Продажа складского помещения

Описание: Продажа производственно-складского комплекса (1250 м2 / 630 кВт)


Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации.


Основные параметры:

• Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки).

• Земельный участок: 0, 4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена).

• Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади).

• Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры).


Инфраструктура и логистика:

• Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта.

• Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники.

• Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения.


Под какие задачи идеально подходит объект:

Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным:


1.  Энергоемкое производство:

• Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка.

• Линии по переработке сырья.

2.  Пищевое производство:

• Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов.

3.  Дата-центр / Майнинг-отель:

• Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования.

4.  Логистический распределительный центр:

• Склад «последней мили», пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы.

5.  Автосервис грузовой/спецтехники:

• Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка.

6.  Холодильный/морозильный склад:

• Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования.


Инвестиционная привлекательность:

Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды.


Условия обсуждаются на показе.

Звоните, чтобы записаться на осмотр!
Продажа коммерческой недвижимости: произв.пом./склад/бокс площадью 1250кв.м. на Рейдовая улица 55/1. Звоните, ответим на все вопросы.