11 570 000 ₽
65 739 ₽ за м²
- 176 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продается просторное нежилое помещение общей площадью 178.6 м² . Объект представляет собой прямоугольное пространство с четкими внутренними габаритами 16.1 на 11.1 метр и высотой потолков 4.1 метра, что обеспечивает эффективное использование площади и возможность организации высокого стеллажного хранения. Помещение имеет отдельный вход со стороны двора, гарантируя беспрепятственный доступ для погрузочно-разгрузочных работ . Внутри обустроено служебное помещение для персонала, позволяющее организовать бытовую зону или офис. Ключевым преимуществом является автономная система отопления, обеспечивающая независимый контроль температурного режима и эксплуатационные расходы. Отсутствие водопровода указывает на специализацию объекта под сухие складские, логистические, производственные или розничные функции. Помещение готово к использованию и представляет собой универсальное решение для бизнеса, ценящего логистику, приватность и возможность быстрого запуска операционной деятельности.
Технические возможности территории позволяют провести водопровод и канализацию, что может сделать данное помещение полноценным производственным пунктом, в котором можно будет реализовать различные бизнес идеи.
Окупаемость объекта до 10 лет при условии самого консервативного использования - сдача в аренду по средней рыночной ставке 550-600 руб за 1м2
Код пользователя: 194016
Номер в базе: 11766705
Дата обновления: 25 февраля 2026