34 500 000 ₽
215 625 ₽ за м²
- 160 м²
- Площадь
- 1/4
- Этаж
Продаётся коммерческое помещение расположено на первой линии в престижном районе города, в непосредственной близости от здания краевой администрации, что обеспечивает высокую проходимость и статусность локации.
Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, магазины и остановки общественного транспорта, что делает его удобным как для клиентов, так и для сотрудников.
Помещение площадью 160.8кв. м имеет качественный современный ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности — от розничной торговли до офисных помещений класса В+. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и продуманная планировка создают комфортные условия для работы. Объект уже сдан в аренду надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход без дополнительных вложений. Техническое состояние помещения отличное: проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, вентиляцию и систему кондиционирования.
Здание оснащено современными системами безопасности и обслуживается управляющей компанией. Удачное расположение на оживленной улице с высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что особенно важно для розничных предприятий. Помещение подходит для широкого спектра бизнес-направлений благодаря универсальной планировке и возможности зонирования. Финансовая прозрачность и юридическая чистота сделки гарантированы.
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 9017200
Дата обновления: 18 марта 2026