Продажа 1-комнатной квартиры

 Полноценная однушка 41 м². Панель 2006, 2-й этаж

Обычно в панельных домах однушки — это 31–34 м². Здесь 41 квадрат. Разница ощущается сразу: нет чувства тесноты, можно нормально расставить мебель и не спотыкаться о диван.

Что внутри:
 Площадь 41 м² — это больше, чем во многих хрущёвках-двушках.
 Кухня 7 м² — компактно, но достаточно для полноценного гарнитура и обеденного стола.
 Раздельный санузел — практично для одного человека или пары.
 Современный ремонт — сделан аккуратно, въезжать можно сразу.
 2 этаж — не нужно ждать лифт, быстро выйти на улицу. Для панели это плюс: стены толще, чем на верхних этажах, и нет проблем с напором воды.
Большой балкон как полноценная комната отдыха;
При продаже остается вся техника и кухонный гарнитур.

Про дом:
Панельный дом 2006 года сдачи — это уже не старая серия, но ещё до эпохи ультратонких перегородок. Дом крепкий, усадка давно прошла.
✔️ 10 этажей — камерная высотность, меньше соседей.
✔️ Хорошая УК — придомовая территория ухоженная, подъезд чистый.
Где находится:
 Улица 3 Августа
Рядом — 2-я Краснодарская и проспект Металлургов (главные артерии, транспорт отличный).

 Пешком:
Школы: №121, №5, №1
Детские сады: №218, №259, «Умка»
Остановка «Краснодарская» на проспекте Металлургов — буквально рядом
Всё, что нужно для повседневной жизни, — в шаговой доступности.

Как купить без головной боли:
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Гарантия безопасности сделки
✅ Ипотека от 17, 9% (поможем с одобрением)
Собственник один, обременений нет, прописанных нет — уточню перед показом.

Кому подойдёт:
Тем, кто хочет однушку, но с пространством, как в двушке.
Тем, кто ценит раздельный санузел и современный ремонт без доплат.
Тем, кто устал ждать лифт и хочет спокойный 2-й этаж.
Приходите посмотреть. Напишите в чат — договоримся на удобное время.
41 метр. Раздельный санузел. Современный ремонт. И никакой тесноты.
Код пользователя: 180844
Номер в базе: 12391996