Аренда помещения свободного назначения

Сдается коммерческое помещение 57 м² в Советском районе (мкрн. Солнечный) | Отдельный вход
Предлагается к аренде светлое торговое/офисное помещение на первой линии будущего трафика по адресу: ул. Соколовская, 20А.
Почему это идеальное место для вашего бизнеса:
Локация-трансформер: Сегодня вы заезжаете во вторую линию с умеренной арендой, а через несколько месяцев объект становится полноценной первой линией новой главной въездной дороги в микрорайон Солнечный. Автомобильный трафик вырастет кратно.
Отдельный вход и витрина: Полностью автономная точка. Никаких общих коридоров, проходных зон и соседей сверху. Идеально для ПВЗ, аптеки, кофейни, салона услуг или алкомаркета
.Видовая локация: Окна выходят прямо на новую магистраль. Ваша реклама будет работать 24/7 на весь поток машин, въезжающих в крупнейший жилой массив правого берега.
Готовый клиентский трафик: Вокруг — плотная заселенная жилая застройка нового фонда. Ваши первые клиенты уже живут в соседних домах.
Технические характеристики:
Площадь: 57 кв. м.
Этаж: 1-й.Вход: отдельный с улицы.Коммуникации: все заведено, мощность позволяет установить профессиональное оборудование (кондиционирование, вентиляция).
Состояние: чистовая отделка.
Помещение готово к быстрому запуску бизнеса.
Парковка: стихийная парковка вдоль улицы + гостевые парковки ЖК.
Условия аренды:
Ставка: 38 000 руб./месяц.
Дополнительно: эксплуатационные расходы 3000 руб., коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Залог: 1 месяц.
Срок договора: от 11 месяцев.
Не ждите открытия дороги и роста ставок конкурентов.
Заезжайте сейчас, пока собственник готов договариваться об арендных каникулах на период вашего ремонта.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 179259
Номер в базе: 13193677