Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 114 актуальных предложений на сегодня.

114 предложения

Сортировать:
21 м² , Комнату 6 октября 2025
2 300 000 ₽

109 524 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Продам гостинку в Первомайском районе. Большое трехстворчатое пвх окно, современный радиатор отопления, добротная входная дверь, ламинат, натяжной потолок с точечным освещением, с/у в кафеле, ванна акриловая полноценная. Окна выходят во двор. На подъездах установлены...

18 м² , Комнату 28 марта 2022
1 150 000 ₽

63 536 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продам комнату в общежитии, состояние хорошее.С\у и ванная в комнате. Окно ПВХ, алюминиевый радиатор.Соседи дружелюбные. Хорошая транспортная развязка, остановка в шаговой доступности! #объект в нашей базе №10304508#

18 м² , Комнату 13 апреля 2026
2 400 000 ₽

133 334 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Продается просторная студия площадью 18 кв.м. Сделан капитальный ремонт. Вставлено пластиковое окно, хорошая металлическая дверь, новая электропроводка, сантехника, выровнены и окрашены стены, также сделана гидроизоляция, заливнoй пoл, сверху застелен линолеум. Meбeль...

12 м² , Комнату 10 июня 2026
1 490 000 ₽

123 141 ₽ за м²

12 м² этаж 8

Продается уютная студия, общей площадью 12, 1 кв.м., в общежитии расположенном в Советском районе г. Красноярска. В квартире сделан евроремонт. Стены выровнены, оклеены качественными обоями, санузел отделан керамической плиткой, установлена новая сантехника. Дизайнерские...

12 м² , Комнату 7 июля 2026
2 100 000 ₽

179 488 ₽ за м²

12 м² этаж 6

Хочу предложить НЕДОРОГУЮ гостинку недалеко от центра города. Если Вы ищете отдельное жильё для (студента), в этом районе три ВУЗа (СФУ) и два техникума. Либо хотите пожить отдельно от родственников, тогда Вам ко мне! Так же интересно предложение для инвестирования,...

15 м² , Комнату 14 мая 2026
2 320 000 ₽

150 650 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Продаётся уютная комната в общежитии площадью 15.4 квадратных метров на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Красноярск, Аэровокзальная улица, 8ж. Комната после качественного евро ремонта, что позволит вам сэкономить время и ресурсы на...

12 м² , Комнату 4 июля 2026
1 050 000 ₽

86 777 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Продается уютная комната в семейном общежитии — идеальный вариант для жизни и выгодных инвестиций. С качественным ремонтом, встроенным шкафом и пластиковыми окнами ПВХ она готова к заселению без дополнительных вложений: чистые стены, тепло и свет — заезжай и...

17 м² , Комнату 26 июня 2026
2 100 000 ₽

124 261 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Продается квартира -студия 16, 2 м² , 1/5 эт. Адрес: Красноярск, микрорайон Черёмушки, Тобольская улица, 1 Характеристики: · Общая площадь: 16, 9 м² · Этаж: 1 из 5 · Санитарный узел · Документы готовы к сделке. О доме и расположении: Квартира находится на первом этаже 5-этажного...

12 м² , Комнату 11 апреля 2026
810 000 ₽

67 500 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Продается комната площадью 12 кв.м. в благоустроенном общежитии на четвертом этаже пятиэтажного дома в микрорайоне «Черемушки». Объект находится в отличном состоянии благодаря недавно выполненному косметическому ремонту: уложен линолеум, поклеены свежие обои,...

9 м² , Комнату 27 июня 2026
1 100 000 ₽

122 223 ₽ за м²

9 м² этаж 4

Продам комнату с НОВЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ. Полностью готова к проживанию, ни дня не эксплуатировалась. В комнату заведена вода, установлена раковина, при желании можно добавить унитаз и душ. Выполнена современная отделка: - Новая проводка, энергосберегающее...

19 м² , Комнату 27 июня 2026
1 500 000 ₽

77 721 ₽ за м²

19 м² этаж 1

Продаётся просторная комната 19, 3 кв. м с косметическим ремонтом. Сейчас оформлена как нежилое, но перевести в жилое можно за сумму не более 60 тыс. рублей. Главный плюс: в комнате собственный санузел с ванной. По договорённости останется часть мебели. Дом стоит в тихом...

13 м² , Комнату 21 мая 2026
1 685 000 ₽

128 626 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Предлагается к продаже комфортная комната в м-не КрасТЭЦ. В комнате сделан качественный ремонт, заменена вся сантехника и электропроводка, установлены новые радиаторы, натяжной потолок, надежная входная дверь. Санузел совмещенный в кафеле, установлена новая ванна , а не...

