12 900 000 ₽
310 844 ₽ за м²
- 42 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Отличное предложение!
Предлагается коммерческое помещение в самом центре города с выгодным расположением на оживлённой транспортной артерии – рекордный пешеходный и автомобильный поток гарантирован.
Площадь и планировка
Общая площадь составляет примерно 84 кв.м., из которых 43, 7 кв.м. – первый этаж и около 41 кв.м. цокольного этажа с одним окном. Цокольное помещение – правильный квадрат, универсальное для разных целей, там пока нет отдельной мокрой точки, которую при необходимости легко устроить (например, с помощью соло-лифта). Сейчас цоколь используется как зона отдыха для персонала, переговорная, кабинет директора и склад.
Освещение и коммуникации
Помещение достаточно светлое благодаря широким окнам в пол, выходит на солнечную сторону. На первом этаже оборудованы 2 мокрые точки: санузел и дополнительная скрытая точка для кофемашины или барной стойки.
Технические особенности
- Очень низкие коммунальные тарифы.
- Помещение не имеет «мертвых» бесполезных пространств – отсутствуют коридоры, углы и ниши, каждый квадратный метр используется максимально эффективно.
- Отличное естественное освещение и вентиляция на весь день.
История и состояние
Нежилое помещение используется с 2004 года, без обременений, чистая продажа. Рассматриваются любые варианты оплаты. До 2018 здесь располагался Совкомбанк, что говорит об удовлетворении всех нормативных требований для банков и финансовых организаций.
Отделка и оборудование высокого уровня
- Натуральный гранит на входе
- Ретро-радиаторы из чугуна
- Итальянский керамогранит Atlas Concorde
- Двери скрытого монтажа высотой 2, 3 м, шпонированные дубом (Фабрика Волховец)
- Инверторный кондиционер Daikin
- Высококачественная сантехника Jacob Delafon с доводчиками и микролифтами
- Электронная сушилка для рук
- Шведские светильники по всему помещению
Парковка и инфраструктура
Есть парковка во дворе, а также официальные городские парковочные места прямо перед зданием.
Рядом находятся культурные, государственные, деловые учреждения. От автобусной остановки идти 1 минуту пешком.
Фото актуальные! Звоните.
Код пользователя: 188590
Номер в базе: 10859339
Дата обновления: 24 января 2026