Продажа помещения свободного назначения

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в плотно заселённом районе - с работающим пунктом выдачи Ozon и стабильным доходом.

Готовый бизнес. В помещении действует пункт выдачи Ozon (работает более 3 лет). Дополнительно подключены ПЭК и «Сима‑Лэнд» — всё оформлено по брендбуку,  склад оборудован металлическими стеллажами.

Стабильный доход. Выручка пункта Ozon — от 180000 руб./мес.,  в периоды распродаж и праздников — до 230000 руб. Дополнительный доход от ПЭК — 6–10000 руб./мес.

Быстрая окупаемость. Окупаемость проекта по текущим показателям — 6 лет (если не участвовать в операционной деятельности).

Высокий потенциал локации. Рядом уже открылись все возможные конкуренты: карта Ozon закрыта для новых точек,  свободных мест поблизости нет.

Универсальность. Помещение подходит для любой деятельности — в т. ч. шумной (доступ 24/7).

Удобная логистика. Отдельный вход,  свободная парковка перед домом в дневное время.
Основные характеристики
Площадь: 47, 9 м².
Этаж: 1‑й.
Высота потолка: 2, 8 м.
Доступ: 24/7.
Обременение: частично в ипотеке Сбербанка (в собственности 2 года).
Инфраструктура и коммуникации
Качественный ремонт: стеклянные двери,  ровные стены,  натяжной потолок.
Санузел с душевой зоной (отделка — кафель).
Центральное отопление (хорошо прогревается).
Холодное и горячее водоснабжение.
Пластиковые окна.
Кондиционер.
Установлены все счётчики.
Высокоскоростной интернет.
Охранная система.
Варианты использования
Помещение идеально подойдёт для:
салона красоты;
студии ногтевого сервиса;
барбершопа;
пункта выдачи Ozon,  Яндекс Маркета,  Wildberries;
интернет‑магазина;
детского центра (предыдущий арендатор работал 5 лет);
аптеки;
студии массажа;
продуктового магазина или магазина хозтоваров;
магазина разливного пива;
кальянной;
стабильной инвестиционной покупки.

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с проверенным доходом в перспективной локации!



Код пользователя: 173658
Номер в базе: 12724143