвальный этаж (-2 этаж, 60+30 кв.м.) также имеет ремонт, который можно оценить на фотографиях.
Третий этаж (60 кв.м.) представляет собой складское помещение, удобное для хранения хозяйственных нужд.
Бокс имеет богатую историю: ранее он сдавался в аренду и с 2014 года принадлежал фирме "Леопард", занимавшейся установочным центром на протяжении 15 лет.
Отопление осуществляется электрическим котлом мощностью 45 кВт, который эффективно обогревает первый и цокольный этажи. Технические условия позволяют подключение до 120 кВт. Внешние стены бокса утеплены в три слоя и облицованы металлическим фасадом.
Земельный участок и строение полностью оформлены и находятся в собственности. При покупке имелись два свидетельства: на землю и на бокс. В выписке указаны все четыре этажа. Бокс расположен в кооперативе, состоящем из 8 боксов (2 больших и 6 малых). Территория кооператива огорожена, имеется парковка и шлагбаум.
Документы в полном порядке, один собственник, владение более 15 лет.
Один собственник, без обременений.
Существует готовый проект строительства дополнительного жилого этажа площадью 120 кв.м. над существующим боксом.
Удобное расположение: всего в двух минутах ходьбы находится новый жилой комплекс на улице Бограда.
Код пользователя: 207337
Номер в базе: 13313620