Продажа 4х-комнатной квартиры

Продаётся светлая, просторная 4‑комнатная» — ~106 м², 13 этаж, вид на город. Состояние квартиры -заходи и живи.
Дом тёплый, кирпичный. Три застеклённых балкона, два сан узла.

О квартире:

・Площадь: ~106 м² (плюс коридор). 13 этаж — безумно красивый вид на город, окна на три стороны, солнечная сторона, шикарные закаты.
・В собственности один владелец с 2013 года.
・Ремонт: обновлённая отделка, в зале и туалетах — натяжные потолки с подсветкой; практически всюду — ламинат.
・Кондиционер в одной из комнат. Фото старые — ремонт недавно обновили.
・Кухня 13, 5 м² с выходом на лоджию 2, 5 м², полностью оборудована, гарнитур остаётся при необходимости.
・Большой зал 35, 8 м² — отличная гостиная/приёмная зона.
・Комната 14, 1 м² с гардеробной 5, 2 м² (сейчас мастерская) и выходом на лоджию 4 м² (лоджия с двумя выходами).
・Главная спальня 20, 9 м² с совмещённым санузлом 5, 6 м²; есть гостевой санузел 2, 9 м².
・Интернет и телевидение подключены (игра сервис).

Дом и инфраструктура

・17-этажный дом, один подъезд, 2 лифта, на площадке 5 квартир; подъезд отремонтирован, есть второй вход на лестничную площадку.
・Тёплая подземная парковка, дружелюбные соседи, общий чат дома.
・В шаговой доступности: детсад, ПВЗ, магазины, остановка «Ботанический бульвар», салон красоты.
・10 минут пешком: школа №3, фитнес, сквер, лес, скейт-парк, клиника, МФЦ, супермаркеты; рядом ЖД станция «Бугач».

Коммуналка

・По счётчикам: летом ~9 000 ₽, зимой ~15–17 000 ₽ (в зависимости от погоды).

Идея

・Прекрасный вариант для большой семьи и как инвестиция под долгосрочную/посуточную аренду. Организую показ, подготовлю все документы и помогу с выгодной сделкой.

Код пользователя: 173658
Номер в базе: 12400444