14 м² , Комнату 21 мая 2026
1 700 000 ₽

125 926 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Предлагается к продаже комфортная комната в м-не КрасТЭЦ. В комнате сделан качественный ремонт, заменена вся сантехника и электропроводка, установлены новые радиаторы, натяжной потолок, надежная входная дверь. Санузел совмещенный в кафеле, установлена новая ванна , а не...

12 м² , Комнату 11 июня 2026
1 390 000 ₽

118 804 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Продается уютная студия, общей площадью 11, 7 кв.м. на втором этаже. В квартире сделан качественный ремонт, в современном стиле с использованием качественных материалов. Стены выровнены, оклеены дорогими обоями, санузел отделан керамической плиткой, установлена новая...

12 м² , Комнату 30 июня 2026
850 000 ₽

70 834 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Продаётся уютная комната в общежитии — всё необходимое для комфортной жизни уже внутри. Выполнен свежий ремонт: новое окно, батареи, линолеум, проводка и натяжной потолок. Мебель и техника остаются — диван, шкаф, стол, стулья, холодильник, плита, посуда, чайник, подушки и...

12 м² , Комнату 5 июля 2026
1 550 000 ₽

129 167 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Продается уютная комната, общей площадью 12 кв.м., в зеленом районе г. Красноярска. В комнате сделан свежий ремонт в современном стиле с использованием качественных материалов. Стены выровнены, оклеены дорогими обоями, санузел отделан керамической плиткой,...

12 м² , Комнату 5 июля 2026
1 550 000 ₽

129 167 ₽ за м²

12 м² этаж 3

Продается уютная комната, общей площадью 12 кв.м., в зеленом районе г. Красноярска. В комнате сделан свежий ремонт в современном стиле с использованием качественных материалов. Стены выровнены, оклеены дорогими обоями, санузел отделан керамической плиткой,...

12 м² , Комнату 8 июля 2026
1 450 000 ₽

120 834 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Уютная комната на пятом этаже пятиэтажного дома по улице Корнетова, 4. В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, помещение сухое и чистое — никаких проблем с крышей нет. Дом расположен в тихом и спокойном дворе, рядом оборудована удобная...

21 м² , Комнату 5 июня 2026
3 400 000 ₽

161 905 ₽ за м²

21 м² этаж 15

Комната по ул. Борисова. Общей площадью: 14.00 кв.м. Продам квартиру-студию в Октябрьском районе, в современном молодежном жилом комплексе Орбита в районе Студгородка. Площадь 21м2. Ремонт от Застройщика (линолеум, межкомнатные двери, санузел совмещенный в кафеле, балкон в...

25 м² , Комнату 13 мая 2026
1 600 000 ₽

64 000 ₽ за м²

25 м² этаж 5

Комната по ул. Светлова. Общей площадью: 20.00 кв.м. Продаётся секция ( общая площадь 25 м2 ) в Солнечном в пятикомнатной квартире , состояние хорошее , просто продажа . Соседи три спокойные женщины , без вредных привычек . В подъезде многие секции переделаны в обычные квартиры . В...

11 м² , Комнату 8 июля 2026
1 760 000 ₽

155 753 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Ладо Кецховели. Общей площадью: 7.00 кв.м. продается комната в секции Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009024103898

12 м² , Комнату 3 июля 2026
1 120 000 ₽

94 118 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Продается уютная комната в общежитии на 7 этаже, идеально подходящая как для жизни, так и для выгодной инвестиции! Ваша новая квартира уже готова к заселению. Окно выходит во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Вход в общежитие осуществляется по чипу, а...

8 м² , Комнату 14 апреля 2026
800 000 ₽

97 561 ₽ за м²

8 м² этаж 6

Продам 1 комнату в 4-х комнатной квартире, площадью 8.2 м.кв. Хороший вариант для сдачи в аренду, либо для проживания. Дoм oчeнь удачнo pacпoлoжен и всё наxодится pядом: школa, детcкий caд, ocтaнoвка oбщecтвеннoго тpaнcпopтa, мaгазины, вообщем вcё для комфopтного проживaния. Дом 2009 года...

10 м² , Комнату 19 июня 2026
850 000 ₽

85 000 ₽ за м²

10 м² этаж 4

Продается комната в общежитии с полной готовностью к комфортному проживанию. Объект отличается отдельной секцией и находится в отличном состоянии благодаря проведенному свежему ремонту. В комнате уложен ламинат, установлено пластиковое окно, полностью заменен стояк...

