Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Красноярске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 124 актуальных предложений на сегодня.

124 предложения

Сортировать:
17 октября 2025 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

204 546 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение, общей площадью 44, 1 кв.м. Адрес: ул.Киренского 69 В продаже помещение 44, 1 кв.м. расположенное в Октябрьском районе Красноярска. Дом панельный, 16 этажей, построен в 2010 году застройщиком КБС. Нежилое помещение располагается на...

10 октября 2025 Продажа Офисного помещения
25 334 000 ₽

170 027 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Идеальное решение для вашего бизнеса! Мы продаем не просто помещение, а полностью готовый офис премиум-класса в современном жилом комплексе. Переезжайте и начинайте работать уже завтра! Главные преимущества: Готовность «под ключ»: Вас ждет мебель, телефон, интернет и...

15 октября 2025 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

103 226 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Описание: Предлагаю купить офисное помещение в центре г.Красноярска. Первый этаж в кирпичном доме на пересечении ул.Горького и А.Лебедевой, первая линия. Отдельный вход. Небольшая парковка, закрытая шлагбаумом. Внутри помещения практически нет несущих стен, что позволяет,...

11 июля 2025 Продажа Офисного помещения
12 637 000 ₽

114 882 ₽ за м²

110 м² этаж 1

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 109.89кв.м. на Ольховая улица 4. Звоните,...

19 августа 2025 Продажа Офисного помещения
220 000 000 ₽

165 414 ₽ за м²

1 330 м² этаж 3

В продаже помещение свободного назначения в Бизнес-центр СОБРАНИЕ! Площадь одного этажа 1300 кв. м. Есть выбор по этажам. Подходит для любого бизнеса. Вентиляция и кондиционирование предусмотрены с учетом перспективного размещения 1200 мест. Развитая инфраструктура...

15 октября 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

88 132 ₽ за м²

85 м² этаж 5

Продается просторное офисное помещение площадью 87 кв. м. в стабильно работающем бизнес-центре на правом берегу. Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, пластиковыми окнами и высокими потолками 3, 3 м, что создает ощущение простора и...

9 октября 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

215 983 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Нежилое помещение общей площадью 46 м² расположено на первом этаже офисного здания на улице 1-я Хабаровская. Объект характеризуется открытой планировкой, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В помещении выполнен качественный...

16 октября 2025 Продажа Офисного помещения
15 800 000 ₽

194 342 ₽ за м²

81 м² этаж 1

СРОЧНО!!! Пpодaм нежилоe 85 кв.м, В самом проходимом мeстe, рядом c большим Командоpoм нa Bзлeткe. Отдельный вхoд, котopый видно c ул Молoкoвa, крыльцo. Вcегдa есть cвободная паpкoвкa, чтo являeтcя oгpомным плюcoм. По докумeнтам 81, 3. Помещeниe с apендaтopами. Apeндуют под кaльянную, нa пpoтяжeнии 10 лeт....

7 октября 2025 Продажа Офисного помещения
27 000 000 ₽

181 209 ₽ за м²

149 м² этаж 1

Общая площадь: 149 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.1 м Отделка: офисная Мощность электросети: 220 кВт Планировка: кабинетная Ценa указана c HДС! Светлый и уютный офис c отдeльным входом и собствeнной пapкoвкoй нaxодится в центpальной чaсти гоpодa, гдe лeгкo дoбpaться блaгoдaря pазвитoй...

16 октября 2025 Продажа Офисного помещения
10 500 000 ₽

68 182 ₽ за м²

154 м² этаж 5

Описание: Срочная продажа. Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет...

13 июля 2025 Продажа Офисного помещения
13 951 000 ₽

121 737 ₽ за м²

115 м² этаж 1

Код лота: 62C46C9-4001-6729-1. Реализуется на торгах. 1. Помещение Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, д. 27"А", пом. 61. Назначение: Нежилое. Площадь: 114, 6 кв.м. Кадастровый номер: 24: 50: 0100332: 64. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж...

10 января 2025 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

98 485 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Описание: Продам офисные помещения. 132 кв.м 1эт. 4 кабинета. с/у. Отдельный вход. Есть аренда. Продажа коммерческой недвижимости: офис площадью 132кв.м. на Шумяцкого улица 2а. Звоните, ответим на все вопросы.

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
345 000 000 ₽

77 529 ₽ за м²

4 450 м² этаж 1

Здание расположено в перспективном и развивающимся районе на первой линии ул.Гайдашовка. Здание отлично подходит для переоборудования в современный торговый комплекс или под любой другой вид деятельности. Площадь по документам 4450кв, фактически же 5607.6 кв.м. Здание...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
17 500 000 ₽

93 583 ₽ за м²

187 м² этаж 2

Продается унивеpcальнoе нежилое пoмещeние (готовый аpендный бизнec) c пoдтвepждeннoй доходнocтью!Получeниe дохода с пеpвого дня oфoрмления недвижимocти!Состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж – второй, потолки более 3.5м., после ремонта,...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
86 000 000 ₽

180 370 ₽ за м²

477 м² этаж 1

Продается вся первая линия в доме по адресу Сурикова 35. Самый центр центра нашего города. Очень хорошая проходимость. рядом находятся Дом быта и Покровский собор. Очень проходное место с парковкой и остановками. Арендаторы сидят давно, также они остаются либо вы можете...

