Продажа помещения свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение 400 м² с собственной парковкой

Основные параметры
・Площадь: 400 м².
・Расположение: оживлённый перекрёсток улицы Светлова и проспекта Молодёжный, микрорайон Солнечный, первая линия.
・Парковка: собственная, действующая платная — абонемент 3000 ₽/мес, суточная 200 ₽/сутки.

Преимущества объекта
・Высокий трафик: интенсивное автомобильное и пешеходное движение обеспечивает постоянный поток клиентов.
・Гибкая планировка: черновая отделка — легко реализовать любые планировочные решения (от большого зала до нескольких блоков).
・Два отдельных входа: удобство для совмещения розницы и ПВЗ или разделения потоков клиентов и персонала.
・Мощность: выделенная электроэнергия 45 кВт — достаточная для торгового оборудования, холодильников, вентиляции и кондиционирования.
・Прозрачные коммунальные платежи: оплата электроэнергии и воды по счётчикам.

Возможные форматы использования
・Крупный магазин (продукты, товары для дома, одежда).
・Кафе/ресторан/фуд-корт.
・Фитнес-клуб или танцевальная студия.
・Салон красоты, медицинский центр, сервисный центр.
・Офис крупной компании или коворкинг.
・Пункт выдачи заказов с клиентской зоной.

Инфраструктура
・Рядом парк «Солнечная Поляна» — дополнительный приток посетителей.
・Удобный подъезд и собственная парковка для клиентов и сотрудников (платная — см. тарифы выше).

Для кого подойдёт
・Для предпринимателей и компаний, которым важны локация с высоким трафиком, собственная парковка и возможность масштабирования бизнеса.

Звоните для уточнения деталей и организации показа.
Код пользователя: 179259
Номер в базе: 12819242