Продажа офисного помещения

.
Продается нежилое помещение площадью 100, 9 м на первом этаже жилого дома в центральной части Красноярска, по адресу: ул. Ады Лебедевой, д. 47, пом. 120. Формат идеально подходит для офиса, магазина, салона, медицинского кабинета, учебного центра или другого бизнеса, ориентированного на городской пешеходный и транспортный поток.

Характеристики помещения
Площадь: 100, 9 м — удобный метраж для размещения зала обслуживания, нескольких кабинетов и подсобных помещений.

Этаж: 1 — максимальная доступность для клиентов, возможность организации выразительной входной группы и вывески.

Тип: нежилое помещение в жилом доме, свободное функциональное назначение (можно адаптировать под разные форматы бизнеса).

Планировочно площадь позволяет организовать:

открытую торговую или клиентскую зону;

2–3 кабинета/кабинет + open-space;

зону рецепции/ресепшен;

склад/подсобку и санузел для персонала и гостей.

Локация и окружение
Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, д. 47.

Центральная часть города с высокой плотностью застройки и устойчивым пешеходным трафиком.

В непосредственном окружении — офисы, магазины, учреждения сферы услуг, кафе и объекты общественного питания.

Удобные транспортные связи (близость остановок, городских магистралей) и сформированный деловой и бытовой трафик делают локацию привлекательной для бизнеса, ориентированного как на жителей ближайших кварталов, так и на офисных сотрудников.

Потенциал использования и преимущества
Помещение хорошо подходит для:

офиса компании, консультационного или сервисного центра;

магазина формата street retail, шоурума;

салона красоты, студии косметологии, маникюрного или барбершоп-формата;

небольшого медицинского или диагностического кабинета (при соблюдении требований);

учебного класса, языковой школы, детского центра.

Ключевые преимущества для покупателя:

1 этаж в центре города — максимальная видимость и доступность для клиентов;

оптимальный метраж 100, 9 м — легко масштабировать бизнес и при этом контролировать операционные расходы;

окружение с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой, обеспечивающее стабильный спрос на услуги и товары. AFY-601864639