11 м² , Комнату 4 июня 2026
900 000 ₽

85 715 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Продается нежилое помещение без с/у 10, 5 кв.м . Комната без окна , пол забетонирован, стены ровные , канализация вблизи , есть возможность завести водоснабжение . Нужен полный ремонт, когда то служило как помещение предназначенное для хранение личных вещей. Вариант больше...

9 м² , Комнату 30 марта 2026
1 120 000 ₽

128 736 ₽ за м²

9 м² этаж 4

Продается комната площадью 8, 7 кв. м в благоустроенном общежитии коридорного типа. Объект отличается высоким уровнем содержания: собственники и правление дома поддерживают чистоту в помещениях общего пользования и на прилегающей территории. Комната подходит как для...

12 м² , Комнату 30 марта 2026
1 350 000 ₽

110 656 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Предлагается к продаже уютнaя комнaта в общежитии, общей площадью 12, 2 квадратных метра. В комнате сделан косметический ремонт, окно ПВХ. Унитaз в paбoчeм cocтоянии в закрытoм отдельном помещении, так жe в кoмнaтe ecть pакoвинa для мытья пoсуды и cтирaльнaя мaшинкa, в кoмнaтe...

12 м² , Комнату 30 марта 2026
1 350 000 ₽

112 500 ₽ за м²

12 м² этаж 7

Продам хорошую комнату в общежитии с видом на Енисей! В комнате сделан качественный ремонт , в современном стиле с использованием качественных материалов, установлено пластиковое окно , хорошая входная дверь. Есть плита и стиральная машинка. Места общего пользования...

22 м² , Комнату 27 июня 2026
1 800 000 ₽

80 718 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продается просторная светлая и чистая комната в 2-комнатной квартире. Комната с выделенной адресацией. Квартира на первом этаже, хорошая входная дверь. раздельный санузел. отдельная кухня. всего одна соседская комната, где будет проживать один человек. в комнате сделан...

20 м² , Комнату 3 июля 2026
1 630 000 ₽

83 590 ₽ за м²

20 м² этаж 1

Продается комната 19, 5 кв.м на 1 этаже кирпичного дома по адресу ул. Глинки 23а со своим санузлом! В комнате выполнен современный косметический ремонт. Качественные пластиковые окна, натяжной потолок, система освещения. Оборудован свой санузел и проведена мокрая точка. Своя...

О красноярском рынке жилой недвижимости

Рынок жилья в Красноярском крае бьет все рекорды: цены растут, а спрос превышает предложения. Особой популярностью пользуются малогабаритные студии и «однушки». Но если вашего бюджета не хватает даже на них, то можно купить комнату (в общежитии или старых домах вторичного фонда)    — для проживания, прописки или последующей сдачи в аренду.

 

 

Итак, вы решили приобрести комнату в Красноярске: плюсы и минусы

Покупка комнаты в общежитии (коммуналке) имеет свои особенности — главное это заранее узнать статус жилья. Для этого можно запросить выписку ЕГРН или поинтересоваться этим вопросом в администрации. Чтобы избежать проблем в будущем, недвижимость должна быть не муниципальной собственностью, а частной.

 

У такого жилья в собственности есть свои плюсы:

  • Доступность — это самое недорогое жилье.
  • Перспектива расширения или финансовой выгоды — в дальнейшем можно выкупить соседние комнаты или перепродать свою недвижимость дороже.

Из минусов — ванная и туалет в самой комнате это редкость, поэтому придётся делить места общего пользования с соседями. Кроме того, жильцы в общежитиях  часто меняются, что тоже порой создает дополнительные сложности.

 

 

За сколько можно купить комнату в Красноярске?

Красноярский край не входит в список лидеров по стоимости кв.м, поэтому жилье здесь вполне доступно. Самые дорогие комнаты стоят не более 1 млн. руб. — это в хороших районах с развитой инфраструктурой (магазины, школы, общественный транспорт). Купить комнату недорого можно в семейных общежитиях, расположенных в отдалении от центра города, их стоимость составит около 400 тыс. руб.

 

"Акула" - сайт объявлений по продаже жилья в Красноярском крае

Удобно искать и оценивать объявления от собственников и посредников (агентств) на портале «Акула» - с большой базой актуальных предложений. Реальные фото, детальная информация, локация на карте — настраивайте систему под себя и не тратьте много времени на поиск нужного варианта. А если вы планируете продавать собственную комнату, квартиру или дом, то бесплатное размещение объявления на сайте поможет вам быстро найти заинтересованных покупателей.