Продажа торговой площади

Продажа офиса класса А в БЦ «Премьер-Сити»
Предлагается к покупке эксклюзивный офис без истории аренды. Помещение не сдавалось, вы получаете абсолютно новое пространство с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией мебелью.
Свободная продажа от собственника. Офис никогда не был в аренде — первый владелец заезжает в помещение с нулевой историей эксплуатации.
Современный ремонт премиум-класса: износостойкий ковролин на полу, окрашенные стены, встроенная система кондиционирования.
Полностью укомплектован стильной мебелью, которая останется новому владельцу (зона ресепшен для клиентов, эргономичные рабочие места менеджмента, кабинет руководителя). Также оборудована небольшая кухонная зона.
Панорамное остекление открывает впечатляющий вид на Енисей, Октябрьский мост и сопки фанпарка «Бобровый лог».
ространство грамотно зонировано под нужды компании любого типа.
Стабильный арендный потенциал ~ 30 000 руб./мес. Учитывая класс объекта, локацию и отсутствие аналогичных предложений о продаже, при сдаче в аренду ставка может быть существенно выше рыночной.Коммунальные платежи от 3 500 до 5 500 руб./мес. в зависимости от сезона.
Собственная профессиональная управляющая компания, единая входная группа и круглосуточная охрана.
На первом этаже работает отличная столовая с качественной кухней и полноценный продуктовый магазин + вендинговые кофейные автоматы.
В пешей доступности — бесплатная парковка у здания со стороны вокзальной площади.Подземный паркинг БЦ: одно машино-место включено в стоимость (доступ по принципу наличия свободных мест).
100 метров до остановок всех видов общественного транспорта.В ближайшей перспективе — строительство станции метро в шаговой доступности.
Объекты на продажу в классе А появляются на рынке крайне редко. Здание пользуется стабильно высоким спросом среди федеральных и крупных региональных арендаторов благодаря статусу, виду и инфраструктуре. Это надежная инвестиция в готовый арендный бизнес или представительский штаб-офис для собственной компании. Юридически объект полностью чист, документы готовы к быстрой сделке.Реальному покупателю предоставляется аргументированный торг.
Код пользователя: 206348
Номер в базе: 13788119