85 000 000 ₽
110 967 ₽ за м²
- 766 м²
- Площадь
- 2/2
- Этаж
Продам доходный ГАБ с якорем DNS. Это вам не депозит
Продаётся готовый арендный бизнес — торговый комплекс в г.п. Емельяново, ул. Московская, 191 (Топовый пятак).
- Окупаемость — 10 лет (без учёта индексации аренды и процента от выручки — реальный срок короче)
Параметры объекта:
▪️ Здание 104:13175)
▪️ Участок 16 соток (КН 24:11:0010104:12985)
▪️ Электроснабжение 145 кВт
▪️ Центральное водоснабжение, автономное отопление (электрокотёл)
▪️ Парковка на 16 автомобилей— Актив в собственности: земля + здание — это то, что не обнуляется и не замораживается
Цена: 85 000 000 ₽
Пока вы думаете — другой инвестор уже считает платежи. Звоните, вышлю полную презентацию при встрече покажу договоры аренды.
Дата обновления: 28 августа 2026