Продажа 2х-комнатной квартиры

*Пpoдaётcя cвeтлaя 2-комнaтнaя квaртиpа 52, 5 м2 в ЖK «CитиПapк» пo aдpесу ул.Свeрдловcкая 6к.

*Oдин взрoслый coбствeнник. Пoдxoдит под всe виды рaсчeтов.
*В квaртире никто нe пpоживает, после оформлении сделки- сразу получаете ключи и заезжаете.
*Закрытый большой двор без доступа посторонних и автомобилей.
*Во дворе —детская и спортивная площадки.
*О квартире: Уютная квартира после ремонта (будете первыми жильцами) с удобной и функциональной планировкой и нишей в коридоре для шкафа. Комнаты раздельные, общая площадь — 52, 5 м2 (без учёта лоджии). Совмещённый санузел (проведен только что ремонт).
*Из окон открывается приятный вид на детскую площадку, закрытый двор. Большая лоджия.
*Окна ПВХ. В спальне и на лоджии французские окна в пол.
*Стены выровнены и окрашены интерьерной краской.
*Пол — ламинат, в ванной-кафель.
*Потолок- новые натяжные потолки. Высота до низа натяжных потолков – 2, 7м.
*Установлена новая кухонная мебель.
*В ванной - унитаз, подвесная тумба с раковиной, ванная, смесители- новые, только что поменянные. Имеется стиральная машинка.
*Имеется, кровать, шкаф, комод.
*Важно: все что на фото остается в квартире новым владельцам.
*Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
О доме и районе:
*Монолитно-кирпичный дом, 19 этажей.
*Сдан в эксплуатацию: ноябрь 2021г.
*Квартира расположена на комфортном 2-м этаже. На первом этаже нежилые помещения.
*В пешей доступности благоустроенная набережная.
*Чистый подъезд с видеонаблюдением, отделка кафелем. Два лифта.
*Благоустроенный зелёный двор с огромной детской и спортивной площадками.
*Наземная парковка, рядом подземный паркинг.
Инфраструктура:
*В шаговой доступности — магазины, салоны красоты, центры детского развития.
*Для активного отдыха: Платинум Арена, Бобровый Лог, Столбы, Парк Роев ручей — всего 10 минут на автомобиле.
*Транспорт: Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком (маршруты: 1, 30, 31, 50, 52, 64, 80). Ж/д станция (электричка) — 8 минут пешком.
Юридические детали:
*один взрослый собственник;
*имеется обременение ВТБ-банка- 100тыс руб. Закроем собственными средствами после подписания с вами предварительного договора покупки-продажи квартиры.
*другие обременения отсутствуют (материнский капитал, доли, несовершеннолетние дети, брак и прочее отсутствуют).
*на данный момент в квартире никто не прописан. Задолженностей по коммунальным платежам нет
Bсё что нa фoтo - оcтaeтcя в нoвым владельцaм.

Код пользователя: 199965
Номер в базе: 12929542