25 000 000 ₽
196 541 ₽ за м²
- 127 м²
- Площадь
- 1/9
- Этаж
Продается ГАБ площадью 127.2 м² на первом этаже девятиэтажного здания в центре города. Объект сдается в аренду действующему бизнесу — бару «Тамбурин», известному как площадка для культурного отдыха с программой научных лекций, спектаклей, шахматных турниров и живой музыки.
Стабильный арендный доход составляет 160 000 рублей в месяц, что при цене объекта в 25 000 000 рублей обеспечивает окупаемость около 13 лет. Помещение имеет отдельный вход, оснащено системами центрального отопления и вентиляции, находится под охраной и обслуживается по договору. К преимуществам локации относится высокая пешеходная и автомобильная проходимость, наличие парковки со шлагбаумом.
Сделка сопровождается профессиональной юридической поддержкой с момента обращения. Это готовое инвестиционное решение с предсказуемой доходностью и минимизированными операционными рисками, подходящее для пассивного капиталовложения.
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 6226024
Дата обновления: 26 марта 2026