Продажа помещения свободного назначения

Продается помещение light industrial (склад-магазин-шоурум-производство) площадью 301, 6 м² с антресолью 41, 9 м² (офис + подсобное помещение). Полностью готово к эксплуатации.

Основные характеристики и преимущества:

* Высота потолков: 10 м (возможность надстройки второго этажа).
* Много парковочных мест, место для разворота фур.
* Круглосуточный доступ.
* Новая кровля (Технониколь PREMIUM, срок службы 60 лет).
* Новая ливневая канализация.
* Новые 5-ти камерные окна ПВХ.
* Автоматические ворота Alutech ProTrend (гарантия до июля 2026, высота 4, 4 м).
* Центральное отопление (радиаторы + АВО).
* Теплоизоляция межпанельных швов.
* Центральное водоснабжение.
* Водоотвод с пола.
* Мощность электросети: 25 кВт (возможно увеличение до 90 кВт), собственная трансформаторная подстанция.
* Освещение (светильники + естественное).
* 63 розетки 220В, 3 розетки 380В.
* Низкие коммунальные платежи (7472 руб./мес. или 12, 6 руб./м²).
* ВРИ — для всех видов бизнеса.

Расположение:

* В черте города, рядом с выездом.
* 20 минут (14 км) до трассы Р-255 «Сибирь».

Дополнительные помещения:

* Две ниши 85, 8 м² (h=10 м) и 108 м² (h=5 м).
* Помещение 10, 4 м².
* Помещение под антресолью 42, 6 м².

Полное юридическое сопровождение! Звоните!
Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11824253. Код пользователя: 72489. Район: КрасТЭЦ р-н