Продажа торговой площади

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 150 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Красноярск, ул. Мичурина, 10 (Ленинский район). Объект идеально подходит для коммерческого использования благодаря выгодному расположению, высокой проходимости и готовой инфраструктуре. Улица Мичурина — одна из основных транспортных магистралей района, обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. В радиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населением свыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы 10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа №24, детский сад №45, супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафик превышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемость для бизнеса любого формата.

Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности для зонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается в аренду под гостиницу, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения, аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедуру сделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичный перевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении).

Это помещение — удачное вложение для открытия магазина, кафе, офиса, медицинского центра или другого бизнеса, ориентированного на потоковую аудиторию. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают его привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с продавцом.
Код пользователя: 98679
Номер в базе: 9058950