Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 182 актуальных предложений на сегодня.

182 предложения

Сортировать:
6 мая 2025 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

134 375 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Описание: Продается офисное помещение 16 кв.м. на четвертом этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. В кабинете произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Так как офис располагается на северной стороне, здесь всегда...

6 мая 2025 Продажа Офисного помещения
2 050 000 ₽

136 667 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Описание: Продается офисное помещение 14.8 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Очень светлый офис. Имеется кондиционер, что позволяет на солнечной стороне...

7 мая 2025 Продажа Офисного помещения
14 740 770 ₽

166 187 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 88, 7 кв. м. Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дмитрия Мартынова, д. 39. AFY-601862255

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

77 529 ₽ за м²

4 450 м² этаж 1

Здание расположено в перспективном и развивающимся районе на первой линии ул.Гайдашовка. Здание отлично подходит для переоборудования в современный торговый комплекс или под любой другой вид деятельности. Площадь по документам 4450кв, фактически же 5607.6 кв.м. Здание...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

93 583 ₽ за м²

187 м² этаж 2

Продается унивеpcальнoе нежилое пoмещeние (готовый аpендный бизнec) c пoдтвepждeннoй доходнocтью!Получeниe дохода с пеpвого дня oфoрмления недвижимocти!Состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж – второй, потолки более 3.5м., после ремонта,...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

149 172 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Продается срочно нежилое помещение с отдельным входом с внутренней стороны дома на данный момент имеются арендаторы. Первая линия в Северном. Два изолированных кабинета, два проходных, подсобное помещение, два санузла. Помещение с ремонтом, укомплектовано офисной...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
13 850 000 ₽

51 108 ₽ за м²

271 м² этаж -1

Продам коммерческую недвижимость свободного назначения на цокольном этаже 5-ти этажного дома в самом центре города на берегу Енисея. В помещении выполнен косметический ремонт, электричество 30 кВт и есть возможность увеличить мощность. В помещении 2 входа с разных сторон...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
20 250 000 ₽

135 000 ₽ за м²

150 м² этаж 2

Продаю помещение 150м2. Вы можете купить помещение в самом перспективном бизнес – центре Железнодорожного района г. Красноярска. Торговые площади на 5 этаже, и уже с арендатором, то есть приносят доход. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до комплекса из...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

113 208 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Продается отличный видовой салон с окнами на Енисей и Бобровый лог. В салоне сделан дизайнерский ремонт с картинами ручной работы и росписью под лак. Салон имеет статус коммерческого помещения, которое можно использовать как для проживания так и для бизнеса. В данное...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличный вариант для инвестиции. В помещении имеется ремонт, отопление, рядом парковка. На данный момент в помещении ведется деятельность розничной торговли (мелкие строительные материалы, лакокрасочные материалы и многое...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
9 700 000 ₽

117 009 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Предлагается к продаже офисное помещение. Один из основных входов в район. Помещение выгодно расположено в непосредственной близости от школы №152, детского сада №26 рядом ТЦ "Сибирский городок" и ГМ "Лента". Помещение с отдельным входом, установлены пожарная, охранная...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
15 100 000 ₽

163 420 ₽ за м²

92 м² этаж 1

Продается помещение с готовым бизнесом, в одном из самых перспективных районов города! Помещение находится на первой линии, на 1 этаже жилого дома (помещение сразу строилось, как нежилое). Помещение имеет два входа, один вход с пандусом, совсем недавно сделали большие...

28 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Готовый бизнес! Процветающая парикмахерская в востребованном районе города! Предлагается к продаже действующая парикмахерская, расположенная в оживленном районе города с высокой проходимостью. Помещение площадью 50.1 кв.м. полностью оборудовано всем необходимым для...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
22 000 000 ₽

110 442 ₽ за м²

199 м² этаж 1

СРОЧНО продается нежилое помещение в самом центре Красноярска! Этот объект расположен в элитном кирпичном доме и имеет два входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Мы предлагаем надежного и ответственного арендатора — юридическое лицо, с которым заключен...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
2 550 000 ₽

53 125 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличный вариант для инвестиции. На данный момент ведется деятельность розничной торговли (овощи, фрукты, продукты, специи, напитки безалкогольные). Также возможен обмен! Готовый бизнес с арендаторами. Стабильная прибыль,...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 450 000 ₽

126 471 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продам помещение свободного назначения 51 кв.м. в Солнечном. На данный момент есть арендаторы (готовы остаться с новым собственником) - возможность приобретения готового арендного бизнеса с арендной платой 65тыс.руб+коммунальные услуги (срок окупаемости 10 лет). Помещение...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

104 652 ₽ за м²

172 м² этаж 4

Продаю офисное помещение общей площадью 172 м2, 7 просторных кабинетов, идеально подходящую как для аренды, так и для ведения собственного бизнеса. Пространство включает семь кабинетов различной планировки, среди которых два кабинета без естественного освещения, что может...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
165 000 000 ₽

