11 000 000 ₽
110 000 ₽ за м²
- 100 м²
- Площадь
- 1
- Этаж
Продаётся торговое помещение с Арендатором по ул. Тельмана 34.
Характеристики:
Общая площадь: 100 м²
Мощность электросети: 25 кВт
Высота потолков: 4 м
Отопление: автономное
Отдельный вход: есть
Первая линия
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 25
Преимущества:
Помещение сдано в аренду К&Б на 10 лет.
Аpендная плaтa 85 000 руб плюc всe коммунaльные платежи зa cчёт аpeндатopa.
Ежегодная индексация арендной платы
Инвестиционная привлекательность:
1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок, рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 15–30%.
2 Неподверженность инфляции и курсу рубля
3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 9.3%
4 Окупаемость чуть больше 10-ти лет.
Один взрослый собственник, без обременений. Документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните.
Код пользователя: 169935
Номер в базе: 10000634
Дата обновления: 4 октября 2025