Аренда торговой площади

Сдам в аренду под торговлю, сервис, общепит- 289 м2, этаж 1/3, 280000 руб / 969 руб. м2 в мес.
г. Красноярск, ул. Вавилова 1 стр 51 пом 83
ПАРАМЕТРЫ:
Входная группа; S пл = 3, 2м2
Сан узел -2 м2
Зал -162, 9 м2
Тех пом - состоит из восьми помещений
Каб № 4 - 8 м2, Каб № 5 - 2, 6 м2, № 6 (коридор) - 6, 8 м2, Каб № 7 (сан, узел для тех персонала) - 2, 3 м2, Каб № 8 (Эл.щитовая) - 2, 3 м2, Каб № 9 (Тепловой пункт) - 2, 8 м2, Каб № 10 (подсобное) - 8, 3 м2, Каб № 11 (подсобное) - 18, 5 м2
Складское помещение - 69, 3 м2, оборудовано индивидуальным тепловым пунктом с подачей тепла через систему Вулкан.
Общая площадь - 289 м2.
Энергетическая мощность 80 кВт
Стены:
Внутренняя отделка зала: осталась от арендатора кофе-столовая Съем Слона, в санузлах - чистовая отделка плитка.
- потолок система с плитками типа Армстронга белого цвета, с освещением.
- полы в соответствии с функциональным назначением помещений: плитка керамогранит
Помещения отапливаемые. Водоснабжение, электроэнергия, канализация подключены.
В стоимость аренды не входят расходы на содержание и эксплуатацию помещения (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, отопление стоки, телефон, уборка, охрана помещения, вывоз мусора). Арендатор самостоятельно заключает договора и за свой счет их оплачивает. Ремонт осуществляет своими силами и за свой счет. Порядок компенсации затрат на ремонт помещений осуществляется по соглашению сторон в счет арендных платежей. Арендные каникулы по договоренности сторон.
Стоимость услуг охраны арендатор оплачивает самостоятельно и отдельно от аренды.
Наружная облицовка фасада- по системе навесных вентилируемых фасадов «Металл Профиль».

ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: множество магазинов разных направлений, Вираж, Авто центры, столовые, гипермаркет Атмосфера дома и "Строительные маркеты", автозаправочные станции. Торгово- производственные базы, химчистка, аптеки, пекарни, остановки общественного транспорта во все концы города.
Без комиссии для покупателя! Полное юридическое сопровождение сделки.
Представитель собственника Андрей.