Продажа торговой площади

Лот №543.
Продажа - нежилое торговое помещение на первой линии в крупном густонаселенном спальном массиве в микрорайоне Ветлужанка.Общая площадь: 140, 6 м2, 1 этаж, отдельный входАдрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Вильского д.12Торговое помещение на первом этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2.6 м. Находится в крупном жилом массиве, на первой линии к основной дороге.Электрическая мощность 15кВт.Парковка перед фасадом и с торца дома.Место для размещения рекламы.Все документы оформлены.Рядом остановка общественного транспорта. Стабильно-хороший автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: федеральная сеть магазинов у дома "Бристоль" (Арендатора - не беспокоить)Срок договора аренды 10 летЕжемесячная арендная плата: 95.500руб.Годовой арендный поток: 1.146.000 руб.Окупаемость: 12 летКоммунальные платежи оплачиваются отдельно.