Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома в одном из самых привлекательных мест района — на бульваре Экзюпери. Это самая южная часть Южного берега, что обеспечивает максимальное количество солнечного света: все окна выходят на южную сторону, создавая теплую и светлую атмосферу в любое время года. Центральное окно гостиной открывает вид на бульвар — живописное место с сезонным оформлением: летом здесь цветущие клумбы и деревья, зимой — новогодние гирлянды и подсветка.

Общая площадь квартиры составляет 82 кв.м, планировка включает изолированные комнаты: гостиную (19, 5 кв.м), кухню (18, 5 кв.м), две спальни (12, 5 кв.м и 13 кв.м), просторный холл с гардеробной нишей и два санузла, один из которых совмещенный. Кухня выходит на балкон нестандартной длины — 7 метров, что позволяет использовать его как дополнительную зону отдыха или хранения.

Отделка квартиры — чистовая от застройщика, выполненная в 2016 году. Стены оклеены обоями, потолки — натяжные, полы покрыты линолеумом, в санузлах уложен керамогранит, установлен санфаянс. Состояние хорошее, но за годы эксплуатации потребуется косметическое обновление стен. Дом отличается качественной кирпичной кладкой с толстыми стенами, обеспечивающими тепло- и звукоизоляцию. В подъезде есть лифт, ведущий с лестничной площадки на подземную парковку. Парковочное место в собственности продается отдельно за 2, 5 млн рублей.

Дом относится к квартальной застройке от СМ.СИТИ и считается одним из лучших в районе. Территория благоустроена: закрытый двор без машин, охраняемый подъезд с администратором. В шаговой доступности — фитнес-студия Lаvа, художественная школа, кафе-кондитерская «Три коржа», пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека и магазины. Расположение оптимально: равноудалено от ключевых точек района, включая набережную Енисея, Красраб и автобусную остановку. Вход в подъезд выходит прямо на бульвар Экзюпери — прогулочную зону с зелеными насаждениями, качелями и арт-объектами.

Квартира принадлежит взрослым собственникам, не обременена залогами или долями. Возможен просмотр в любое время, так как они продолжают проживать в ней до продажи.
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 9155770