Продажа торговой площади

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

Продается нежилое помещение ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!!
Площадь 150 м² на первом этаже жилого дома по адресу:
Красноярск, ул. Мичурина, 10 (Ленинский район).
Объект арендует гостиница уже более 6 лет.
За счет высокой арендной платы окупаемость данной недвижимости составляет 7 ЛЕТ(ЛИКВИДНОСТЬ А класса)!!!

Улица Мичурина — одна из основных транспортных магистралей района, обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. В радиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населением свыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы 10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа №24, детский сад №45, супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафик превышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемость для бизнеса любого формата.

Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности для зонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается в аренду под гостиницу, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения, аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедуру сделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичный перевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении).

Это помещение — удачное вложение для инвестиций без дополнительных вложений. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают его привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости.

Звоните, чтобы урвать этот отличный вариант для инвестиций!
Код пользователя: 98679
Номер в базе: 9058950