Продажа 2х-комнатной квартиры

СOБСTBЕННИК!!!
Продаётcя 2-комнaтная кваpтиpа 48, 8 м² c дизaйнерcким peмoнтoм и мебелью. ул. Желeзнодoрoжников, 8
О КВАРТИPЕ И РЕМОНТЕ
Уютная двухкомнaтнaя кваpтира рaспoложeна нa coлнечнoй cтоpoне дома. Oкна выхoдят нa две сторoны: кухня и гoстиная наполнены естественным светом до обеда, спальня освещается во второй половине дня. Благодаря продуманной планировке обе комнаты превышают 17 м², а кухня, примыкающая к залу, формирует единое функциональное пространство без ощущения тесноты.
В квартире выполнен качественный капитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту для каждой комнаты. Вы покупаете не просто «стены», а продуманную до мелочей площадь.
•Пол: Полностью демонтирован старый деревянный пол. Выполнена профессиональная бетонная стяжка пола с выравниванием в ноль. Чистовое покрытие: ламинат в комнатах и практичный керамогранит в прихожей, кухне и санузле.
•Электрика: Старая алюминиевая проводка заменена на новую медную. Установлен новый электросчетчик. В удобных местах добавлено большое количество розеток — вам не понадобятся удлинители и тройники.
•Сантехника: Полная замена коммуникаций ХВС и ГВС на современные полимерные трубы, современная и качественная сантехника, установлены новые счетчики учета воды.
•Стены и потолок: Стены выровнены и окрашены. В зале часть стены декорирована обоями и искусственным камнем «под кирпич», что придает интерьеру стиль лофт. По всей квартире смонтирован ровный матовый натяжной потолок с точечным освещением.
Всё, что вы видите на фото — остается новым владельцам. Мебель и текстиль изготавливались строго по замерам именно для этой квартиры на заказ:
•Кухонный гарнитур, вместительный шкаф-стена в спальне и прихожая — производство мебельной фабрики «Командор».
•Шторы — пошив в галерее домашнего текстиля «ТАЧ».
•Техника: газовая плита, вытяжка, все люстры.
О ДОМЕ И РАЙОНЕ
Дом расположен в развитом и удобном районе с отличной инфраструктурой:
•В шаговой доступности центр города
•Рядом благоустроенный Юдинский сад и набережная реки Кача — идеальные места для прогулок.
•У дома уютный сквер с качелями и зонами отдыха.
Всё необходимое рядом:
•4 детских сада, 3 школы, филиалы университета СФУ.
•В доме: супермаркет «Красный Яр», аптека, банкоматы, фермерский магазин «Назаровский», пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и АliЕхрrеss
•В соседних: «Почта России», супермаркеты «Командор» и «Батон»
•Удобная транспортная развязка — остановка рядом с домом
Двор благоустроен и закрыт шлагбаумами с двух сторон:
•зелёная территория, футбольная площадка с искусственным газоном и детская площадка.
•в шаговой доступности фитнес-клубы: Lеvеl Uр, Гараж, Ехсеllеnt.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Один взрослый собственник, во владение более 7 лет. Документы в полном порядке, обременений, долгов, залогов или судебных ограничений нет. Квартира юридически чиста – не потребует дополнительных проверок, согласований и долгого оформления. Подходит любой удобный способ расчёта: наличные, ипотека.
✨ ИТОГ✨
Квартира с качественным современным ремонтом, продуманной планировкой и всей необходимой мебелью и техникой.
Район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортной жизни.
Полностью готова к заселению — можно заезжать и жить с первого дня.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.



Код пользователя: 203531
Номер в базе: 12431048