Продажа помещения свободного назначения

Гаражный бокс площадью 144 кв. м с высотой потолков 5 метров расположен на 4-й Шинной улице и предлагает значительный потенциал для коммерческого использования. Объект и земельный участок (под боксом) находятся в полной собственности, что исключает дополнительные арендные платежи или юридические сложности. Конструкция включает двое ворот 4х4 метра, обеспечивающих удобный заезд, и уникальную особенность — смотровую яму длиной 9 метров. Дополнительная двухэтажная пристройка функционально зонирована: на первом этаже расположены котельная и раздевалка, а второй этаж можно эффективно использовать под офисное помещение. Во всех помещениях действует автономная система отопления. Имеется огороженная территория с бессрочным правом пользования, выполняющая роль подъездного пути. Подключено электричество 380 В. Объект подходит для организации сервиса, небольшого производства, склада или разборки. Предлагается к продаже отдельно или вместе с холодным складом размером 18х6 метров, который можно утеплить. Потенциально возможно расширение площадей за счет строительства дополнительного цеха. Транспортная доступность обеспечена хорошими подъездными путями для грузового транспорта и близостью автобусных маршрутов. Годовые расходы на содержание составляют порядка 10 тысяч рублей. Рассматриваются варианты продажи вместе с действующим арендатором.
Холодный склад (18х6) в эту цену не входит , его стоимость 1 млн.руб. (РАСЧЕТ НАЛИЧНЫМИ).
ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА, (но ею можно пользоваться)
Код пользователя: 159493
Номер в базе: 10005058