16 августа 2025 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

49 816 ₽ за м²

271 м² этаж -1

Продам коммерческую недвижимость свободного назначения на цокольном этаже 5-ти этажного дома в самом центре города на берегу Енисея. В помещении выполнен косметический ремонт, электричество 30 кВт и есть возможность увеличить мощность. В помещении 2 входа с разных сторон...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

123 457 ₽ за м²

105 м² этаж 1

Уникальное предложение! Продается помещение коммерческого назначения площадью 105, 3 метров. Объект расположен в Железнодорожном районе города, в жилом доме на 1 этаже. Локация очень удобная для ведения бизнеса, хорошая транспортная доступность, наличие рядом...

1 октября 2025 Продажа Офисного помещения
4 200 000 ₽

113 208 ₽ за м²

37 м² этаж 1

Продается отличный видовой салон с окнами на Енисей и Бобровый лог. В салоне сделан дизайнерский ремонт с картинами ручной работы и росписью под лак. Салон имеет статус коммерческого помещения, которое можно использовать как для проживания так и для бизнеса. В данное...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

123 334 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продается шикарный офис с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованный и мебелированный. Система кондиционирования, сигнализация, оборудованная кухня. Площадь разделена на 2 раздельных офисных помещения, в одном из них находится проверенный временем арендатор,...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

132 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличный вариант для инвестиции. В помещении имеется ремонт, отопление, рядом парковка. На данный момент в помещении ведется деятельность розничной торговли (мелкие строительные материалы, лакокрасочные материалы и многое...

30 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
9 700 000 ₽

117 009 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Предлагается к продаже офисное помещение. Один из основных входов в район. Помещение выгодно расположено в непосредственной близости от школы №152, детского сада №26 рядом ТЦ "Сибирский городок" и ГМ "Лента". Помещение с отдельным входом, установлены пожарная, охранная...

14 октября 2025 Продажа Офисного помещения
11 950 000 ₽

129 050 ₽ за м²

93 м² этаж 1

Коммерческое помещение кабинетного типа на первом этаже жилого дома площадью 92.6 кв.метра (площадь с крыльцом 97 кв.м.) . Помещение состоит из 4х не проходных комнат, одна из которых используется как кухня, есть мокрая точка и санузел. Окна выходят на две стороны, установлен...

26 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
17 999 000 ₽

116 198 ₽ за м²

155 м² этаж 1

Уникальное предложение! Продается помещение коммерческого назначения площадью 154, 9 метров. Объект расположен в Центральном районе города, в жилом доме на 1 этаже. Локация очень удобная для ведения бизнеса, хорошая транспортная доступность, наличие рядом общественного...

2 октября 2025 Продажа Офисного помещения
7 500 000 ₽

149 701 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Готовый бизнес, приносящий прибыль! Процветающая парикмахерская в востребованном районе города! Предлагается к продаже действующая парикмахерская, расположенная в оживленном районе города с высокой проходимостью. Помещение площадью 50.1 кв.м. полностью оборудовано...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
19 900 000 ₽

38 182 ₽ за м²

521 м² этаж 1

Лучшее предложение для ваших инвестиций! Под любого арендатора! Продам отдeльнo cтоящее нежилоe зданиe 2021 годa пoстpoйки пo адрecу: г. Kpaсноярск, ул. Тальниковая, 12. Oбщaя плoщaдь здания 521, 2 м2, из ниx: пeрвый этaж 177 м2, второй этаж 174, 2 м2, мансapда 170 м2. Земeльный учаcтoк площaдью 547 м2.,...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
2 550 000 ₽

53 125 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения. Отличный вариант для инвестиции. На данный момент ведется деятельность розничной торговли (овощи, фрукты, продукты, специи, напитки безалкогольные). Также возможен обмен! Готовый бизнес с арендаторами. Стабильная прибыль,...

10 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

104 652 ₽ за м²

172 м² этаж 4

Продаю офисное помещение! - Общая площадь 172 кв.м., - 7 просторных кабинетов, идеально подходящую как для аренды, так и для ведения собственного бизнеса. - Пространство включает семь кабинетов различной планировки, среди которых два кабинета без естественного освещения,...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
19 500 000 ₽

41 201 ₽ за м²

473 м² этаж -1

Продам готовый арендный бизнес! В помещении уже есть арендаторы. Здание находится на первой линии. Есть своя парковка. Рядом остановка общественного транспорта.(что очень удобно для клиентов) Густонаселенный район. Помещение площадью 473, 3 кв.м. включает в себя:  3...

1 октября 2025 Продажа Офисного помещения
24 500 000 ₽

214 724 ₽ за м²

114 м² этаж 1

Коммерческое помещение с арендатором! Первая линия, новое помещение с ремонтом, высокие потолки, по соседству Красное и белое, Разгуляйка, Пятерочка, аптека, салон красоты, отличная локация дл любого вида бизнеса. Площадь 114, 1 кв. Объект находится на 1 этаже ЖК ГЕО и имеет...

26 июля 2025 Продажа Офисного помещения
7 800 000 ₽

187 952 ₽ за м²

42 м² этаж 1

Нежилое помещение площадью 40 кв. м, с раздельным санузлом, расположено на первом этаже жилого дома в оживленном районе с высокой проходимостью. Отдельный вход обеспечивает автономность, что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Удобная...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.