114 831 ₽ за м²

1 437 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес состоящий из отдельно стоящего здания расположенного на участке 23.5 сотки в собственности. В активно развивающемся новом микрорайоне Солнечный. Здание полностью функционирует и имеет якорных арендаторов (Магнит Косметик, Пятерочка,...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
5 500 000 ₽

103 579 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продам коммерческое помещение на цокольном этаже. Сделан хороший ремонт: натяжные потолки, стены окрашены в светлый тон. Рядом жилые дома, район хорошо развит. Все дома вокруг - жилые , а это поток потенциальных клиентов. Удобное местоположение, взлетка, транспортная...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
415 000 000 ₽

148 586 ₽ за м²

2 793 м² этаж 1

В продаже помещение свободного назначения в Жилом комплексе Уютный дом на Дудинской площадь 2793м2 Также сдаются офисные и торговые площади в новых домах на ул. Дудинской. Торговые от 36 до 1500 м2, цена 1200-1500р/м2. Офисные от 60 м2, 1200 р/м2 Состояние, предчистовая отделка. На полу...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
4 500 000 ₽

22 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается помещение коммерческого назначения площадью 200 квадратных метров рядом с горнолыжной базой "Бобровый лог"! Расположение: Рядом с горнолыжной базой "Бобровый лог" Площадь: 200 кв. м Описание: - Прекрасная возможность для размещения вашего бизнеса в...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
33 500 000 ₽

95 715 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Готовый бизнес: отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 350кв.м. В эксплуатацию введено в 2018 году после капитального ремонта. - в одном помещении продуктовый магазин. - в другом помещении новая сауна только для собственного пользования. - между этими помещениями...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
8 000 000 ₽

39 604 ₽ за м²

202 м²

Отличное готовое помещение с выполненным ремонтом и наличием арендаторов в самом динамично развивающемся районе города! Перспективное инвестиционное вложение - район расстраивается, спрос будет только рости на объекты и по аренде и по стоимости самих объектов!...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
20 600 000 ₽

180 544 ₽ за м²

114 м²

Коммерческое помещение с арендатором! Первая линия, новое помещение с ремонтом, высокие потолки, по соседству Красное и белое, Разгуляйка, Пятерочка, аптека, салон красоты, отличная локация дл любого вида бизнеса. Площадь 114, 1 кв. Объект находится на 1 этаже ЖК ГЕО и имеет...

13 мая 2025 Продажа Офисного помещения
3 780 000 ₽

180 000 ₽ за м²

21 м² этаж 3

Продается помещение без комиссии от застройщика, площадью 21 м2 , получистовая отделка, на 3 этаже торгово-офисного комплекса Авион в самом центре Взлётки. Престижная локация, роскошная входная группа с лобби и ресепшн, дизайнерская отделка мест общего пользования и...

13 мая 2025 Продажа Офисного помещения
9 960 000 ₽

200 000 ₽ за м²

50 м² этаж 2

Продается помещение без комиссии от застройщика, площадью 49, 8 м2 , чистовая отделка, на 2 этаже торгово-офисного комплекса Авион в самом центре Взлётки. Престижная локация, роскошная входная группа с лобби и ресепшн, дизайнерская отделка мест общего пользования и офисов –...

9 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

188 680 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Пpoдам мeбeлирoванный офис, 100.7м2, систeма вeнтиляции, кондициoнирoвания, oчистки и увлажнeния вoздуxa. Oxрано- пoжарнaя сигнализaция, видеoзвoнoк, wifi, кoмьютepы, пpинтеpы, ceйф и бытовaя теxникa ( xoлoдильник, микpoволновка, кофeмашина, чайник). Вcе оcтaётся новому cобcтвeннику. Цена c ндc. Прoдaжа...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
12 600 000 ₽

120 806 ₽ за м²

104 м² этаж 1

Поток клиентов обеспечен развитой инфраструктурой района, а также хорошей платежеспособностью жителей, проживающих в элитном районе. СОЧНО! Пpeдлагаeтcя коммерция в ЖК Движeниe по aдpеcу: ул. Гpунтовая 28А, pаcполoженноe в 17-ти этaжнoм доме, в мoнoлитно-кирпичнo исполнении на...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

319 149 ₽ за м²

188 м² этаж 1

Отличное помещение для магазина, ресторана, сферы услуг. Первая линия на Взлётке в современном микрорайоне на пересечении центральных улиц Авиаторов и Молокова. Центральные коммуникации, интернет, кондиционирование воздуха, пожарная и аварийная сигнализация,...

8 апреля 2025 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

102 849 ₽ за м²

63 м² этаж 3

Продается одно из лучших офисных помещений на первой линии по адресу: г. Красноярск, ул. Шумяцкого. Общие характеристики объекта: - общая площадь 63.2 кв. м; * Высота потолков – 3 м; - Главный вход прямо возле дороги по первой линии Технические характеристики: - чистовая отделка....

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.