Продажа помещения свободного назначения
8 800 000 ₽
183 334 ₽ за м²
- 48 м²
- Площадь
- 1/14
- Этаж
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в плотно заселённом районе - с работающим пунктом выдачи Ozon и стабильным доходом.
Готовый бизнес. В помещении действует пункт выдачи Ozon (работает более 3 лет). Дополнительно подключены ПЭК и «Сима‑Лэнд» — всё оформлено по брендбуку, склад оборудован металлическими стеллажами.
Стабильный доход. Выручка пункта Ozon — от 180000 руб./мес., в периоды распродаж и праздников — до 230000 руб. Дополнительный доход от ПЭК — 6–10000 руб./мес.
Быстрая окупаемость. Окупаемость проекта по текущим показателям — 6 лет (если не участвовать в операционной деятельности).
Высокий потенциал локации. Рядом уже открылись все возможные конкуренты: карта Ozon закрыта для новых точек, свободных мест поблизости нет.
Универсальность. Помещение подходит для любой деятельности — в т. ч. шумной (доступ 24/7).
Удобная логистика. Отдельный вход, свободная парковка перед домом в дневное время.
Основные характеристики
Площадь: 47, 9 м².
Этаж: 1‑й.
Высота потолка: 2, 8 м.
Доступ: 24/7.
Обременение: частично в ипотеке Сбербанка (в собственности 2 года).
Инфраструктура и коммуникации
Качественный ремонт: стеклянные двери, ровные стены, натяжной потолок.
Санузел с душевой зоной (отделка — кафель).
Центральное отопление (хорошо прогревается).
Холодное и горячее водоснабжение.
Пластиковые окна.
Кондиционер.
Установлены все счётчики.
Высокоскоростной интернет.
Охранная система.
Варианты использования
Помещение идеально подойдёт для:
салона красоты;
студии ногтевого сервиса;
барбершопа;
пункта выдачи Ozon, Яндекс Маркета, Wildberries;
интернет‑магазина;
детского центра (предыдущий арендатор работал 5 лет);
аптеки;
студии массажа;
продуктового магазина или магазина хозтоваров;
магазина разливного пива;
кальянной;
стабильной инвестиционной покупки.
Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с проверенным доходом в перспективной локации!
Код пользователя: 173658
Номер в базе: 12724143
Дата обновления: 14 мая 2026